Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 36m² · 99.000€

Uknjižen 1, 5-soban stan na Telepu – odlična lokacija

6

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 36m² · 99.000€

Tip

Stan

Površina

36 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 99.000€

Površina: 36 m² (2 750 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Gas

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 29.07.2026

ID: 1499189

Opis

Na prodaju svetao i funkcionalan jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji na Telepu. Stan se nalazi u zgradi izgrađenoj 2010. godine i predstavlja odličan izbor kako za život, tako i za investiciju.

Nekretnina je polunameštena i opremljena internetom, klimom, kuhinjskim elementima, šporetom, rernom, plakarima i ugradnim plakarom. Grejanje je na gas, što omogućava ekonomičnu potrošnju tokom cele godine.

Stan je uknjižen 1/1, Orijentisan je ka ulici i nalazi se u mirnom i porodičnom okruženju.

U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, prodavnice, pijaca, crkva i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život. Odlična povezanost sa ostatkom grada obezbeđena je autobuskim linijama 6 i 12.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.

Agencijska provizija iznosi 3% od ugovorene kupoprodajne cene. Garantujemo potpunu pravnu sigurnost tokom celog procesa kupoprodaje.

Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 99.000 € Prosek: 212.028 € · -53% (ispod proseka)
Medijana: 181.275 € · -45% (ispod medijane)

50.000 € Prosek · Medijana 648.900 €

Cena / m²: 2.750 €/m² Prosek: 2.842 €/m² · -3% (u proseku)
Medijana: 2.797 €/m² · -2% (u medijani)

1.718 €/m² Prosek · Medijana 5.588 €/m²

Prosečna cena

212.028 €

Medijana: 181.275 €

Prosečna površina

75,6 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.842 €/m²

Medijana: 2.797 €/m²

Raspon cena

50.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.059 €/m² Najskuplje: 3.219 €/m²

Centar 3.219 €/m² +56% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 3.219 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 34 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 253.110 € i površinom oko 82,5 m².

Telep 2.744 €/m² +33% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.744 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 219.029 € i površinom oko 76,8 m².

Grbavica 2.884 €/m² +40% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.884 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 250.222 € i površinom oko 88,2 m².

Adice 2.059 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.059 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 111.220 € i površinom oko 54,0 m².

Bulevar 2.704 €/m² +31% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.704 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 186.333 € i površinom oko 69,3 m².

Nova Detelinara 2.966 €/m² +44% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.966 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 211.250 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 181.275 € (prosek 212.028 €) i medijanu od 2.797 €/m² (prosek 2.842 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²), a jeftinije od Niš (2.160 €/m²) i Kragujevac (2.092 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.274 € +17%	3.308 €	1.840
Novi Sad trenutni	181.275 €	2.797 €	2.842 €	1.715
Niš	125.719 €	2.160 € -23%	2.110 €	696
Kragujevac	119.400 €	2.092 € -25%	2.079 €	86
Pančevo	136.932 €	2.044 € -27%	1.968 €	32

Za jednoiposoban stan, stan (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 1.715 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.028 €, prosečna površina 75,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.842 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 648.900 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 1.715 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Telep, Novi Sad je 49% oglasa za jednoiposoban stan, stan (49 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.229 €).

Sniženih oglasa

49%

49/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.229 €

U Telep, Novi Sad najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Telep, Novi Sad najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.761 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.119 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.159 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.017 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.076 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.718 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.761 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.630 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.805 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.699 €/m²).

Garsonjera 3.119 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.159 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.017 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.076 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.718 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.761 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.630 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.805 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.699 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (85%), Lift (53%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 99.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 212.028 € (53%) i ispod medijane od medijane od 181.275 € (45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 50.000 do 648.900 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.750 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad oko 2.842 €/m² (u proseku proseka, 3%), a medijana 2.797 €/m² (u medijani medijane, 2%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.718 do 5.588 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi 212.028 €, a medijana 181.275 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 648.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi oko 2.842 €/m², medijana je 2.797 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.718 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 1.715 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,6 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.715 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 212.028 € (medijana 181.275 €), prosečna površina 75,6 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.