Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 187m² · 407.000€
, Petrovaradin, Novi Sad, Srbija
407.000€
2 176 €/m²
Novi Sad, Petrovaradin, , 2.0, 187m2, 407000EUR
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
187 m²
Struktura
2
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- 2
- Cena
- 407.000€
- Površina
- 187 m² (2 176 €/m²)
- Grejanje
- Centralno
- Ažuriran
- 14.04.2026
- ID
- 1445185
Opis
Agencijski ID: 76760, lokal. Cena 2200e po m² plus pdv. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Petrovaradin, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 206.000 € · +98% (iznad medijane)
Medijana: 2.178 €/m² · 0% (u medijani)
Prosečna cena
330.152 €
Medijana: 206.000 €
Prosečna površina
189,8 m²
Medijana: 87,0 m²
Prosečna cena / m²
2.209 €/m²
Medijana: 2.178 €/m²
Raspon cena
1.500 – 3.237.200 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Petrovaradin, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..
Centar ima prosečno 2.697 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 21 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 244.189 € i površinom oko 100,1 m².
Telep ima prosečno 2.301 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 21 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 500.967 € i površinom oko 244,5 m².
Novo Naselje ima prosečno 2.121 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 141.993 € i površinom oko 67,9 m².
Grbavica ima prosečno 2.155 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 310.333 € i površinom oko 175,8 m².
Nova Detelinara ima prosečno 2.895 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 297.050 € i površinom oko 109,8 m².
Železnička Stanica ima prosečno 1.852 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 40.750 € i površinom oko 21,8 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 206.000 € (prosek 330.152 €) i medijanu od 2.178 €/m² (prosek 2.209 €/m²) — skuplje od Beograd (2.550 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.957 €/m²) i Niš (1.702 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 230.000 € | 2.550 € +17% | 2.806 € | 272 |
| Novi Sad trenutni | 206.000 € | 2.178 € | 2.209 € | 96 |
| Kragujevac | 125.000 € | 1.957 € -10% | 2.039 € | 39 |
| Niš | 147.100 € | 1.702 € -22% | 1.790 € | 110 |
| Pančevo | 380.000 € | 763 € -65% | 906 € | 7 |
Za poslovni prostor (Petrovaradin, Novi Sad) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 330.152 €, prosečna površina 189,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.209 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 3.237.200 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Petrovaradin, Novi Sad (ukupno 96 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Petrovaradin, Novi Sad je 7% oglasa za poslovni prostor (7 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 62.081 €).
Sniženih oglasa
7%
7/96
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
62.081 €
U Petrovaradin, Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (18%).
Najčešća kvadratura u Petrovaradin, Novi Sad je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (33%).
Među oglasima za poslovni prostor u Petrovaradin, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Novogradnja (21%), Parking mesto (13%), Terasa (5%), Lift (4%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Petrovaradin, Novi Sad
Ovaj oglas košta 407.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 330.152 € (+23%) i iznad medijane od medijane od 206.000 € (+98%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.500 do 3.237.200 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.176 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Petrovaradin, Novi Sad oko 2.209 €/m² (u proseku proseka, 1%), a medijana 2.178 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 4.293 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Petrovaradin, Novi Sad iznosi 330.152 €, a medijana 206.000 €. Raspon cena kreće se od 1.500 do 3.237.200 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Petrovaradin, Novi Sad iznosi oko 2.209 €/m², medijana je 2.178 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 4.293 €/m².
Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Petrovaradin, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 189,8 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.867,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 96 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Petrovaradin, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 330.152 € (medijana 206.000 €), prosečna površina 189,8 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Novi Sad, Petrovaradin, Preradovićeva, 2.0, 45m2, 160000EUR
- 160.000€ 45 m2
Novi Sad, Petrovaradin, Okrugićeva, 18m2, 20000EUR
- 20.000€ 18 m2