14ha u komadu, Lalinac, Niš

Novo 1

Tip

Plac

Površina

137000 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 400.000€

Površina: 137000 m² (2 €/m²)

Ažuriran: 07.03.2026

ID: 1487762

Opis

14 HA U KOMADU - LALINAC - DIREKTNO UZ JUŽNU MORAVU - INVESTICIONI POTENCIJAL

Na prodaju 14 hektara poljoprivrednog zemljišta u jednom komadu, u ataru sela Lalinac, sa direktnim izlazom na Južnu Moravu.

Velika, kompaktna parcela uz reku predstavlja izuzetno retku ponudu na tržištu.

Ključne prednosti:
✔ 14 ha u celini (bez rasparčavanja)
✔ Direktna granica sa Južnom Moravom
✔ Ravan teren
✔ Plodno aluvijalno zemljište
✔ Pristupni put
✔ Uređen atar

Strateški potencijal lokacije:
• Mogućnost trajnog i sigurnog navodnjavanja (neograničen izvor vode)
• Pogodno za intenzivnu voćarsku i ratarsku proizvodnju
• Potencijal razvoja agro-kompleksa ili plantaže
• Lokacija uz reku daje mogućnost ispitivanja potencijala eksploatacije rečnog materijala, u skladu sa važećim propisima i uz pribavljanje nadležnih dozvola

Investiciona vrednost
Velike površine u komadu uz reku postaju sve ređe.
Ovo zemljište predstavlja: - ozbiljnu poljoprivrednu bazu- potencijalni razvojni projekat- dugoročnu kapitalnu investiciju

Vlasništvo:
✔ Privatna svojina
✔ Uknjiženo
✔ Bez tereta

Ovakva površina uz reku se ne pojavljuje često na tržištu.

Za dodatne informacije i obilazak - kontakt.