Kuća, Leskovac - Suva reka | Prodaja · 250m² · 170.000€

Ekskluzivna prodaja kuće 250m2, Niška ulica

4

Kuća, Leskovac - Suva reka | Prodaja · 250m² · 170.000€

Tip

Kuća

Površina

250 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 170.000€

Površina: 250 m² (680 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 29.07.2026

ID: 1453657

Opis

Na prodaju kuća na odličnoj lokaciji u ulici Južnomoravskih brigada (tzv. Niška ulica), pored marketa Spin. Zbog svoje izuzetne lokacije, objekat je pogodan za stanovanje, a zbog ogromnog potencijala pre svega za obavljanje neke od uslužnih delatnosti. Osnova objekta je 135m2, sastoji se od Po+VPr+I, smešten je na parceli od 194m2. Kuća je starije gradnje, napravljena od čvrstog, kvalitetnog materijala. Vlasništvo čisto, cena nije fiksna. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar nekretnine 016 Leskovac,broj u registru posrednika 1471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Suva Reka, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 170.000 € Prosek: 142.800 € · +19% (iznad proseka)
Medijana: 90.000 € · +89% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 680 €/m² Prosek: 581 €/m² · +17% (iznad proseka)
Medijana: 587 €/m² · +16% (iznad medijane)

200 €/m² Prosek · Medijana 1.087 €/m²

Prosečna cena

142.800 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

235,9 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

581 €/m²

Medijana: 587 €/m²

Raspon cena

16.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Suva Reka, Leskovac za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Hisar.

Najjeftinije: 455 €/m² Najskuplje: 835 €/m²

Centar 835 €/m² +84% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 835 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 180.250 € i površinom oko 226,8 m².

Hisar 455 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hisar ima prosečno 455 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 69.000 € i površinom oko 151,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Leskovac imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 142.800 €) i medijanu od 587 €/m² (prosek 581 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.491 €/m²) i Beograd (1.408 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	289.050 €	1.491 € +154%	1.817 €	169
Beograd	299.950 €	1.408 € +140%	1.763 €	488
Niš	225.000 €	962 € +64%	1.091 €	203
Kragujevac	162.500 €	844 € +44%	1.122 €	75
Leskovac trenutni	90.000 €	587 €	581 €	15
Zrenjanin	51.000 €	478 € -19%	575 €	6

Za kuća (Suva Reka, Leskovac) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.800 €, prosečna površina 235,9 m², a prosečna cena po m² oko 581 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 15 sličnih oglasa u Suva Reka, Leskovac (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Suva Reka, Leskovac je 20% oglasa za kuća (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 12.333 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

12.333 €

U Suva Reka, Leskovac najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 8 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Suva Reka, Leskovac je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 33%

iznad 150 m² 7 ogl. · 47%

Među oglasima za kuća u Suva Reka, Leskovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (27%), Garaža (20%).

Terasa 12 od 15 ogl. · 80%

Uknjiženo 9 od 15 ogl. · 60%

Parking mesto 4 od 15 ogl. · 27%

Garaža 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Suva Reka, Leskovac

Ovaj oglas košta 170.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 142.800 € (+19%) i iznad medijane od medijane od 90.000 € (+89%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 450.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 680 €/m², dok je prosek za kuća u Suva Reka, Leskovac oko 581 €/m² (iznad proseka proseka, +17%), a medijana 587 €/m² (iznad medijane medijane, +16%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 200 do 1.087 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Suva Reka, Leskovac iznosi 142.800 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 450.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Suva Reka, Leskovac iznosi oko 581 €/m², medijana je 587 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 1.087 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuća u Suva Reka, Leskovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 235,9 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 766,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Suva Reka, Leskovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 142.800 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 235,9 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.