Kuća, Leskovac - Suva reka | Prodaja · 250m² · 170.000€

Južnomoravskih Brigada , Suva reka, Leskovac, Leskovac, Srbija

170.000€

680 €/m²

Ekskluzivna prodaja kuće 250m2, Niška ulica

Tip

Kuća

Površina

250 m²

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cena
170.000€
Površina
250 m² (680 €/m²)
Sprat
Prizemlje
Ukup. spratova
1
Terasa
Da
Uknjižen
Da
Ažuriran
19.08.2026
ID
1453657

Opis

Na prodaju kuća na odličnoj lokaciji u ulici Južnomoravskih brigada (tzv. Niška ulica), pored marketa Spin. Zbog svoje izuzetne lokacije, objekat je pogodan za stanovanje, a zbog ogromnog potencijala pre svega za obavljanje neke od uslužnih delatnosti. Osnova objekta je 135m2, sastoji se od Po+VPr+I, smešten je na parceli od 194m2. Kuća je starije gradnje, napravljena od čvrstog, kvalitetnog materijala. Vlasništvo čisto, cena nije fiksna. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona 060 05 44 ... Prikaži broj i 060 05 44... Prikaži broj . Bulevar nekretnine 016 Leskovac,broj u registru posrednika 1471.

Tržišna analiza — Suva Reka, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 170.000 € Prosek: 142.267 € · +19% (iznad proseka)
Medijana: 90.000 € · +89% (iznad medijane)
16.000 € Prosek · Medijana 450.000 €
Cena / m²: 680 €/m² Prosek: 577 €/m² · +18% (iznad proseka)
Medijana: 587 €/m² · +16% (iznad medijane)
200 €/m² Prosek · Medijana 1.087 €/m²

Prosečna cena

142.267 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

235,9 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

577 €/m²

Medijana: 587 €/m²

Raspon cena

16.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Suva Reka, Leskovac za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Hisar.

Najjeftinije: 426 €/m² Najskuplje: 835 €/m²
Centar 835 €/m² +96% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 835 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 180.250 € i površinom oko 226,8 m².

Hisar 426 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hisar ima prosečno 426 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 151,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Leskovac imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 142.267 €) i medijanu od 587 €/m² (prosek 577 €/m²) — skuplje od Beograd (1.458 €/m²) i Novi Sad (1.420 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 300.000 € 1.458 € +148% 1.903 € 483
Novi Sad 300.000 € 1.420 € +142% 1.578 € 167
Niš 156.000 € 863 € +47% 968 € 201
Kragujevac 159.500 € 855 € +46% 1.095 € 76
Zrenjanin 149.000 € 646 € +10% 711 € 5
Leskovac trenutni 90.000 € 587 € 577 € 15

Za kuća (Suva Reka, Leskovac) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.267 €, prosečna površina 235,9 m², a prosečna cena po m² oko 577 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 15 sličnih oglasa u Suva Reka, Leskovac (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Suva Reka, Leskovac je 20% oglasa za kuća (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 15.000 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

15.000 €

U Suva Reka, Leskovac najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 8 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Suva Reka, Leskovac je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%
50 – 70 m² 1 ogl. · 7%
70 – 100 m² 1 ogl. · 7%
100 – 150 m² 5 ogl. · 33%
iznad 150 m² 7 ogl. · 47%

Među oglasima za kuća u Suva Reka, Leskovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (27%), Garaža (20%).

Terasa 12 od 15 ogl. · 80%
Uknjiženo 9 od 15 ogl. · 60%
Parking mesto 4 od 15 ogl. · 27%
Garaža 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Suva Reka, Leskovac

Ovaj oglas košta 170.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 142.267 € (+19%) i iznad medijane od medijane od 90.000 € (+89%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 450.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 680 €/m², dok je prosek za kuća u Suva Reka, Leskovac oko 577 €/m² (iznad proseka proseka, +18%), a medijana 587 €/m² (iznad medijane medijane, +16%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 200 do 1.087 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Suva Reka, Leskovac iznosi 142.267 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 450.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Suva Reka, Leskovac iznosi oko 577 €/m², medijana je 587 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 1.087 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuća u Suva Reka, Leskovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 235,9 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 766,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Suva Reka, Leskovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 142.267 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 235,9 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Kontakt info

Bulevar Nekretnine
Reg. posrednika br.
1487
Kontakt osoba
Bulevar Nekretnine
Telefon 1
060054... Prikaži broj
Telefon 2
018 415... Prikaži broj
Adresa
Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
Niš , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine