Kuća, Leskovac - Belanovce | Prodaja · 150m² · 69.000€

Kuća 150m2, Belanovce, plac 744m2

10

Kuća, Leskovac - Belanovce | Prodaja · 150m² · 69.000€

Tip

Kuća

Površina

150 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 69.000€

Površina: 150 m² (460 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Ažuriran: 21.06.2026

ID: 1486949

Opis

Ekskluzivna prodaja kuće u Belanovcu, korisne površine 150 m2 na placu površine 7,44 ara. Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji, 10 km od Leskovca, sa predivnim pogledom na grad i okolinu, koja je pogodna kako za odmor i uživanje tako i za svakodnevni život. Ova spratna, kvalitetno izgrađena i osmišljena kuća je odmah useljiva i sledeće je strukture: prizemni deo kuće se sastoji od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka, odvojene trpezarije sa kuhinjom i ostavom, kupatila i terase, a na spratu (potkrovlju) se nalazi spavaći deo sa tri spavaće sobe, kupatilo i velika terasa sa prelepim pogledom. U jednom delu kuća ima razvedeno podno grejanje na struju, ugrađena je PVC stolarija sa roletnama i komarnicima, na podu je svuda postavljena kvalitetna keramira i postavljena je kvalitetna unutrašnja stolarija. Priključena trofazna struja, gradska voda i kanalizacija (septička jama), internet i televizija. Sproveden je gasovod do kuće, plaćen je priključak na gasnu mrežu, tako da postoji mogućnost grejanja na gas. Postoji mogućnost zamene kuće za stan u Leskovcu. Vlasništvo čisto, cena nije fiksna. Topla preporuka naše agencije! Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar nekretnine 016 Leskovac,broj u registru posrednika 1471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Belanovce, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 69.000 € Prosek: 131.231 € · -47% (ispod proseka)
Medijana: 90.000 € · -23% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 460 €/m² Prosek: 573 €/m² · -20% (ispod proseka)
Medijana: 587 €/m² · -22% (ispod medijane)

160 €/m² Prosek · Medijana 1.087 €/m²

Prosečna cena

131.231 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

217,2 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

573 €/m²

Medijana: 587 €/m²

Raspon cena

16.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Belanovce, Leskovac za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Hisar.

Najjeftinije: 455 €/m² Najskuplje: 857 €/m²

Centar 857 €/m² +88% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 857 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.333 € i površinom oko 202,3 m².

Hisar 455 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hisar ima prosečno 455 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 69.000 € i površinom oko 151,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Leskovac imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 131.231 €) i medijanu od 587 €/m² (prosek 573 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.505 €/m²) i Beograd (1.413 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.000 €	1.505 € +156%	1.703 €	179
Beograd	294.900 €	1.413 € +141%	1.902 €	496
Niš	185.000 €	836 € +42%	948 €	206
Kragujevac	177.500 €	830 € +41%	1.037 €	85
Leskovac trenutni	90.000 €	587 €	573 €	13
Zrenjanin	51.000 €	478 € -19%	575 €	6

Za kuća (Belanovce, Leskovac) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.231 €, prosečna površina 217,2 m², a prosečna cena po m² oko 573 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 13 sličnih oglasa u Belanovce, Leskovac (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Belanovce, Leskovac je 15% oglasa za kuća (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 15.000 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

15.000 €

U Belanovce, Leskovac najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 8 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Belanovce, Leskovac je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (38%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 38%

iznad 150 m² 5 ogl. · 38%

Među oglasima za kuća u Belanovce, Leskovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (31%), Garaža (23%).

Terasa 11 od 13 ogl. · 85%

Uknjiženo 9 od 13 ogl. · 69%

Parking mesto 4 od 13 ogl. · 31%

Garaža 3 od 13 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Belanovce, Leskovac

Ovaj oglas košta 69.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 131.231 € (47%) i ispod medijane od medijane od 90.000 € (23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 450.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 460 €/m², dok je prosek za kuća u Belanovce, Leskovac oko 573 €/m² (ispod proseka proseka, 20%), a medijana 587 €/m² (ispod medijane medijane, 22%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 160 do 1.087 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Belanovce, Leskovac iznosi 131.231 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 450.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Belanovce, Leskovac iznosi oko 573 €/m², medijana je 587 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 160 do 1.087 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuća u Belanovce, Leskovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 217,2 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 766,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Belanovce, Leskovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 131.231 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 217,2 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.