Kuća, Leskovac - Belanovce | Prodaja · 150m² · 69.000€

Kuća 150m2, Belanovce, plac 744m2

10

Kuća, Leskovac - Belanovce | Prodaja · 150m² · 69.000€

Tip

Kuća

Površina

150 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 69.000€

Površina: 150 m² (460 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 1486949

Opis

Ekskluzivna prodaja kuće u Belanovcu, korisne površine 150 m2 na placu površine 7,44 ara. Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji, 10 km od Leskovca, sa predivnim pogledom na grad i okolinu, koja je pogodna kako za odmor i uživanje tako i za svakodnevni život. Ova spratna, kvalitetno izgrađena i osmišljena kuća je odmah useljiva i sledeće je strukture: prizemni deo kuće se sastoji od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka, odvojene trpezarije sa kuhinjom i ostavom, kupatila i terase, a na spratu (potkrovlju) se nalazi spavaći deo sa tri spavaće sobe, kupatilo i velika terasa sa prelepim pogledom. U jednom delu kuća ima razvedeno podno grejanje na struju, ugrađena je PVC stolarija sa roletnama i komarnicima, na podu je svuda postavljena kvalitetna keramira i postavljena je kvalitetna unutrašnja stolarija. Priključena trofazna struja, gradska voda i kanalizacija (septička jama), internet i televizija. Sproveden je gasovod do kuće, plaćen je priključak na gasnu mrežu, tako da postoji mogućnost grejanja na gas. Postoji mogućnost zamene kuće za stan u Leskovcu. Vlasništvo čisto, cena nije fiksna. Topla preporuka naše agencije! Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar nekretnine 016 Leskovac,broj u registru posrednika 1471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Belanovce, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 69.000 € Prosek: 136.750 € · -50% (ispod proseka)
Medijana: 86.500 € · -20% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 460 €/m² Prosek: 586 €/m² · -22% (ispod proseka)
Medijana: 606 €/m² · -24% (ispod medijane)

200 €/m² Prosek · Medijana 1.087 €/m²

Prosečna cena

136.750 €

Medijana: 86.500 €

Prosečna površina

225,9 m²

Medijana: 145,0 m²

Prosečna cena / m²

586 €/m²

Medijana: 606 €/m²

Raspon cena

16.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Belanovce, Leskovac za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Hisar.

Najjeftinije: 426 €/m² Najskuplje: 835 €/m²

Centar 835 €/m² +96% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 835 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 180.250 € i površinom oko 226,8 m².

Hisar 426 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hisar ima prosečno 426 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 151,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Leskovac imaju medijanu cene od 86.500 € (prosek 136.750 €) i medijanu od 606 €/m² (prosek 586 €/m²) — skuplje od Beograd (1.707 €/m²) i Novi Sad (1.555 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	315.000 €	1.707 € +182%	2.125 €	487
Novi Sad	301.500 €	1.555 € +157%	1.891 €	166
Kragujevac	180.000 €	1.063 € +75%	1.124 €	76
Niš	165.000 €	898 € +48%	980 €	203
Zrenjanin	149.000 €	646 € +7%	711 €	5
Leskovac trenutni	86.500 €	606 €	586 €	16

Za kuća (Belanovce, Leskovac) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.750 €, prosečna površina 225,9 m², a prosečna cena po m² oko 586 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 16 sličnih oglasa u Belanovce, Leskovac (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Belanovce, Leskovac je 19% oglasa za kuća (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 15.000 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

15.000 €

U Belanovce, Leskovac najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 9 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Belanovce, Leskovac je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (44%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 5 ogl. · 31%

iznad 150 m² 7 ogl. · 44%

Među oglasima za kuća u Belanovce, Leskovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (31%), Garaža (19%).

Terasa 12 od 16 ogl. · 75%

Uknjiženo 10 od 16 ogl. · 63%

Parking mesto 5 od 16 ogl. · 31%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Belanovce, Leskovac

Ovaj oglas košta 69.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 136.750 € (50%) i ispod medijane od medijane od 86.500 € (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 450.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 460 €/m², dok je prosek za kuća u Belanovce, Leskovac oko 586 €/m² (ispod proseka proseka, 22%), a medijana 606 €/m² (ispod medijane medijane, 24%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 200 do 1.087 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Belanovce, Leskovac iznosi 136.750 €, a medijana 86.500 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 450.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Belanovce, Leskovac iznosi oko 586 €/m², medijana je 606 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 1.087 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuća u Belanovce, Leskovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 225,9 m² (medijana 145,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 766,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Belanovce, Leskovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 136.750 € (medijana 86.500 €), prosečna površina 225,9 m² (medijana 145,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.