Kuća, Leskovac - Vučje | Prodaja · 64m² · 29.000€

Kuća u Vučju, 64m2

9

Kuća, Leskovac - Vučje | Prodaja · 64m² · 29.000€

Tip

Kuća

Površina

64 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.5

Cena: 29.000€

Površina: 64 m² (453 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Terasa: Da

Garaža: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.07.2026

ID: 1441739

Opis

Na prodaju kuća od 64m2 sa garažom i pomoćnim objektom na placu od 225m2. Kuća se nalazi u mirnom delu Vučja, u blizini policijske stanice. Kuća je starije gradnje, napravljena od čvrstog materijala, sa zamenjenom spoljašnom pvc-stolarijom i odmah useljiva. Struktura kuće je sledeća: ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba i kupatilo. Vlasništvo čisto, cena nije fiksna. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar nekretnine 016 Leskovac,broj u registru posrednika 1471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Vučje, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 29.000 € Prosek: 131.800 € · -78% (ispod proseka)
Medijana: 85.000 € · -66% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 453 €/m² Prosek: 574 €/m² · -21% (ispod proseka)
Medijana: 587 €/m² · -23% (ispod medijane)

200 €/m² Prosek · Medijana 1.087 €/m²

Prosečna cena

131.800 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

223,7 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

574 €/m²

Medijana: 587 €/m²

Raspon cena

16.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vučje, Leskovac za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dubočica, Hisar.

Najjeftinije: 455 €/m² Najskuplje: 835 €/m²

Centar 835 €/m² +84% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 835 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 202,3 m².

Dubočica 591 €/m² +30% · 2 ogl.

Dubočica ima prosečno 591 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 137.000 € i površinom oko 266,0 m².

Hisar 455 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hisar ima prosečno 455 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 69.000 € i površinom oko 151,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Leskovac imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 131.800 €) i medijanu od 587 €/m² (prosek 574 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.386 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.493 € +154%	1.744 €	170
Beograd	253.500 €	1.386 € +136%	1.752 €	493
Kragujevac	152.500 €	1.009 € +72%	1.126 €	75
Niš	182.000 €	977 € +66%	1.010 €	204
Leskovac trenutni	85.000 €	587 €	574 €	15
Zrenjanin	51.000 €	478 € -19%	575 €	6

Za kuća (Vučje, Leskovac) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.800 €, prosečna površina 223,7 m², a prosečna cena po m² oko 574 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 15 sličnih oglasa u Vučje, Leskovac (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Vučje, Leskovac je 20% oglasa za kuća (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 12.333 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

12.333 €

U Vučje, Leskovac najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 9 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Vučje, Leskovac je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (40%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 6 ogl. · 40%

iznad 150 m² 6 ogl. · 40%

Među oglasima za kuća u Vučje, Leskovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (33%), Garaža (20%).

Terasa 13 od 15 ogl. · 87%

Uknjiženo 10 od 15 ogl. · 67%

Parking mesto 5 od 15 ogl. · 33%

Garaža 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Vučje, Leskovac

Ovaj oglas košta 29.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 131.800 € (78%) i ispod medijane od medijane od 85.000 € (66%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 450.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 453 €/m², dok je prosek za kuća u Vučje, Leskovac oko 574 €/m² (ispod proseka proseka, 21%), a medijana 587 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 200 do 1.087 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Vučje, Leskovac iznosi 131.800 €, a medijana 85.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 450.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Vučje, Leskovac iznosi oko 574 €/m², medijana je 587 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 1.087 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuća u Vučje, Leskovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 223,7 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 766,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Vučje, Leskovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 131.800 € (medijana 85.000 €), prosečna površina 223,7 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.