Kuća, Leskovac - Bratmilovce | Prodaja · 400m² · 250.000€

Poslovno-stambeni objekti, 400m2, naselje Bratmilovce

10

Kuća, Leskovac - Bratmilovce | Prodaja · 400m² · 250.000€

Tip

Kuća

Površina

400 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 250.000€

Površina: 400 m² (625 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.06.2026

ID: 1173281

Opis

Na prodaju tri objekta u naselju Bratmilovce, ukupne korisne površine oko 400m2, na placu od 1990m2. Sva tri objekta su novije, kvalitetnije gradnje, dva objekta su potpuno komunalno opremljeni i useljivi, dok je treći objekat u fazi sive gradnje. Objekat najbliži ulici je pogodan za razne vrste uslužnih delatnosti, ima podrum i potrkrovlje (siva gradnja). Drugi objekat poseduje veliku garažu i pogodan je za automehaničarsku radionicu, dok je sprat kuće potpuno sređen, odmah useljiv i sledeće je strukture: ulazni hodnik, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatilo. Svi objekti ozakonjeni i priključeni na gradsku kanalizaciju. Vlasništvo čisto, cena nije fiksna. Topla preporuka naše agencije! Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar nekretnine 016 Leskovac,broj u registru posrednika 1471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Bratmilovce, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250.000 € Prosek: 126.071 € · +98% (iznad proseka)
Medijana: 84.500 € · +196% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 625 €/m² Prosek: 556 €/m² · +12% (iznad proseka)
Medijana: 538 €/m² · +16% (iznad medijane)

160 €/m² Prosek · Medijana 1.087 €/m²

Prosečna cena

126.071 €

Medijana: 84.500 €

Prosečna površina

214,5 m²

Medijana: 145,0 m²

Prosečna cena / m²

556 €/m²

Medijana: 538 €/m²

Raspon cena

16.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bratmilovce, Leskovac za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Hisar.

Najjeftinije: 455 €/m² Najskuplje: 857 €/m²

Centar 857 €/m² +88% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 857 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.333 € i površinom oko 202,3 m².

Hisar 455 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hisar ima prosečno 455 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 69.000 € i površinom oko 151,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Leskovac imaju medijanu cene od 84.500 € (prosek 126.071 €) i medijanu od 538 €/m² (prosek 556 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.421 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +173%	1.599 €	182
Beograd	276.500 €	1.421 € +164%	1.611 €	496
Kragujevac	162.500 €	963 € +79%	1.115 €	85
Niš	179.500 €	850 € +58%	969 €	207
Subotica	98.000 €	792 € +47%	780 €	5
Leskovac trenutni	84.500 €	538 €	556 €	14

Za kuća (Bratmilovce, Leskovac) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.071 €, prosečna površina 214,5 m², a prosečna cena po m² oko 556 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 14 sličnih oglasa u Bratmilovce, Leskovac (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bratmilovce, Leskovac je 21% oglasa za kuća (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 16.667 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

16.667 €

U Bratmilovce, Leskovac najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 9 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Bratmilovce, Leskovac je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (43%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 36%

iznad 150 m² 6 ogl. · 43%

Među oglasima za kuća u Bratmilovce, Leskovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (29%), Garaža (21%).

Terasa 12 od 14 ogl. · 86%

Uknjiženo 9 od 14 ogl. · 64%

Parking mesto 4 od 14 ogl. · 29%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Bratmilovce, Leskovac

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 126.071 € (+98%) i iznad medijane od medijane od 84.500 € (+196%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 450.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 625 €/m², dok je prosek za kuća u Bratmilovce, Leskovac oko 556 €/m² (iznad proseka proseka, +12%), a medijana 538 €/m² (iznad medijane medijane, +16%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 160 do 1.087 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Bratmilovce, Leskovac iznosi 126.071 €, a medijana 84.500 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 450.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Bratmilovce, Leskovac iznosi oko 556 €/m², medijana je 538 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 160 do 1.087 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuća u Bratmilovce, Leskovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 214,5 m² (medijana 145,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 766,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bratmilovce, Leskovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 126.071 € (medijana 84.500 €), prosečna površina 214,5 m² (medijana 145,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.