Kuća, Radničko Naselje · 197m² · 83.000€

Radničko naselje, kuća 197m2, plac 1.81a

Novo 10

Kuća Leskovac, Radničko Naselje – fotografija 1

Kuća Leskovac, Radničko Naselje – fotografija 3

Kuća Leskovac, Radničko Naselje – fotografija 4

Kuća Leskovac, Radničko Naselje – fotografija 5

Kuća Leskovac, Radničko Naselje – fotografija 6

Kuća Leskovac, Radničko Naselje – fotografija 7

Kuća Leskovac, Radničko Naselje – fotografija 8

Kuća Leskovac, Radničko Naselje – fotografija 9

Kuća Leskovac, Radničko Naselje – fotografija 10

Kuća Leskovac, Radničko Naselje – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

197 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 83.000€

Površina: 197 m² (421 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.09.2026

ID: 1506729

Opis

U Radničkom naselju, na parceli od 181m2, prodaje se sprat kuće korisne površine od 107m2 i drugi, u zadnjem delu dvorišta, zaseban objekat osnove 35m2, koji je strukture PR+I+PO i ukupne korisne površine od 90m2. Nekretnine koje su predmet prodaje imaju poseban ulaz, posebne sve priključke i posebno dvorište, nalaze se na odličnoj lokaciji, blizu škole, vrtića, pošte, pijace, marketa i pogodne su kako za stanovanje tako i za izdavanje. Sprat prednje kuće, koji je predmet prodaje, je u odličnom stanju, potpuno renoviran i odmah useljiv, grejanje je etažno na čvrsto gorivo, kuća ima urađenu fasadu sa izolacijom. Sprat je sledeće strukture: unutrašnje stepenice, hodnik, dnevni boravak, odvojena kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe, dve odvojene manje prostorije (špajz i ostava), dve terase i kupatilo. Druga kuća je smeštena u zadnjem delu dvorišta, u sivoj je fazi gradnje, izmalterisana, sa postavljenom spoljnom stolarijom, potpuno urađenim krovom i razvedenim instalacijama. Cena nije fiksna, postoji mogućnost za dogovor. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona: 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 016, Leskovac, broj u registru posrednika: 1471

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Radničko Naselje, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 83.000 € Prosek: 145.188 € · -43% (ispod proseka)
Medijana: 109.500 € · -24% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 421 €/m² Prosek: 595 €/m² · -29% (ispod proseka)
Medijana: 606 €/m² · -31% (ispod medijane)

200 €/m² Prosek · Medijana 1.087 €/m²

Prosečna cena

145.188 €

Medijana: 109.500 €

Prosečna površina

239,1 m²

Medijana: 158,0 m²

Prosečna cena / m²

595 €/m²

Medijana: 606 €/m²

Raspon cena

16.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Radničko Naseljeu, Leskovcu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Hisar.

Najjeftinije: 426 €/m² Najskuplje: 765 €/m²

Centar 765 €/m² +80% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 765 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.200 € i površinom oko 212,2 m².

Hisar 426 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hisar ima prosečno 426 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 151,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Leskovcu imaju medijanu cene od 109.500 € (prosek 145.188 €) i medijanu od 606 €/m² (prosek 595 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.420 €/m²) i Beograd (1.396 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.420 € +134%	1.589 €	162
Beograd	294.000 €	1.396 € +130%	1.733 €	481
Kragujevac	189.500 €	1.053 € +74%	1.175 €	77
Niš	165.000 €	1.000 € +65%	1.052 €	204
Zrenjanin	149.000 €	646 € +7%	711 €	5
Leskovac trenutni	109.500 €	606 €	595 €	16

Za kuća (Radničko Naseljeu, Leskovcu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.188 €, prosečna površina 239,1 m², a prosečna cena po m² oko 595 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 16 sličnih oglasa u Radničko Naseljeu, Leskovcu (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Radničko Naseljeu, Leskovcu je 19% oglasa za kuća (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 15.000 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

15.000 €

U Radničko Naseljeu, Leskovcu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 8 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Radničko Naseljeu, Leskovcu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (56%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 5 ogl. · 31%

iznad 150 m² 9 ogl. · 56%

Među oglasima za kuća u Radničko Naseljeu, Leskovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (25%), Garaža (19%).

Terasa 13 od 16 ogl. · 81%

Uknjiženo 10 od 16 ogl. · 63%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Radničko Naseljeu, Leskovcu

Oglas košta 83.000 € - ispod proseka tržišta (43%). Prosečna cena sličnih oglasa je 145.188 €, a medijana 109.500 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 450.000 €.

Cena po m² iznosi 421 €/m² - ispod proseka tržišta (29%). Prosek za kuća u Radničko Naseljeu, Leskovcu je oko 595 €/m², medijana 606 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 1.087 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Radničko Naseljeu, Leskovcu iznosi 145.188 € (medijana 109.500 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 16.000 do 450.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Radničko Naseljeu, Leskovcu iznosi oko 595 €/m², a medijana 606 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 1.087 €/m².

Trenutno je aktivno 16 oglasa za kuća u Radničko Naseljeu, Leskovcu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 239,1 m² (medijana 158,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 766,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.