Kuća, Leskovac - Park Devet Jugovića | Prodaja · 150m² · 129.000€

Kuća, 150m2, Tri šešira

Novo 10

Kuća, Leskovac - Park Devet Jugovića | Prodaja · 150m² · 129.000€

Tip

Kuća

Površina

150 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 129.000€

Površina: 150 m² (860 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Garaža: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 1503599

Opis

Ekskluzivna prodaja spratne kuće na odličnoj lokaciji na bojničkom putu, u blizini raskrsnice kod zgrade “Tri šešira”. Kuća je u osnovi 80m2 i koncipirana je tako da se poslovni prostor nalazi u prizemnom delu objekta, dok je stambeni prostor smešten na spratu sa posebnim ulazom. Poslovni prostor je pogodan za manju proizvodnu delatnost ili neku delatnost uslužnog karaktera. Stambeni prostor je sledeće strukture: ulazni hodnih, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, koji izlazi na prelepu terasu, dve spaveće sobe od kojih jedna ima terasu i kupatilo. Spratni deo kuće je unutrašnjim stepenicama povezan sa potkrovljem, koje pruža mogućnost dodatnog stambenog prostora. Stambeni prostor je potpuno renoviran, zamenjena pvc stolarija, etažno grejanje na pelet, renovirano kupatilo. U sklopu kuće se nalazi i garaža. Postoji mogućnost zamene za manji stan uz doplatu. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar nekretnine 016 Leskovac,broj u registru posrednika 1471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Park Devet Jugovića, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 129.000 € Prosek: 154.643 € · -17% (ispod proseka)
Medijana: 139.000 € · -7% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 860 €/m² Prosek: 615 €/m² · +40% (iznad proseka)
Medijana: 634 €/m² · +36% (iznad medijane)

200 €/m² Prosek · Medijana 1.087 €/m²

Prosečna cena

154.643 €

Medijana: 139.000 €

Prosečna površina

248,1 m²

Medijana: 156,0 m²

Prosečna cena / m²

615 €/m²

Medijana: 634 €/m²

Raspon cena

16.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Park Devet Jugovića, Leskovac za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Hisar.

Najjeftinije: 426 €/m² Najskuplje: 835 €/m²

Centar 835 €/m² +96% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 835 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 180.250 € i površinom oko 226,8 m².

Hisar 426 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hisar ima prosečno 426 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 151,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Leskovac imaju medijanu cene od 139.000 € (prosek 154.643 €) i medijanu od 634 €/m² (prosek 615 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	289.050 €	1.551 € +145%	1.655 €	162
Beograd	276.500 €	1.439 € +127%	1.790 €	484
Niš	163.500 €	977 € +54%	1.015 €	202
Kragujevac	157.500 €	937 € +48%	1.103 €	78
Zrenjanin	149.000 €	646 € +2%	711 €	5
Leskovac trenutni	139.000 €	634 €	615 €	14

Za kuća (Park Devet Jugovića, Leskovac) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.643 €, prosečna površina 248,1 m², a prosečna cena po m² oko 615 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 14 sličnih oglasa u Park Devet Jugovića, Leskovac (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Park Devet Jugovića, Leskovac je 21% oglasa za kuća (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 15.000 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

15.000 €

U Park Devet Jugovića, Leskovac najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 6 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Park Devet Jugovića, Leskovac je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 36%

iznad 150 m² 7 ogl. · 50%

Među oglasima za kuća u Park Devet Jugovića, Leskovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (29%), Garaža (21%).

Terasa 11 od 14 ogl. · 79%

Uknjiženo 9 od 14 ogl. · 64%

Parking mesto 4 od 14 ogl. · 29%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Park Devet Jugovića, Leskovac

Ovaj oglas košta 129.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 154.643 € (17%) i ispod medijane od medijane od 139.000 € (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 450.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 860 €/m², dok je prosek za kuća u Park Devet Jugovića, Leskovac oko 615 €/m² (iznad proseka proseka, +40%), a medijana 634 €/m² (iznad medijane medijane, +36%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 200 do 1.087 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Park Devet Jugovića, Leskovac iznosi 154.643 €, a medijana 139.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 450.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Park Devet Jugovića, Leskovac iznosi oko 615 €/m², medijana je 634 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 1.087 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuća u Park Devet Jugovića, Leskovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 248,1 m² (medijana 156,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 766,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Park Devet Jugovića, Leskovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 154.643 € (medijana 139.000 €), prosečna površina 248,1 m² (medijana 156,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.