Leskovac i okolina - Oglasi SveNekretnine

29 oglasa · pros. 205.168 € · med. 86.000 € · 708 €/m² (med. 625 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Leskovac - Centar | Prodaja · 88m² · 264.000€

Novogradnja, lokal, direktna prodaja,

Centar, Leskovac, Leskovac

Na prodaju lokal u novogradnji. Lokal je projektovan sa 88m2 i uz mogućnost formiranja galerije u istoj kvadraturi, kao i dodatnog prostora... više

264.000€ (3 000 €/m²)

88m²
Prizemlje/6 spratova

Trosoban stan, Leskovac - Dubočica | Prodaja · 64m² · 98.560€

Stan Novo

Novogradnja, direktna prodaja, Dubočica, 64m2

Dubočica, Leskovac, Leskovac

Na prodaju trosoban stan u izgradnji, pozicioniran u modernom stambenom objektu PR+IV na veoma atraktivnoj lokaciji.Ovaj izuzetan stambeno-poslovni... više

98.560€ (1 540 €/m²)

3 soba
64m²
Prizemlje

Plac, Leskovac - Dubočica | Prodaja · 1065m² · 5.000€

Plac Novo

Prodaje se parcela u blizin Leskovca 1065m2

Dubočica, Leskovac, Leskovac

Prodaje se parcela u katastru upisana kao pašnjak četvrte klase. Površina parcele je 1065m2 i na teritoriji je katastarske opštine Smrdan. Parcela... više

5.000€ (4 €/m²)

1065m²

Poslovni prostor / Lokal, Leskovac - Milanovo | Prodaja · 348m² · 20.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni objekat 348 m2, Milanovo, plac 3015m2

Milanovo, Leskovac, Leskovac

Prodaje se poslovni objekat u Milanovu, pored magistralnog puta Leskovac-Bojnik, na oko 5km od Leskovca. Objekat je u osnovi 348 m2 i sastoji... više

20.000€ (57 €/m²)

348m²
Prizemlje

Kuća, Leskovac - Suva reka | Prodaja · 250m² · 170.000€

KUĆA Novo

Ekskluzivna prodaja kuće 250m2, Niška ulica

Suva reka, Leskovac, Leskovac

Na prodaju kuća na odličnoj lokaciji u ulici Južnomoravskih brigada (tzv. Niška ulica), pored marketa Spin. Zbog svoje izuzetne lokacije, objekat... više

170.000€ (680 €/m²)

250m²
Prizemlje/1 spratova

Plac, Leskovac - Hisar | Prodaja · 3885m² · 19.500€

Plac Novo

Plac 3885m2, Hisar

Hisar, Leskovac, Leskovac

Na prodaju plac u građevinskom području, na Hisaru, pogodan za izgradnju vikend ili porodične kuće. Parcela je pravougaonog oblika, nalazi se... više

19.500€ (5 €/m²)

3885m²

Poslovni prostor / Lokal, Leskovac - Rupe | Prodaja · 300m² · 189.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Restoran sa kućom, 300m2, naselje Rupe

Rupe, Leskovac, Leskovac

Prodaje se poslovno-stambeni objekti na odličnoj lokaciji u naselju Rupe, na placu od 343m2. Poslovni objekat ima 175m2 korisne površine, potpuno... više

189.000€ (630 €/m²)

300m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Leskovac - Centar | Prodaja · 63m² · 86.000€

Stan Novo

Centar, trosoban stan, 63 m2, II sprat

Centar, Leskovac, Leskovac

Na prodaju trosoban stan na II spratu kvalitetne, starije zgrade bez lifta, na atraktivnoj lokaciji za savremeni život ili izdavanje, u strogom... više

86.000€ (1 365 €/m²)

2.5 soba
63m²
2/4 spratova

KUĆA

Prodaje se plac u selu Grdanica

Grdanica, Leskovac, Leskovac

Prodaju se dve parcelu u selu Grdanica ukupne površine 1145m2. Na jednoj parceli je upisan objekat od 44. Postoje svi priključci na parceli... više

16.000€ (363 €/m²)

44m²
Prizemlje

KUĆA

Vinarce, spratna kuća, 180m2, plac 12.7a

Vinarce, Leskovac, Leskovac

Na prodaju spratna kuća na odličnoj lokaciji u Vinarcu, prigradskom naselju, 4km od Leskovca. Kuća je korisne površine oko 180m2 i nalazi... više

59.000€ (327 €/m²)

180m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni kompleks, Leskovac 5500 m2, plac 3 ha

Bobište, Leskovac, Leskovac

Na prodaju poslovni kompleks na površini od 3 ha. Nalazi se na odličnoj lokaciji u industrijskoj zoni na 2 km od centra Leskovca, sa kojim je... više

2.900.000€ (527 €/m²)

5500m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća 110m2, centar grada, u blizini TC Šajkača

Centar, Leskovac, Leskovac

Ekskluzivna prodaja prizemne, porodične kuće na odličnoj lokaciji u samom centru grada u blizini TC "Šajkača". Kuća je ukupne površine oko... više

90.000€ (818 €/m²)

110m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Leskovac

Prosečna cena

205.168 €

Medijana: 86.000 €

Prosečna površina

785,0 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

708 €/m²

Medijana: 625 €/m²

Raspon cena

5.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Leskovac za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dubočica, Hisar.

Najjeftinije: 232 €/m² Najskuplje: 1.230 €/m²

Centar 1.230 €/m² +430% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.230 €/m² — 430% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.857 € i površinom oko 169,3 m².

Dubočica 1.156 €/m² +398% · 4 ogl.

Dubočica ima prosečno 1.156 €/m² — 398% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.095 € i površinom oko 315,5 m².

Hisar 232 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hisar ima prosečno 232 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.875 € i površinom oko 1.240,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Leskovac imaju medijanu cene od 86.000 € (prosek 205.168 €) i medijanu od 625 €/m² (prosek 708 €/m²) — skuplje od Beograd (3.150 €/m²) i Novi Sad (2.737 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (583 €/m²) i Niš (88 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.150 € +404%	2.804 €	3.215
Novi Sad	152.000 €	2.737 € +338%	2.669 €	2.064
Subotica	98.000 €	792 € +27%	759 €	7
Leskovac trenutni	86.000 €	625 €	708 €	29
Kragujevac	125.000 €	583 € -7%	921 €	330
Niš	91.428 €	88 € -86%	743 €	1.432

Za nekretnine (Leskovac) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.168 €, prosečna površina 785,0 m², a prosečna cena po m² oko 708 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

U Leskovac je 24% oglasa za nekretnine (7 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 17.571 €).

Sniženih oglasa

24%

7/29

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

17.571 €

U Leskovac najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 18 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Leskovac je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 4 ogl. · 14%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

100 – 150 m² 6 ogl. · 21%

iznad 150 m² 14 ogl. · 48%

Među oglasima za nekretnine u Leskovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (21%), Lift (14%), Garaža (10%).

Terasa 16 od 29 ogl. · 55%

Uknjiženo 13 od 29 ogl. · 45%

Parking mesto 6 od 29 ogl. · 21%

Lift 4 od 29 ogl. · 14%

Garaža 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Leskovac

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Leskovac iznosi 205.168 €, a medijana 86.000 €. Raspon cena kreće se od 5.000 do 2.900.000 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Leskovac iznosi oko 708 €/m², medijana je 625 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za nekretnine u Leskovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 785,0 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 7.085,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Leskovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 205.168 € (medijana 86.000 €), prosečna površina 785,0 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 1.230 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.230 €/m²), Dubočica (1.156 €/m²), Hisar (232 €/m²).

Najveći udeo oglasa (62%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 24% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 17.571 €.

Centar ima prosečno 1.230 €/m² — 430% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.857 € i površinom oko 169,3 m². Dubočica ima prosečno 1.156 €/m² — 398% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.095 € i površinom oko 315,5 m². Hisar ima prosečno 232 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.875 € i površinom oko 1.240,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.150 €/m², prosek 2.804 €/m², 3.215 oglasa), Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Leskovac (med. 625 €/m², prosek 708 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).