Kuća, Leskovac - Dubočica | Prodaja · 117m² · 85.000€

Kuća u Dubočici, 117m2, plac 270m2

Novo 9

Kuća, Leskovac - Dubočica | Prodaja · 117m² · 85.000€

Tip

Kuća

Površina

117 m²

Struktura

4

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 85.000€

Površina: 117 m² (726 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.08.2026

ID: 1502049

Opis

Na prodaju porodična kuća na parceli od 270m2, u naselju Dubočica. Stambeni objekat je u osnovi 117m2, ima dve posebne stambene jedinicu u prizemnom delu, koje su potpuno opremljene i odmah useljive. Veća stambena jedinica je sledeće strukture: ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatilo. Manja stambena jedinica se sastoji iz hodnika, veće prostorije sa kuhinjom, spavaće sobe i kupatila. Postoje još dve prostorije na spratu, koje su u sivoj gradnji, kao i mogućnost proširenja stambenog prostora. Vlasništvo čisto 1 kroz 1, cena nije fiksna. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona: 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 016, Leskovac, broj u registru posrednika: 1471

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Dubočica, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 85.000 € Prosek: 128.214 € · -34% (ispod proseka)
Medijana: 87.500 € · -3% (u medijani)

16.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 726 €/m² Prosek: 587 €/m² · +24% (iznad proseka)
Medijana: 606 €/m² · +20% (iznad medijane)

200 €/m² Prosek · Medijana 1.087 €/m²

Prosečna cena

128.214 €

Medijana: 87.500 €

Prosečna površina

210,0 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

587 €/m²

Medijana: 606 €/m²

Raspon cena

16.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dubočica, Leskovac za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Hisar.

Najjeftinije: 455 €/m² Najskuplje: 857 €/m²

Centar 857 €/m² +88% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 857 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.333 € i površinom oko 202,3 m².

Hisar 455 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hisar ima prosečno 455 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 69.000 € i površinom oko 151,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Leskovac imaju medijanu cene od 87.500 € (prosek 128.214 €) i medijanu od 606 €/m² (prosek 587 €/m²) — skuplje od Beograd (1.463 €/m²) i Novi Sad (1.381 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	1.463 € +141%	1.601 €	494
Novi Sad	301.500 €	1.381 € +128%	1.737 €	171
Niš	165.000 €	950 € +57%	1.052 €	207
Kragujevac	169.000 €	847 € +40%	1.114 €	82
Leskovac trenutni	87.500 €	606 €	587 €	14
Zrenjanin	51.000 €	478 € -21%	575 €	6

Za kuća (Dubočica, Leskovac) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.214 €, prosečna površina 210,0 m², a prosečna cena po m² oko 587 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 14 sličnih oglasa u Dubočica, Leskovac (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dubočica, Leskovac je 14% oglasa za kuća (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 15.000 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

15.000 €

U Dubočica, Leskovac najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 9 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Dubočica, Leskovac je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (36%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 6 ogl. · 43%

iznad 150 m² 5 ogl. · 36%

Među oglasima za kuća u Dubočica, Leskovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (36%), Garaža (21%).

Terasa 12 od 14 ogl. · 86%

Uknjiženo 10 od 14 ogl. · 71%

Parking mesto 5 od 14 ogl. · 36%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Dubočica, Leskovac

Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 128.214 € (34%) i u medijani od medijane od 87.500 € (3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 450.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 726 €/m², dok je prosek za kuća u Dubočica, Leskovac oko 587 €/m² (iznad proseka proseka, +24%), a medijana 606 €/m² (iznad medijane medijane, +20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 200 do 1.087 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Dubočica, Leskovac iznosi 128.214 €, a medijana 87.500 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 450.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Dubočica, Leskovac iznosi oko 587 €/m², medijana je 606 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 1.087 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuća u Dubočica, Leskovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 210,0 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 766,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dubočica, Leskovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 128.214 € (medijana 87.500 €), prosečna površina 210,0 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.