Troiposoban stan, Kragujevac - Centar | Prodaja · 82m² · 181.654€
Zmaj Jovina , Centar, Kragujevac, Kragujevac, Srbija
181.654€
2 215 €/m²
Kragujevac, stan na trećem spratu u ekskluzivnoj zoni 82,57 m2, u izgradnji
Tip
Stan
Površina
82 m²
Struktura
3.5
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.5
- Cena
- 181.654€
- Površina
- 82 m² (2 215 €/m²)
- Sprat
- 3
- Grejanje
- Etažno
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 22.08.2026
- ID
- 1181105
Opis
U ekskluzivnoj zoni, nadomak samog, strogog, centra grada, na prodaju stan u izgradnji površine 82,57 m2. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade spratnosti Po+P+Gal.+6+Ps. Moderno projektovana stambena zgrada radi se po vrhunskim standardima. Na podovima u spavaćim sobama planirano je postavljanje višeslojnog, masivnog poda za podno grejanje - tarketa debljine od 14-16 mm. a u ostalim prostorijama je keramika vrhunskih svetskih proizvođača. Podno grejanje,kotlovi renomiranog proizvođača, kondezacioni. Sigurnosna ulazna vrata sa zvučnom izolacijom. Furnirana untrašnja vrata sa magnetnim bravama i skrivenim šarkama, Stolarija PVC sedmokomorni profili renomiranog proizvođača, sa troslojnim staklom i aluminijumskim roletnama sa elektropodizačima. Stan, pored hodnika, dnevnog boravka i kuhinje ima i dve spavaće sobe, garderober, kupatilo, toalet i terasu. Postoji mogućnost i kupovine garažnog mesta po ceni od 15.000 evra plus PDV. Grejanje je na gas, a planirano je i postavljenje klima uređaja. Stan se kupuje od firme pa postoji mogućnost povraćaja dela PDV-a ukoliko kupac ispunjava uslove. Mogućnost dogovora oko kupovine putem stambenog kredita. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330... Prikaži broj i
Tržišna analiza — Centar, Kragujevac
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 128.000 € · +42% (iznad medijane)
Medijana: 2.090 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosečna cena
131.280 €
Medijana: 128.000 €
Prosečna površina
66,6 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosečna cena / m²
2.027 €/m²
Medijana: 2.090 €/m²
Raspon cena
49.000 – 370.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Centar, Kragujevac za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Erdoglija, Bubanj i dr..
Centar ima prosečno 2.075 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 23 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 145.199 € i površinom oko 70,6 m².
Erdoglija ima prosečno 2.181 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 14 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.164 € i površinom oko 59,6 m².
Bubanj ima prosečno 2.221 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 135.125 € i površinom oko 63,8 m².
Aerodrom ima prosečno 1.929 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 150.890 € i površinom oko 82,6 m².
Bagremar ima prosečno 1.871 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 70.150 € i površinom oko 38,8 m².
Bresnica ima prosečno 1.655 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 160.842 € i površinom oko 97,3 m².
Poređenje gradova
Troiposoban stan, stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 128.000 € (prosek 131.280 €) i medijanu od 2.090 €/m² (prosek 2.027 €/m²) — skuplje od Beograd (3.175 €/m²) i Novi Sad (2.666 €/m²), a jeftinije od Niš (2.000 €/m²).
Za troiposoban stan, stan (Centar, Kragujevac) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.280 €, prosečna površina 66,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.027 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 370.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 71 sličnih oglasa u Centar, Kragujevac (ukupno 71 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.
U Centar, Kragujevac je 14% oglasa za troiposoban stan, stan (10 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.300 €).
Sniženih oglasa
14%
10/71
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
5.300 €
U Centar, Kragujevac najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Centar, Kragujevac je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).
U Centar, Kragujevac najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.071 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.288 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.148 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.166 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.919 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.130 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.071 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.751 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.884 €/m²).
Među oglasima za troiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (56%), Lift (48%), Parking mesto (46%), Garaža (24%), Novogradnja (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Kragujevac
Ovaj oglas košta 181.654 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 131.280 € (+38%) i iznad medijane od medijane od 128.000 € (+42%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 49.000 do 370.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.215 €/m², dok je prosek za troiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac oko 2.027 €/m² (iznad proseka proseka, +9%), a medijana 2.090 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac iznosi 131.280 €, a medijana 128.000 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 370.000 €, na osnovu 71 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac iznosi oko 2.027 €/m², medijana je 2.090 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².
Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 66,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 71 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 131.280 € (medijana 128.000 €), prosečna površina 66,6 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Bulevar Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1487
- Kontakt osoba
- Bulevar Nekretnine
- Telefon 1
- 060054... Prikaži broj
- Telefon 2
- 018 415... Prikaži broj
- Adresa
- Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
- Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Stan na 2.spratu u izgradnji - 90 m2, Kragujevac, centar
- 162.000€ 90 m2