Troiposoban stan, Kragujevac - Centar | Prodaja · 82m² · 181.654€
Zmaj Jovina , Centar, Kragujevac, Kragujevac, Srbija
181.654€
2 215 €/m²
Kragujevac, stan na trećem spratu u ekskluzivnoj zoni 82,57 m2, u izgradnji
Tip
Stan
Površina
82 m²
Struktura
3.5
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.5
- Cena
- 181.654€
- Površina
- 82 m² (2 215 €/m²)
- Sprat
- 3
- Grejanje
- Etažno
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 10.07.2026
- ID
- 1181105
Opis
U ekskluzivnoj zoni, nadomak samog, strogog, centra grada, na prodaju stan u izgradnji površine 82,57 m2. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade spratnosti Po+P+Gal.+6+Ps. Moderno projektovana stambena zgrada radi se po vrhunskim standardima. Na podovima u spavaćim sobama planirano je postavljanje višeslojnog, masivnog poda za podno grejanje - tarketa debljine od 14-16 mm. a u ostalim prostorijama je keramika vrhunskih svetskih proizvođača. Podno grejanje,kotlovi renomiranog proizvođača, kondezacioni. Sigurnosna ulazna vrata sa zvučnom izolacijom. Furnirana untrašnja vrata sa magnetnim bravama i skrivenim šarkama, Stolarija PVC sedmokomorni profili renomiranog proizvođača, sa troslojnim staklom i aluminijumskim roletnama sa elektropodizačima. Stan, pored hodnika, dnevnog boravka i kuhinje ima i dve spavaće sobe, garderober, kupatilo, toalet i terasu. Postoji mogućnost i kupovine garažnog mesta po ceni od 15.000 evra plus PDV. Grejanje je na gas, a planirano je i postavljenje klima uređaja. Stan se kupuje od firme pa postoji mogućnost povraćaja dela PDV-a ukoliko kupac ispunjava uslove. Mogućnost dogovora oko kupovine putem stambenog kredita. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330... Prikaži broj i
Tržišna analiza — Centar, Kragujevac
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 111.000 € · +64% (iznad medijane)
Medijana: 2.070 €/m² · +7% (iznad medijane)
Prosečna cena
122.074 €
Medijana: 111.000 €
Prosečna površina
62,8 m²
Medijana: 56,0 m²
Prosečna cena / m²
2.006 €/m²
Medijana: 2.070 €/m²
Raspon cena
39.900 – 370.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Centar, Kragujevac za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Erdoglija, Aerodrom i dr..
Centar ima prosečno 2.118 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 26 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 137.925 € i površinom oko 66,4 m².
Erdoglija ima prosečno 2.067 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 19 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 113.574 € i površinom oko 55,9 m².
Aerodrom ima prosečno 1.936 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 11 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 133.333 € i površinom oko 70,8 m².
Bubanj ima prosečno 2.107 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.063 € i površinom oko 64,1 m².
Šest Topola ima prosečno 1.784 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 102.435 € i površinom oko 58,1 m².
Bagremar ima prosečno 1.985 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 66.080 € i površinom oko 34,8 m².
Poređenje gradova
Troiposoban stan, stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 111.000 € (prosek 122.074 €) i medijanu od 2.070 €/m² (prosek 2.006 €/m²) — skuplje od Beograd (3.173 €/m²) i Novi Sad (2.942 €/m²).
Za troiposoban stan, stan (Centar, Kragujevac) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.074 €, prosečna površina 62,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.006 €/m². Raspon cena kreće se od 39.900 – 370.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 90 sličnih oglasa u Centar, Kragujevac (ukupno 91 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.
U Centar, Kragujevac je 10% oglasa za troiposoban stan, stan (9 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.706 €).
Sniženih oglasa
10%
9/90
Pros. sniženje
4%
Pros. iznos
4.706 €
U Centar, Kragujevac najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Centar, Kragujevac je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).
U Centar, Kragujevac najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 1.986 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.193 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.224 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.986 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.131 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 1.880 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.751 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 1.898 €/m²).
Među oglasima za troiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (54%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (50%), Garaža (18%), Novogradnja (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Kragujevac
Ovaj oglas košta 181.654 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 122.074 € (+49%) i iznad medijane od medijane od 111.000 € (+64%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.900 do 370.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.215 €/m², dok je prosek za troiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac oko 2.006 €/m² (iznad proseka proseka, +10%), a medijana 2.070 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac iznosi 122.074 €, a medijana 111.000 €. Raspon cena kreće se od 39.900 do 370.000 €, na osnovu 90 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac iznosi oko 2.006 €/m², medijana je 2.070 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².
Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 62,8 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 91 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 122.074 € (medijana 111.000 €), prosečna površina 62,8 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Bulevar Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1487
- Kontakt osoba
- Bulevar Nekretnine
- Telefon 1
- 060054... Prikaži broj
- Telefon 2
- 018 415... Prikaži broj
- Adresa
- Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
- Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Trosoban stan 66 m², Centar, Kragujevac, 6. sprat
- 166.980€ 66 m2
Stan na 2.spratu u izgradnji - 90 m2, Kragujevac, centar
- 162.000€ 90 m2
Odlična novogradnja duplex u Erdogliji
- 187.000€ 95 m2
Duplex na Vašarištu 151m2
- 185.500€ 151 m2