Kragujevac stara zvezda novogradnja

5 oglasa · pros. 104.900 € · med. 100.000 € · 1.374 €/m² (med. 1.735 €/m²)

Kuća, Kragujevac - Stara Zvezda | Prodaja · 167m² · 77.000€

Kragujevac - dve kuće, naselje Stara Zvezda

Stara Zvezda, Kragujevac, Kragujevac

Na prodaju dve kuće u Kragujevcu, naselje Stara Zvezda, od kojih je jedna starije gradnje, površine 61 m2, useljiva je i uz mala ulaganja uslovna... više

77.000€ (461 €/m²)

167m²
Prizemlje

Stan, Kragujevac - Stara Zvezda | Prodaja · 49m² · 85.000€

Stan Novo

Stan kod Stare Zvezde 49m2

Stara Zvezda, Kragujevac, Kragujevac

Prodaje se stan od 49m2 . Nalazi se kod Stare Zvezde, na četvrtom spratu u zgradi koja nema lift, poslednji sprat. Sastoji se od dve manje... više

85.000€ (1 734 €/m²)

Garsonjera
49m²
Prizemlje/4 spratova

Plac, Kragujevac - Stara Zvezda | Prodaja · 2324m² · 100.000€

Plac Novo

Na prodaju plac kod Zastavine ambulante od 23 ara

Stara Zvezda, Kragujevac, Kragujevac

Na prodaju plac od 23,24 ara u blizini Zastavine ambulante sa gornje strane Lepenice u naselju. Zemljište je gradsko građevinsko, može da se... više

100.000€ (43 €/m²)

2324m²

Stan Novo

Dvoiposoban stan 68, 11 m², Bubanj, Kragujevac, 2. sprat

Bubanj, Kragujevac

Dvoiposoban stan u novogradnji na Bubnju, u Kragujevcu, predstavlja odličan izbor za udoban gradski život. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade... više

127.500€ (1 875 €/m²)

2.5 soba
68m²
2/5 spratova

Stan

Hit cena!!! Prodaja stana sa garažnim mestom, Vašarište, Kragujevac

Vašarište, Kragujevac

Na prodaju stan u izgradnji na atraktivnoj lokaciji u naselju Vašarište. Planirani završetak radova je do kraja ove godine, što kupcu pruža... više

135.000€ (2 755 €/m²)

2.0 soba
49m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Kragujevac

Prosečna cena

104.900 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

531,4 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

1.374 €/m²

Medijana: 1.735 €/m²

Raspon cena

77.000 – 135.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 746 €/m² Najskuplje: 746 €/m²

Stara Zvezda 746 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stara Zvezda ima prosečno 746 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.333 € i površinom oko 846,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Kragujevac imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 104.900 €) i medijanu od 1.735 €/m² (prosek 1.374 €/m²) — skuplje od Beograd (3.211 €/m²) i Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.750 €	3.211 € +85%	3.245 €	3.238
Niš	120.000 €	1.960 € +13%	1.844 €	1.423
Novi Sad	225.990 €	1.780 € +3%	1.660 €	2.046
Kragujevac trenutni	100.000 €	1.735 €	1.374 €	5
Subotica	99.000 €	792 € -54%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -63%	675 €	11

Za nekretnine (Kragujevac) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.900 €, prosečna površina 531,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.374 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 135.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Kragujevac je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.500 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.500 €

U Kragujevac najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (40%).

do 100.000 € 3 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Kragujevac je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (20%), iznad 150 m² (40%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 40%

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (40%), Parking mesto (20%), Garaža (20%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (20%).

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Lift 2 od 5 ogl. · 40%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Uknjiženo 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Kragujevac

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Kragujevac iznosi 104.900 €, a medijana 100.000 €. Raspon cena kreće se od 77.000 do 135.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Kragujevac iznosi oko 1.374 €/m², medijana je 1.735 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 43 do 2.755 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 531,4 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 2.324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 104.900 € (medijana 100.000 €), prosečna površina 531,4 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stara Zvezda (3 oglasa, prosečno 746 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stara Zvezda (746 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (40%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 11.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.211 €/m², prosek 3.245 €/m², 3.238 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.844 €/m², 1.423 oglasa), Novi Sad (med. 1.780 €/m², prosek 1.660 €/m², 2.046 oglasa), Kragujevac (med. 1.735 €/m², prosek 1.374 €/m², 5 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).