Kuća, Kragujevac · 72m² · 49.900€

Prodaje se kuća 72m² sa 40 a placa u Grošnici

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

72 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1.5

Cena: 49.900€

Površina: 72 m² (693 €/m²)

Površina placa: 40

Sprat

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 14.11.2026

ID: 1511007

Opis

Prodaje se kuća u naselju Grošnica, na oko 10 km od centra Kragujevca. Nekretnina se nalazi na placu od 40a, sa ograđenim dvorištem i voćnjakom.

Kuća je površine 72m2 (36m2 u osnovi) i sastoji se iz dva nivoa. U prizemlju se nalazi prostrana prostorija, dok sprat obuhvata kuhinju, trpezariju i dnevnu sobu, kupatilo, hodnik i terasu.

Na kući su urađeni nova fasada, spoljna izolacija, PVC stolarija, kao i novi oluci i odvod atmosferskih voda.

U dvorištu se, pored kuće, nalazi voćnjak sa različitim vrstama sadnica, među kojima su šljive, leske, jabuke, breskve, trešnje, mušmule, aronije i dunje, kao i bunar.

Grejanje u kući je na čvrsto gorivo.

Kupovina moguća samo za keš.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Grošnica, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 49.900 € Prosek: 163.753 € · -70% (ispod proseka)
Medijana: 155.000 € · -68% (ispod medijane)

49.900 € Prosek · Medijana 350.000 €

Cena / m²: 693 €/m² Prosek: 1.117 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 913 €/m² · -24% (ispod medijane)

516 €/m² Prosek · Medijana 3.137 €/m²

Prosečna cena

163.753 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

180,7 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

1.117 €/m²

Medijana: 913 €/m²

Raspon cena

49.900 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grošnici, Kragujevcu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bresnica, Erdoglija, Pivara i dr..

Najjeftinije: 847 €/m² Najskuplje: 2.034 €/m²

Bresnica 855 €/m² +1% · 3 ogl.

Bresnica ima prosečno 855 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Grošnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 165.667 € i površinom oko 201,7 m².

Erdoglija 2.034 €/m² +140% · 2 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.034 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Grošnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 147.500 € i površinom oko 98,0 m².

Pivara 957 €/m² +13% · 2 ogl.

Pivara ima prosečno 957 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Grošnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 212,5 m².

Grošnica 847 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grošnica ima prosečno 847 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 64.450 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Kragujevcu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 163.753 €) i medijanu od 913 €/m² (prosek 1.117 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.534 €/m²) i Beograd (1.427 €/m²), a jeftinije od Niš (859 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	274.050 €	1.534 € +68%	1.833 €	166
Beograd	284.500 €	1.427 € +56%	1.679 €	461
Pančevo	149.900 €	929 € +2%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +1%	1.008 €	6
Kragujevac trenutni	155.000 €	913 €	1.117 €	15
Niš	175.000 €	859 € -6%	943 €	184

Za kuća (Grošnici, Kragujevcu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.753 €, prosečna površina 180,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.117 €/m². Raspon cena kreće se od 49.900 – 350.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 15 sličnih oglasa u Grošnici, Kragujevcu (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Grošnici, Kragujevcu je 13% oglasa za kuća (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 75.000 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

75.000 €

U Grošnici, Kragujevcu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Grošnici, Kragujevcu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (47%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 3 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 20%

iznad 150 m² 7 ogl. · 47%

Među oglasima za kuća u Grošnici, Kragujevcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (67%), Parking mesto (33%), Garaža (33%).

Uknjiženo 11 od 15 ogl. · 73%

Terasa 10 od 15 ogl. · 67%

Parking mesto 5 od 15 ogl. · 33%

Garaža 5 od 15 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Grošnici, Kragujevcu

Oglas košta 49.900 € - ispod proseka tržišta (70%). Prosečna cena sličnih oglasa je 163.753 €, a medijana 155.000 €. Raspon u uzorku: od 49.900 do 350.000 €.

Cena po m² iznosi 693 €/m² - ispod proseka tržišta (38%). Prosek za kuća u Grošnici, Kragujevcu je oko 1.117 €/m², medijana 913 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 516 do 3.137 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Grošnici, Kragujevcu iznosi 163.753 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 49.900 do 350.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Grošnici, Kragujevcu iznosi oko 1.117 €/m², a medijana 913 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 516 do 3.137 €/m².

Trenutno je aktivno 15 oglasa za kuća u Grošnici, Kragujevcu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 180,7 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 345,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.