Kuća, Kragujevac · 263m² · 215.000€

Prodaje se lux višespratna kuća u Dragobraći

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

263 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.5

Cena: 215.000€

Površina: 263 m² (817 €/m²)

Površina placa: 4.95

Sprat

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 19.10.2026

ID: 1509554

Opis

Prodaje se lux opremljena kuća 263m2 sa placem površine 5a na glavnom putu u Dragobraći.
Kuća je odmah useljiva i prodaje se sa kompletnim nameštajem i opremom.

Strukuturu kuće čine:
- Suturen u kojem se nalazi sala za slavlja sa kuhinjom i ostavom
- Visoko prizmelje sa kuhinjom i trpezarijom
- Prvi sprat sa prostranim dvevnim boravakom
- Sprat na kojem se nalaze 3 spavaće sobe i kupatilo.

Pored kuće se nalazi letnjikovac sa pekarom i pečenjarom.

Ostale pogodnosti kuće uključuju:
- Grejanje je na pelet (vlasnik ostavlja i pelet)
- PVC stolariju
- Parket
- Izolaciju kuće
- Parking za 3-4 vozila u dvorištu

Lokacija:
Centar Kragujevca 7,4km
Lidl 3,8km
Osnovna škola 1,7km
BIG fasnion 5,5km

Moguća kupovina kuće putem kredita.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Dragobraća, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 215.000 € Prosek: 202.077 € · +6% (iznad proseka)
Medijana: 180.000 € · +19% (iznad medijane)

79.000 € Prosek · Medijana 455.000 €

Cena / m²: 817 €/m² Prosek: 1.223 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 1.000 €/m² · -18% (ispod medijane)

516 €/m² Prosek · Medijana 3.137 €/m²

Prosečna cena

202.077 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

204,3 m²

Medijana: 228,0 m²

Prosečna cena / m²

1.223 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

79.000 – 455.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dragobraći, Kragujevcu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Erdoglija, Bresnica, Pivara.

Najjeftinije: 957 €/m² Najskuplje: 2.034 €/m²

Erdoglija 2.034 €/m² +113% · 2 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.034 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Pivara). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 147.500 € i površinom oko 98,0 m².

Bresnica 975 €/m² +2% · 2 ogl.

Bresnica ima prosečno 975 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Pivara). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 192.500 € i površinom oko 211,5 m².

Pivara 957 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pivara ima prosečno 957 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 212,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Kragujevcu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 202.077 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 1.223 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.555 €/m²) i Beograd (1.113 €/m²), a jeftinije od Smederevo (924 €/m²) i Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	260.075 €	1.555 € +56%	1.685 €	157
Beograd	260.000 €	1.113 € +11%	1.624 €	455
Kragujevac trenutni	180.000 €	1.000 €	1.223 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € -8%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -11%	977 €	14
Niš	237.500 €	871 € -13%	987 €	185

Za kuća (Dragobraći, Kragujevcu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.077 €, prosečna površina 204,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.223 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 455.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 13 sličnih oglasa u Dragobraći, Kragujevcu (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dragobraći, Kragujevcu je 15% oglasa za kuća (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 75.000 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

75.000 €

U Dragobraći, Kragujevcu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Dragobraći, Kragujevcu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (54%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 2 ogl. · 15%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

iznad 150 m² 7 ogl. · 54%

Među oglasima za kuća u Dragobraći, Kragujevcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (62%), Parking mesto (38%), Garaža (31%).

Uknjiženo 10 od 13 ogl. · 77%

Terasa 8 od 13 ogl. · 62%

Parking mesto 5 od 13 ogl. · 38%

Garaža 4 od 13 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Dragobraći, Kragujevcu

Oglas košta 215.000 € - iznad proseka tržišta (+6%). Prosečna cena sličnih oglasa je 202.077 €, a medijana 180.000 €. Raspon u uzorku: od 79.000 do 455.000 €.

Cena po m² iznosi 817 €/m² - ispod proseka tržišta (33%). Prosek za kuća u Dragobraći, Kragujevcu je oko 1.223 €/m², medijana 1.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 516 do 3.137 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Dragobraći, Kragujevcu iznosi 202.077 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 79.000 do 455.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Dragobraći, Kragujevcu iznosi oko 1.223 €/m², a medijana 1.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 516 do 3.137 €/m².

Trenutno je aktivno 13 oglasa za kuća u Dragobraći, Kragujevcu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 204,3 m² (medijana 228,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 345,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.