Kuća, Kragujevac - Centar | Prodaja · 314m² · 455.000€

Moravska , Centar, Kragujevac, Kragujevac, Srbija

455.000€

1 449 €/m²

Kuća u centru Ekstra zona, 314 m2

Kuća, Kragujevac - Centar | Prodaja · 314m² · 455.000€

Tip

Kuća

Površina

314 m²

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 455.000€

Površina: 314 m² (1 449 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Ažuriran: 23.06.2026

ID: 825788

Opis

Na prodaju kuća u širem centru 314m2 u Ekstra zoni.
Korisna površina kuće je 314m2, građevinska površina 391m2, garaža 20m2 na 3.8 ari placa. Kuća se sastoji od tri nivoa ,prizemlje ,sprat , podrum. Povučena je od ulice 50m i ima prilazni put.
Svaki deo kuće je posebna celina, silazak u prizemlje natkriven, prelep prilaz kući, uređeno dvorište.
Grejanje je na gas i struju i izvedene su instalacije za grejanje na čvrsto gorivo.
Kuća je legalizovana .
Ovo je topla preporuka Bulevar grupe. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09 do 19h i subotom od 09 do 17h. . Čekamo Vas. Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika 1278

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Centar, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 455.000 € Prosek: 184.021 € · +147% (iznad proseka)
Medijana: 162.500 € · +180% (iznad medijane)

21.000 € Prosek · Medijana 540.000 €

Cena / m²: 1.449 €/m² Prosek: 1.050 €/m² · +38% (iznad proseka)
Medijana: 849 €/m² · +71% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 3.608 €/m²

Prosečna cena

184.021 €

Medijana: 162.500 €

Prosečna površina

737,7 m²

Medijana: 193,0 m²

Prosečna cena / m²

1.050 €/m²

Medijana: 849 €/m²

Raspon cena

21.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Kragujevac za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bresnica, Stanovo, Centar i dr..

Najjeftinije: 818 €/m² Najskuplje: 1.574 €/m²

Bresnica 1.487 €/m² +82% · 8 ogl.

Bresnica ima prosečno 1.487 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 154,4 m².

Stanovo 818 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Stanovo ima prosečno 818 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 150.429 € i površinom oko 200,6 m².

Centar 1.495 €/m² +83% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.495 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 218,2 m².

Vašarište 1.450 €/m² +77% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.450 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.200 € i površinom oko 216,0 m².

Pivara 943 €/m² +15% · 5 ogl.

Pivara ima prosečno 943 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.800 € i površinom oko 248,0 m².

Korićani 1.574 €/m² +92% · 4 ogl.

Korićani ima prosečno 1.574 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 212.500 € i površinom oko 163,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Kragujevac imaju medijanu cene od 162.500 € (prosek 184.021 €) i medijanu od 849 €/m² (prosek 1.050 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.186 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	274.495 €	1.515 € +78%	1.656 €	181
Beograd	299.900 €	1.186 € +40%	1.490 €	494
Kragujevac trenutni	162.500 €	849 €	1.050 €	86
Niš	155.000 €	844 € -1%	951 €	205
Subotica	98.000 €	792 € -7%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -44%	575 €	6

Za kuća (Centar, Kragujevac) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.021 €, prosečna površina 737,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.050 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 540.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 86 sličnih oglasa u Centar, Kragujevac (ukupno 86 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centar, Kragujevac je 9% oglasa za kuća (8 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 55.413 €).

Sniženih oglasa

8/86

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

55.413 €

U Centar, Kragujevac najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Kragujevac je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 11 ogl. · 13%

100 – 150 m² 14 ogl. · 16%

iznad 150 m² 51 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Centar, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (33%), Garaža (19%).

Terasa 59 od 86 ogl. · 69%

Uknjiženo 49 od 86 ogl. · 57%

Parking mesto 28 od 86 ogl. · 33%

Garaža 16 od 86 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Kragujevac

Ovaj oglas košta 455.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 184.021 € (+147%) i iznad medijane od medijane od 162.500 € (+180%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 21.000 do 540.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.449 €/m², dok je prosek za kuća u Centar, Kragujevac oko 1.050 €/m² (iznad proseka proseka, +38%), a medijana 849 €/m² (iznad medijane medijane, +71%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 3.608 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centar, Kragujevac iznosi 184.021 €, a medijana 162.500 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 540.000 €, na osnovu 86 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centar, Kragujevac iznosi oko 1.050 €/m², medijana je 849 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 3.608 €/m².

Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za kuća u Centar, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 737,7 m² (medijana 193,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 45.918,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 86 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Centar, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 184.021 € (medijana 162.500 €), prosečna površina 737,7 m² (medijana 193,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.