Kuća, Kragujevac – Jovanovac | Prodaja · 353m² · 300.000€
Jovanovac , Jovanovac, Kragujevac, Kragujevac, Srbija
300.000€
849 €/m²
Kragujevac, naselje Jovanovac, luksuzna porodična kuća, korisna površina 353
Tip
Kuća
Površina
353 m²
Struktura
4
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cena
- 300.000€
- Površina
- 353 m² (849 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Grejanje
- Etažno
- Terasa
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 14.09.2026
- ID
- 1495703
Opis
Na samo par kilometara od centra Kragujevca, prodaje se izuzetno lepa i poptuno sredjena porodična kuća na placu od 1446 m2. Kuću čine prizemlje, dva sprata i potkrovlje pri čemu svaka etaža ima drugačiju strukturu. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje,trpezarije i kupatila. Iz hodnika se ulazi u garažu koja je opremljena i može imati više funkcija. Na prvom spratu se nalazi veliki dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom i toalet. Na prvi sprat može da se udje kako unutrašnjim stepeništem tako i spoljašnjim. Drugi sprat se sastoji iz četiri spavaće sobe i kupatila dok se u potkrovlju nalazi veliki dnevni boravak, jedna spavaća soba i veliko kupatilo sa đakuzijem. Sve prostorije koje se nalaze na spratovima i potkrovlju imaju izlaz na terase. Kuća je čvrste,kvalitetne gradnje, stolarija je PVC sa roletnama i elektro podizačima, na podovima je tarket parket, grejanje je etažno sa radijatorima. Kuća je opremljena kvalitetnim nameštajem i tehnikom i prodaje se sa stvarima. Pored kuće, na placu se nalazi i pomoćni objekat površine 67 m2, kao i nadstrešnica. Zbog svoje lokacije, komfora i funkcionalnosti idealna je za veće porodice, zaposlene ljude... Kuća je ozakonjena, vlasnik 1/1. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@
Tržišna analiza - Jovanovac, Kragujevac
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 171.500 € · +75% (iznad medijane)
Medijana: 884 €/m² · -4% (blizu medijane)
Prosečna cena
191.362 €
Medijana: 171.500 €
Prosečna površina
821,6 m²
Medijana: 194,5 m²
Prosečna cena / m²
1.108 €/m²
Medijana: 884 €/m²
Raspon cena
27.000 – 540.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Jovanovacu, Kragujevcu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bresnica, Stanovo, Vašarište i dr..
Bresnica ima prosečno 1.487 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 154,4 m².
Stanovo ima prosečno 861 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.833 € i površinom oko 195,7 m².
Vašarište ima prosečno 1.450 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.200 € i površinom oko 216,0 m².
Centar ima prosečno 1.369 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 256.250 € i površinom oko 236,8 m².
Aerodrom ima prosečno 1.105 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.500 € i površinom oko 315,3 m².
Erdeč ima prosečno 1.072 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.250 € i površinom oko 203,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Kragujevcu imaju medijanu cene od 171.500 € (prosek 191.362 €) i medijanu od 884 €/m² (prosek 1.108 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.213 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).
Za kuća (Jovanovacu, Kragujevcu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.362 €, prosečna površina 821,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.108 €/m². Raspon cena kreće se od 27.000 – 540.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 74 sličnih oglasa u Jovanovacu, Kragujevcu (ukupno 74 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Jovanovacu, Kragujevcu je 9% oglasa za kuća (7 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 59.429 €).
Sniženih oglasa
9%
7/74
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
59.429 €
U Jovanovacu, Kragujevcu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Jovanovacu, Kragujevcu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (61%).
Među oglasima za kuća u Jovanovacu, Kragujevcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (27%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Jovanovacu, Kragujevcu
Oglas košta 300.000 € - iznad proseka tržišta (+57%). Prosečna cena sličnih oglasa je 191.362 €, a medijana 171.500 €. Raspon u uzorku: od 27.000 do 540.000 €.
Cena po m² iznosi 850 €/m² - ispod proseka tržišta (23%). Prosek za kuća u Jovanovacu, Kragujevcu je oko 1.108 €/m², medijana 884 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.608 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Jovanovacu, Kragujevcu iznosi 191.362 € (medijana 171.500 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 27.000 do 540.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Jovanovacu, Kragujevcu iznosi oko 1.108 €/m², a medijana 884 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.608 €/m².
Trenutno je aktivno 74 oglasa za kuća u Jovanovacu, Kragujevcu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 821,6 m² (medijana 194,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 45.918,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Bulevar Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1487
- Kontakt osoba
- Bulevar Nekretnine
- Telefon 1
- + 381 60 05 44... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 381 18 577... Prikaži broj
- Adresa
- Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
- Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Prodaja kuće na Aerodromu
- 295.000€ 400 m2
Odlična kuća na mirnoj lokaciji
- 275.000€ 160 m2
Kompletno sređena kuća u Vinogradima sa odličnim placem
- 270.000€ 167 m2
Kuća Kragujevac 400m2, Aerodrom
- 320.000€ 400 m2
Kuća, Vašarište 257m2
- 250.000€ 257 m2
Na prodaju kuća kod Kliničkog centra
- 260.000€ 130 m2
U ponudi kuća u naselju Erdeč 220 m2
- 250.000€ 220 m2
Kuća u Bresnici
- 220.000€ 300 m2