Kuća, Kragujevac - Jovanovac | Prodaja · 353m² · 300.000€
Jovanovac , Jovanovac, Kragujevac, Kragujevac, Srbija
300.000€
849 €/m²
Kragujevac, naselje Jovanovac, luksuzna porodična kuća, korisna površina 353
Tip
Kuća
Površina
353 m²
Struktura
4
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cena
- 300.000€
- Površina
- 353 m² (849 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Grejanje
- Etažno
- Terasa
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 29.07.2026
- ID
- 1495703
Opis
Na samo par kilometara od centra Kragujevca, prodaje se izuzetno lepa i poptuno sredjena porodična kuća na placu od 1446 m2. Kuću čine prizemlje, dva sprata i potkrovlje pri čemu svaka etaža ima drugačiju strukturu. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje,trpezarije i kupatila. Iz hodnika se ulazi u garažu koja je opremljena i može imati više funkcija. Na prvom spratu se nalazi veliki dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom i toalet. Na prvi sprat može da se udje kako unutrašnjim stepeništem tako i spoljašnjim. Drugi sprat se sastoji iz četiri spavaće sobe i kupatila dok se u potkrovlju nalazi veliki dnevni boravak, jedna spavaća soba i veliko kupatilo sa đakuzijem. Sve prostorije koje se nalaze na spratovima i potkrovlju imaju izlaz na terase. Kuća je čvrste,kvalitetne gradnje, stolarija je PVC sa roletnama i elektro podizačima, na podovima je tarket parket, grejanje je etažno sa radijatorima. Kuća je opremljena kvalitetnim nameštajem i tehnikom i prodaje se sa stvarima. Pored kuće, na placu se nalazi i pomoćni objekat površine 67 m2, kao i nadstrešnica. Zbog svoje lokacije, komfora i funkcionalnosti idealna je za veće porodice, zaposlene ljude... Kuća je ozakonjena, vlasnik 1/1. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@
Tržišna analiza — Jovanovac, Kragujevac
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 169.000 € · +78% (iznad medijane)
Medijana: 849 €/m² · 0% (u medijani)
Prosečna cena
187.937 €
Medijana: 169.000 €
Prosečna površina
766,7 m²
Medijana: 196,5 m²
Prosečna cena / m²
1.061 €/m²
Medijana: 849 €/m²
Raspon cena
27.000 – 540.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Jovanovac, Kragujevac za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bresnica, Stanovo, Centar i dr..
Bresnica ima prosečno 1.487 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 154,4 m².
Stanovo ima prosečno 818 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 150.429 € i površinom oko 200,6 m².
Centar ima prosečno 1.512 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 218,2 m².
Vašarište ima prosečno 1.450 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.200 € i površinom oko 216,0 m².
Korićani ima prosečno 1.574 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 212.500 € i površinom oko 163,0 m².
Aerodrom ima prosečno 1.105 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.500 € i površinom oko 315,3 m².
Poređenje gradova
Kuća u Kragujevac imaju medijanu cene od 169.000 € (prosek 187.937 €) i medijanu od 849 €/m² (prosek 1.061 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.647 €/m²) i Beograd (1.300 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (478 €/m²).
Za kuća (Jovanovac, Kragujevac) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.937 €, prosečna površina 766,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.061 €/m². Raspon cena kreće se od 27.000 – 540.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 82 sličnih oglasa u Jovanovac, Kragujevac (ukupno 82 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Jovanovac, Kragujevac je 10% oglasa za kuća (8 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 55.413 €).
Sniženih oglasa
10%
8/82
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
55.413 €
U Jovanovac, Kragujevac najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Jovanovac, Kragujevac je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (61%).
Među oglasima za kuća u Jovanovac, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (33%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Jovanovac, Kragujevac
Ovaj oglas košta 300.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 187.937 € (+60%) i iznad medijane od medijane od 169.000 € (+78%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 27.000 do 540.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 850 €/m², dok je prosek za kuća u Jovanovac, Kragujevac oko 1.061 €/m² (ispod proseka proseka, 20%), a medijana 849 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 3.608 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Jovanovac, Kragujevac iznosi 187.937 €, a medijana 169.000 €. Raspon cena kreće se od 27.000 do 540.000 €, na osnovu 82 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Jovanovac, Kragujevac iznosi oko 1.061 €/m², medijana je 849 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 3.608 €/m².
Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za kuća u Jovanovac, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 766,7 m² (medijana 196,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 45.918,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 82 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Jovanovac, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 187.937 € (medijana 169.000 €), prosečna površina 766,7 m² (medijana 196,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Bulevar Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1487
- Kontakt osoba
- Bulevar Nekretnine
- Telefon 1
- 060054... Prikaži broj
- Telefon 2
- 018 415... Prikaži broj
- Adresa
- Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
- Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Prodaja kuće na Aerodromu
- 295.000€ 400 m2
Odlična kuća na mirnoj lokaciji
- 275.000€ 160 m2
Kompletno sređena kuća u Vinogradima sa odličnim placem
- 270.000€ 167 m2
Kuća Kragujevac 400m2, Aerodrom
- 320.000€ 400 m2
Kuća, Vašarište 257m2
- 250.000€ 257 m2
Na prodaju kuća kod Kliničkog centra
- 260.000€ 130 m2
U ponudi kuća u naselju Erdeč 220 m2
- 250.000€ 220 m2
Kuća u Bresnici
- 220.000€ 300 m2