Kuća, Kragujevac – Jovanovac | Prodaja · 353m² · 300.000€

Jovanovac , Jovanovac, Kragujevac, Kragujevac, Srbija

300.000€

849 €/m²

Kragujevac, naselje Jovanovac, luksuzna porodična kuća, korisna površina 353

Tip

Kuća

Površina

353 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cena
300.000€
Površina
353 m² (849 €/m²)
Sprat
Prizemlje
Grejanje
Etažno
Terasa
Da
Nameštenost
Namešten
Uknjižen
Da
Ažuriran
14.09.2026
ID
1495703

Opis

Na samo par kilometara od centra Kragujevca, prodaje se izuzetno lepa i poptuno sredjena porodična kuća na placu od 1446 m2. Kuću čine prizemlje, dva sprata i potkrovlje pri čemu svaka etaža ima drugačiju strukturu. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje,trpezarije i kupatila. Iz hodnika se ulazi u garažu koja je opremljena i može imati više funkcija. Na prvom spratu se nalazi veliki dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom i toalet. Na prvi sprat može da se udje kako unutrašnjim stepeništem tako i spoljašnjim. Drugi sprat se sastoji iz četiri spavaće sobe i kupatila dok se u potkrovlju nalazi veliki dnevni boravak, jedna spavaća soba i veliko kupatilo sa đakuzijem. Sve prostorije koje se nalaze na spratovima i potkrovlju imaju izlaz na terase. Kuća je čvrste,kvalitetne gradnje, stolarija je PVC sa roletnama i elektro podizačima, na podovima je tarket parket, grejanje je etažno sa radijatorima. Kuća je opremljena kvalitetnim nameštajem i tehnikom i prodaje se sa stvarima. Pored kuće, na placu se nalazi i pomoćni objekat površine 67 m2, kao i nadstrešnica. Zbog svoje lokacije, komfora i funkcionalnosti idealna je za veće porodice, zaposlene ljude... Kuća je ozakonjena, vlasnik 1/1. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@

Tržišna analiza - Jovanovac, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300.000 € Prosek: 191.362 € · +57% (iznad proseka)
Medijana: 171.500 € · +75% (iznad medijane)
27.000 € Prosek · Medijana 540.000 €
Cena / m²: 850 €/m² Prosek: 1.108 €/m² · -23% (ispod proseka)
Medijana: 884 €/m² · -4% (blizu medijane)
3 €/m² Prosek · Medijana 3.608 €/m²

Prosečna cena

191.362 €

Medijana: 171.500 €

Prosečna površina

821,6 m²

Medijana: 194,5 m²

Prosečna cena / m²

1.108 €/m²

Medijana: 884 €/m²

Raspon cena

27.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Jovanovacu, Kragujevcu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bresnica, Stanovo, Vašarište i dr..

Najjeftinije: 861 €/m² Najskuplje: 1.487 €/m²
Bresnica 1.487 €/m² +73% · 8 ogl.

Bresnica ima prosečno 1.487 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 154,4 m².

Stanovo 861 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Stanovo ima prosečno 861 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.833 € i površinom oko 195,7 m².

Vašarište 1.450 €/m² +68% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.450 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.200 € i površinom oko 216,0 m².

Centar 1.369 €/m² +59% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.369 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 256.250 € i površinom oko 236,8 m².

Aerodrom 1.105 €/m² +28% · 4 ogl.

Aerodrom ima prosečno 1.105 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.500 € i površinom oko 315,3 m².

Erdeč 1.072 €/m² +25% · 4 ogl.

Erdeč ima prosečno 1.072 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.250 € i površinom oko 203,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Kragujevcu imaju medijanu cene od 171.500 € (prosek 191.362 €) i medijanu od 884 €/m² (prosek 1.108 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.188 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 301.500 € 1.591 € +80% 1.698 € 160
Beograd 300.000 € 1.188 € +34% 1.595 € 474
Niš 203.000 € 954 € +8% 943 € 201
Kragujevac trenutni 171.500 € 884 € 1.108 € 74
Pančevo 102.000 € 850 € -4% 959 € 15
Kraljevo 131.500 € 758 € -14% 886 € 6

Za kuća (Jovanovacu, Kragujevcu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.362 €, prosečna površina 821,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.108 €/m². Raspon cena kreće se od 27.000 – 540.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 74 sličnih oglasa u Jovanovacu, Kragujevcu (ukupno 74 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jovanovacu, Kragujevcu je 9% oglasa za kuća (7 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 59.429 €).

Sniženih oglasa

9%

7/74

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

59.429 €

U Jovanovacu, Kragujevcu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Jovanovacu, Kragujevcu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%
50 – 70 m² 7 ogl. · 9%
70 – 100 m² 9 ogl. · 12%
100 – 150 m² 11 ogl. · 15%
iznad 150 m² 45 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Jovanovacu, Kragujevcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (27%), Garaža (14%).

Terasa 51 od 74 ogl. · 69%
Uknjiženo 40 od 74 ogl. · 54%
Parking mesto 20 od 74 ogl. · 27%
Garaža 10 od 74 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Jovanovacu, Kragujevcu

Oglas košta 300.000 € - iznad proseka tržišta (+57%). Prosečna cena sličnih oglasa je 191.362 €, a medijana 171.500 €. Raspon u uzorku: od 27.000 do 540.000 €.

Cena po m² iznosi 850 €/m² - ispod proseka tržišta (23%). Prosek za kuća u Jovanovacu, Kragujevcu je oko 1.108 €/m², medijana 884 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.608 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Jovanovacu, Kragujevcu iznosi 191.362 € (medijana 171.500 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 27.000 do 540.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Jovanovacu, Kragujevcu iznosi oko 1.108 €/m², a medijana 884 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.608 €/m².

Trenutno je aktivno 74 oglasa za kuća u Jovanovacu, Kragujevcu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 821,6 m² (medijana 194,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 45.918,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Kontakt info

Bulevar Nekretnine
Reg. posrednika br.
1487
Kontakt osoba
Bulevar Nekretnine
Telefon 1
+ 381 60 05 44... Prikaži broj
Telefon 2
+ 381 18 577... Prikaži broj
Adresa
Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
Niš , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine