Kuća, Kragujevac - Jovanovac | Prodaja · 353m² · 300.000€

Jovanovac , Jovanovac, Kragujevac, Kragujevac, Srbija

300.000€

849 €/m²

Kragujevac, naselje Jovanovac, luksuzna porodična kuća, korisna površina 353

Tip

Kuća

Površina

353 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cena
300.000€
Površina
353 m² (849 €/m²)
Sprat
Prizemlje
Grejanje
Etažno
Terasa
Da
Nameštenost
Namešten
Uknjižen
Da
Ažuriran
29.07.2026
ID
1495703

Opis

Na samo par kilometara od centra Kragujevca, prodaje se izuzetno lepa i poptuno sredjena porodična kuća na placu od 1446 m2. Kuću čine prizemlje, dva sprata i potkrovlje pri čemu svaka etaža ima drugačiju strukturu. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje,trpezarije i kupatila. Iz hodnika se ulazi u garažu koja je opremljena i može imati više funkcija. Na prvom spratu se nalazi veliki dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom i toalet. Na prvi sprat može da se udje kako unutrašnjim stepeništem tako i spoljašnjim. Drugi sprat se sastoji iz četiri spavaće sobe i kupatila dok se u potkrovlju nalazi veliki dnevni boravak, jedna spavaća soba i veliko kupatilo sa đakuzijem. Sve prostorije koje se nalaze na spratovima i potkrovlju imaju izlaz na terase. Kuća je čvrste,kvalitetne gradnje, stolarija je PVC sa roletnama i elektro podizačima, na podovima je tarket parket, grejanje je etažno sa radijatorima. Kuća je opremljena kvalitetnim nameštajem i tehnikom i prodaje se sa stvarima. Pored kuće, na placu se nalazi i pomoćni objekat površine 67 m2, kao i nadstrešnica. Zbog svoje lokacije, komfora i funkcionalnosti idealna je za veće porodice, zaposlene ljude... Kuća je ozakonjena, vlasnik 1/1. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@

Tržišna analiza — Jovanovac, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300.000 € Prosek: 187.937 € · +60% (iznad proseka)
Medijana: 169.000 € · +78% (iznad medijane)
27.000 € Prosek · Medijana 540.000 €
Cena / m²: 850 €/m² Prosek: 1.061 €/m² · -20% (ispod proseka)
Medijana: 849 €/m² · 0% (u medijani)
3 €/m² Prosek · Medijana 3.608 €/m²

Prosečna cena

187.937 €

Medijana: 169.000 €

Prosečna površina

766,7 m²

Medijana: 196,5 m²

Prosečna cena / m²

1.061 €/m²

Medijana: 849 €/m²

Raspon cena

27.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Jovanovac, Kragujevac za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bresnica, Stanovo, Centar i dr..

Najjeftinije: 818 €/m² Najskuplje: 1.574 €/m²
Bresnica 1.487 €/m² +82% · 8 ogl.

Bresnica ima prosečno 1.487 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 154,4 m².

Stanovo 818 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Stanovo ima prosečno 818 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 150.429 € i površinom oko 200,6 m².

Centar 1.512 €/m² +85% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.512 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 218,2 m².

Vašarište 1.450 €/m² +77% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.450 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.200 € i površinom oko 216,0 m².

Korićani 1.574 €/m² +92% · 4 ogl.

Korićani ima prosečno 1.574 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 212.500 € i površinom oko 163,0 m².

Aerodrom 1.105 €/m² +35% · 4 ogl.

Aerodrom ima prosečno 1.105 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.500 € i površinom oko 315,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Kragujevac imaju medijanu cene od 169.000 € (prosek 187.937 €) i medijanu od 849 €/m² (prosek 1.061 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.647 €/m²) i Beograd (1.300 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (478 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 296.500 € 1.647 € +94% 2.009 € 171
Beograd 250.000 € 1.300 € +53% 1.599 € 495
Niš 177.500 € 900 € +6% 983 € 207
Kragujevac trenutni 169.000 € 849 € 1.061 € 82
Kraljevo 131.500 € 758 € -11% 886 € 6
Zrenjanin 51.000 € 478 € -44% 575 € 6

Za kuća (Jovanovac, Kragujevac) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.937 €, prosečna površina 766,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.061 €/m². Raspon cena kreće se od 27.000 – 540.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 82 sličnih oglasa u Jovanovac, Kragujevac (ukupno 82 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jovanovac, Kragujevac je 10% oglasa za kuća (8 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 55.413 €).

Sniženih oglasa

10%

8/82

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

55.413 €

U Jovanovac, Kragujevac najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Jovanovac, Kragujevac je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 7 ogl. · 9%
70 – 100 m² 10 ogl. · 12%
100 – 150 m² 13 ogl. · 16%
iznad 150 m² 50 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Jovanovac, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (33%), Garaža (17%).

Terasa 55 od 82 ogl. · 67%
Uknjiženo 46 od 82 ogl. · 56%
Parking mesto 27 od 82 ogl. · 33%
Garaža 14 od 82 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Jovanovac, Kragujevac

Ovaj oglas košta 300.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 187.937 € (+60%) i iznad medijane od medijane od 169.000 € (+78%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 27.000 do 540.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 850 €/m², dok je prosek za kuća u Jovanovac, Kragujevac oko 1.061 €/m² (ispod proseka proseka, 20%), a medijana 849 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 3.608 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Jovanovac, Kragujevac iznosi 187.937 €, a medijana 169.000 €. Raspon cena kreće se od 27.000 do 540.000 €, na osnovu 82 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Jovanovac, Kragujevac iznosi oko 1.061 €/m², medijana je 849 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 3.608 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za kuća u Jovanovac, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 766,7 m² (medijana 196,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 45.918,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 82 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Jovanovac, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 187.937 € (medijana 169.000 €), prosečna površina 766,7 m² (medijana 196,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Kontakt info

Bulevar Nekretnine
Reg. posrednika br.
1487
Kontakt osoba
Bulevar Nekretnine
Telefon 1
060054... Prikaži broj
Telefon 2
018 415... Prikaži broj
Adresa
Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
Niš , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine