Kuća, Kragujevac - Maršić | Prodaja · 350m² · 400.000€

Na prodaju kuća u Maršiću350m2

10

Kuća, Kragujevac - Maršić | Prodaja · 350m² · 400.000€

Tip

Kuća

Površina

350 m²

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 400.000€

Površina: 350 m² (1 142 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Etažno

Ažuriran: 31.07.2026

ID: 783702

Opis

U naselju Maršić na svega 6km od centra grada na prodaju kuća 350m2, na placu površine 1ha i 68 ari. Kuća se prodaje po principu ključ u ruke, sa svim nameštajem i svom tehnikom. Kuća novije gradnje, uradjena komplet izolacija i fasada, pvc stolarija i parno grejanje kotao na čvrsta goriva. Kuća se sastoji od dve odvojene stambene jedinice. Ispred kuće se nalazi lokal sa obeleženim parking mestima. Vlasnik 1/1.
Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Maršić, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400.000 € Prosek: 189.571 € · +111% (iznad proseka)
Medijana: 165.000 € · +142% (iznad medijane)

27.000 € Prosek · Medijana 540.000 €

Cena / m²: 1.143 €/m² Prosek: 1.095 €/m² · +4% (u proseku)
Medijana: 930 €/m² · +23% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 3.608 €/m²

Prosečna cena

189.571 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

812,1 m²

Medijana: 193,0 m²

Prosečna cena / m²

1.095 €/m²

Medijana: 930 €/m²

Raspon cena

27.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Maršić, Kragujevac za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bresnica, Stanovo, Vašarište i dr..

Najjeftinije: 861 €/m² Najskuplje: 1.487 €/m²

Bresnica 1.487 €/m² +73% · 8 ogl.

Bresnica ima prosečno 1.487 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 154,4 m².

Stanovo 861 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Stanovo ima prosečno 861 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.833 € i površinom oko 195,7 m².

Vašarište 1.450 €/m² +68% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.450 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.200 € i površinom oko 216,0 m².

Centar 1.369 €/m² +59% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.369 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 256.250 € i površinom oko 236,8 m².

Aerodrom 1.105 €/m² +28% · 4 ogl.

Aerodrom ima prosečno 1.105 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.500 € i površinom oko 315,3 m².

Erdeč 1.012 €/m² +18% · 4 ogl.

Erdeč ima prosečno 1.012 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 180.750 € i površinom oko 203,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Kragujevac imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 189.571 €) i medijanu od 930 €/m² (prosek 1.095 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.458 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	360.250 €	1.471 € +58%	1.811 €	169
Beograd	255.000 €	1.458 € +57%	1.820 €	490
Niš	170.000 €	935 € +1%	1.014 €	205
Kragujevac trenutni	165.000 €	930 €	1.095 €	75
Kraljevo	131.500 €	758 € -18%	886 €	6
Zrenjanin	51.000 €	478 € -49%	575 €	6

Za kuća (Maršić, Kragujevac) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.571 €, prosečna površina 812,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.095 €/m². Raspon cena kreće se od 27.000 – 540.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 75 sličnih oglasa u Maršić, Kragujevac (ukupno 75 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Maršić, Kragujevac je 11% oglasa za kuća (8 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 55.413 €).

Sniženih oglasa

11%

8/75

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

55.413 €

U Maršić, Kragujevac najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Maršić, Kragujevac je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 7 ogl. · 9%

70 – 100 m² 10 ogl. · 13%

100 – 150 m² 11 ogl. · 15%

iznad 150 m² 45 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Maršić, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (31%), Garaža (15%), Novogradnja (1%).

Terasa 52 od 75 ogl. · 69%

Uknjiženo 42 od 75 ogl. · 56%

Parking mesto 23 od 75 ogl. · 31%

Garaža 11 od 75 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 75 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Maršić, Kragujevac

Ovaj oglas košta 400.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 189.571 € (+111%) i iznad medijane od medijane od 165.000 € (+142%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 27.000 do 540.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.143 €/m², dok je prosek za kuća u Maršić, Kragujevac oko 1.095 €/m² (u proseku proseka, +4%), a medijana 930 €/m² (iznad medijane medijane, +23%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 3.608 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Maršić, Kragujevac iznosi 189.571 €, a medijana 165.000 €. Raspon cena kreće se od 27.000 do 540.000 €, na osnovu 75 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Maršić, Kragujevac iznosi oko 1.095 €/m², medijana je 930 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 3.608 €/m².

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za kuća u Maršić, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 812,1 m² (medijana 193,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 45.918,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 75 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Maršić, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 189.571 € (medijana 165.000 €), prosečna površina 812,1 m² (medijana 193,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.