Kuća, Kragujevac - Bagremar | Prodaja · 650m² · 540.000€

Bagremar stambeno poslovni objekat 650 m2

9

Kuća, Kragujevac - Bagremar | Prodaja · 650m² · 540.000€

Tip

Kuća

Površina

650 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 540.000€

Površina: 650 m² (830 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Ažuriran: 24.06.2026

ID: 797315

Opis

Na prodaju stambeno - poslovni objekat na placu površine 3,81 arI . U prizemlju se nalazi poslovni prostor restoran sa kapacitetom do 150 mesta, površine 200 m2, sa parkingom ispred i razrađenim poslom. Restoran sala je pogodna za sve vrste proslava. U sklopu restorana se nalazi sva potrebna prateća oprema, šank i toaleti. U podrumu površine 50 m2 je smeštena kuhinja koja poseduje transportni lift do restorana. Ulaz u restoran je sa glavnog puta. Stambeni deo ima zaseban ulaz. Prvi sprat poseduje dva stana površine po 100 m2. Na drugom spratu se nalazi stan površine 200m2. Ukupna kvadratura celog stambeno poslovnog prostora je 650m2 . Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Bagremar, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 540.000 € Prosek: 183.480 € · +194% (iznad proseka)
Medijana: 160.000 € · +238% (iznad medijane)

21.000 € Prosek · Medijana 540.000 €

Cena / m²: 831 €/m² Prosek: 1.046 €/m² · -21% (ispod proseka)
Medijana: 831 €/m² · 0% (u medijani)

3 €/m² Prosek · Medijana 3.608 €/m²

Prosečna cena

183.480 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

744,6 m²

Medijana: 193,0 m²

Prosečna cena / m²

1.046 €/m²

Medijana: 831 €/m²

Raspon cena

21.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bagremar, Kragujevac za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bresnica, Stanovo, Centar i dr..

Najjeftinije: 818 €/m² Najskuplje: 1.574 €/m²

Bresnica 1.487 €/m² +82% · 8 ogl.

Bresnica ima prosečno 1.487 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 154,4 m².

Stanovo 818 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Stanovo ima prosečno 818 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 150.429 € i površinom oko 200,6 m².

Centar 1.495 €/m² +83% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.495 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 218,2 m².

Vašarište 1.450 €/m² +77% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.450 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.200 € i površinom oko 216,0 m².

Pivara 943 €/m² +15% · 5 ogl.

Pivara ima prosečno 943 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.800 € i površinom oko 248,0 m².

Korićani 1.574 €/m² +92% · 4 ogl.

Korićani ima prosečno 1.574 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 212.500 € i površinom oko 163,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Kragujevac imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 183.480 €) i medijanu od 831 €/m² (prosek 1.046 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +70%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +67%	1.652 €	493
Kragujevac trenutni	160.000 €	831 €	1.046 €	85
Niš	177.500 €	830 € 0%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € -5%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -42%	575 €	6

Za kuća (Bagremar, Kragujevac) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.480 €, prosečna površina 744,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.046 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 540.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 85 sličnih oglasa u Bagremar, Kragujevac (ukupno 85 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bagremar, Kragujevac je 9% oglasa za kuća (8 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 55.413 €).

Sniženih oglasa

9%

8/85

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

55.413 €

U Bagremar, Kragujevac najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Bagremar, Kragujevac je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 11 ogl. · 13%

100 – 150 m² 13 ogl. · 15%

iznad 150 m² 51 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Bagremar, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (33%), Garaža (19%).

Terasa 58 od 85 ogl. · 68%

Uknjiženo 48 od 85 ogl. · 56%

Parking mesto 28 od 85 ogl. · 33%

Garaža 16 od 85 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Bagremar, Kragujevac

Ovaj oglas košta 540.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 183.480 € (+194%) i iznad medijane od medijane od 160.000 € (+238%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 21.000 do 540.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 831 €/m², dok je prosek za kuća u Bagremar, Kragujevac oko 1.046 €/m² (ispod proseka proseka, 21%), a medijana 831 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 3.608 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Bagremar, Kragujevac iznosi 183.480 €, a medijana 160.000 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 540.000 €, na osnovu 85 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Bagremar, Kragujevac iznosi oko 1.046 €/m², medijana je 831 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 3.608 €/m².

Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za kuća u Bagremar, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 744,6 m² (medijana 193,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 45.918,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 85 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bagremar, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 183.480 € (medijana 160.000 €), prosečna površina 744,6 m² (medijana 193,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.