Garsonjera, Kopaonik - Kopaonik | Prodaja · 35m² · 73.500€

Apartman na Kopaoniku, 35 m2, prvi sprat, kompletno opremljen

10

Garsonjera, Kopaonik - Kopaonik | Prodaja · 35m² · 73.500€

Tip

Stan

Površina

35 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 73.500€

Površina: 35 m² (2 100 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 1161705

Opis

Na prodaju Studio - Apartman na Kopaoniku. Površine 35 m2, na prvom spratu. Sastoji od ulaznog hodnika otvorenog tipa, višenamenske sobe sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila i terase. Prodaje se sa novim nekorišcenim nameštajem, tehnikom i posudjem. Na podu je parket, stolarija je aluminijumska, grejanje je na struju, na norveške radijatore (izdvojen strujomer), parking je ispred objekta za vlasnike apartmana. Apartman poseduje kablovsku TV i Wifi. U samom objektu se nalazi najnoviji wellnes i spa centar, zatvoreni bazen, restoran, dečija igraonica, skijašnica i ostali prateći sadržaji koji su omogućeni na korišćenje budućim vlasnicima, kao i njihovim gostima uz popuste od 20 do 50%. U neposrednoj blizini objekta se nalaze i otvoreni bazen, prodavnice, autobuska stanica, kao i više ugostiteljskih objekata i ski bus koji vozi do centra Kopaonika. Apartman je odmah useljiv i nisu potrebna nikakva dodatna ulaganja. Izdavanje je moguće u samostalnoj režiji, kao i u saradnji sa hotelskim menadzmentom. Idealna investicija za brz povrat uloženih sredstava. Recepcija u samom objeku, koja je na raspolaganju tokom cele godine vlasnicima i gostima. Vlasništvo 1/1. Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kopaonik, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 73.500 € Prosek: 98.066 € · -25% (ispod proseka)
Medijana: 65.400 € · +12% (iznad medijane)

42.790 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.100 €/m² Prosek: 2.385 €/m² · -12% (ispod proseka)
Medijana: 2.218 €/m² · -5% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

98.066 €

Medijana: 65.400 €

Prosečna površina

38,2 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.385 €/m²

Medijana: 2.218 €/m²

Raspon cena

42.790 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kopaonik, Kopaonik za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Vikend Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 4.374 €/m²

Brzeće 2.126 €/m² +6% · 43 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.126 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 43 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 62.685 € i površinom oko 30,4 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Centar 4.374 €/m² +119% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.374 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 351.361 € i površinom oko 76,5 m².

Kraljevi Čardaci 2.166 €/m² +8% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.166 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 88.917 € i površinom oko 40,8 m².

Čajetinska Česma 2.224 €/m² +11% · 4 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.224 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 78.575 € i površinom oko 35,3 m².

Treska 2.134 €/m² +7% · 3 ogl.

Treska ima prosečno 2.134 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 70.333 € i površinom oko 32,7 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.400 € (prosek 98.066 €) i medijanu od 2.218 €/m² (prosek 2.385 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.097 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +32%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +26%	2.920 €	1.698
Kopaonik trenutni	65.400 €	2.218 €	2.385 €	112
Niš	151.000 €	2.214 € 0%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -5%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -8%	1.953 €	32

Za garsonjera, stan (Kopaonik, Kopaonik) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.066 €, prosečna površina 38,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.385 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kopaonik, Kopaonik (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Kopaonik, Kopaonik je 12% oglasa za garsonjera, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 13.883 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

13.883 €

U Kopaonik, Kopaonik najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 82 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Kopaonik, Kopaonik je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kopaonik, Kopaonik najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 2.283 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (20 oglasa, prosek 2.179 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.283 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.927 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.298 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.969 €/m²).

Garsonjera 2.179 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednosoban stan 2.283 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 1.927 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 3.298 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.969 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (38%), Novogradnja (28%), Terasa (27%), Garaža (5%).

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Kopaonik, Kopaonik

Ovaj oglas košta 73.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 98.066 € (25%) i iznad medijane od medijane od 65.400 € (+12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.790 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.100 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik oko 2.385 €/m² (ispod proseka proseka, 12%), a medijana 2.218 €/m² (ispod medijane medijane, 5%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik iznosi 98.066 €, a medijana 65.400 €. Raspon cena kreće se od 42.790 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik iznosi oko 2.385 €/m², medijana je 2.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,2 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.066 € (medijana 65.400 €), prosečna površina 38,2 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.