Garsonjera, Jagodina · 31m² · 37.200€

Komforna garsonjera 31m2, samo 37.200 eura! Cena koja se ne propušta!

Novo 10

Tip

Stan

Površina

31 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 37.200€

Površina: 31 m² (1 200 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.11.2026

ID: 1510444

Opis

Na prodaju izuzetno lepa i funkcionalna garsonjera površine 31 m², smeštena na prvom, ujedno i poslednjem spratu moderne novogradnje u Jagodini.

Nekretnina koja spaja moderan stil, praktičnost, dobru lokaciju i pristupačnu cenu.

Ovo nije klasična garsonjera! Zahvaljujući odlično organizovanom prostoru i odvojenoj prostoriji, pruža znatno više komfora i funkcionalnosti.

RASPORED PROSTORIJA:
Lepo organizovan i prostran hodnik
Čajna kuhinja
Odvojena prostorija za boravak i odmor
Kupatilo

Garsonjera je potpuno nova, u novogradnji, bez prethodnog korišćenja.

Grejanje i hlađenje rešeni su putem inverter klima uređaja, što omogućava komfor tokom cele godine.Šestokomorna PVC stolarija.

Posebna prednost je položaj na prvom, ujedno i poslednjem spratu, bez stanova iznad.

U neposrednoj blizini nalaze se:
Maxi supermarket, Pedagoški fakultet, mini pijaca...

Pozicija koja olakšava svakodnevni život, ali i kao investicija za izdavanje, posebno zbog blizine fakulteta i važnih gradskih sadržaja.

PRODAJA ISKLJUČIVO ZA KEŠ KUPCE.

Za ovu cenu dobijate potpuno novu nekretninu, odličnu lokaciju i prostor koji možete urediti prema sopstvenom ukusu.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Tabane, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 37.200 € Prosek: 91.761 € · -59% (ispod proseka)
Medijana: 82.300 € · -55% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 268.005 €

Cena / m²: 1.200 €/m² Prosek: 1.402 €/m² · -14% (ispod proseka)
Medijana: 1.408 €/m² · -15% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

91.761 €

Medijana: 82.300 €

Prosečna površina

67,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.402 €/m²

Medijana: 1.408 €/m²

Raspon cena

20.000 – 268.005 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tabaneu, Jagodini za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 918 €/m² Najskuplje: 1.631 €/m²

Centar 1.434 €/m² +56% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 1.434 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 39 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 99.156 € i površinom oko 73,4 m².

Akva Park 1.631 €/m² +78% · 24 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.631 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 24 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 107.131 € i površinom oko 68,5 m².

Širi Centar 1.417 €/m² +54% · 14 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.417 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 14 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 85.254 € i površinom oko 59,7 m².

Strelište 1.227 €/m² +34% · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 1.227 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 62.000 € i površinom oko 50,7 m².

Levač 1.018 €/m² +11% · 5 ogl.

Levač ima prosečno 1.018 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 60.836 € i površinom oko 62,8 m².

Tabane 918 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 918 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 66,8 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Jagodini imaju medijanu cene od 82.300 € (prosek 91.761 €) i medijanu od 1.408 €/m² (prosek 1.402 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +161%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +85%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +58%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € +46%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +42%	1.997 €	25
Jagodina trenutni	82.300 €	1.408 €	1.402 €	258

Za garsonjera, stan (Tabaneu, Jagodini) trenutno imamo 258 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.761 €, prosečna površina 67,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.402 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 268.005 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tabaneu, Jagodini (ukupno 258 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Tabaneu, Jagodini je 20% oglasa za garsonjera (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.064 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.064 €

U Tabaneu, Jagodini najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Tabaneu, Jagodini je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Tabaneu, Jagodini najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 1.458 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.788 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 1.473 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.239 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.282 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.365 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 1.458 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.290 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.271 €/m²).

Garsonjera 1.788 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.473 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 1.239 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.282 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.365 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.458 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 1.290 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.271 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za garsonjera u Tabaneu, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (59%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (44%), Parking mesto (10%), Garaža (5%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Tabaneu, Jagodini

Oglas košta 37.200 € - ispod proseka tržišta (59%). Prosečna cena sličnih oglasa je 91.761 €, a medijana 82.300 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 268.005 €.

Cena po m² iznosi 1.200 €/m² - ispod proseka tržišta (14%). Prosek za garsonjera u Tabaneu, Jagodini je oko 1.402 €/m², medijana 1.408 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Tabaneu, Jagodini iznosi 91.761 € (medijana 82.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 268.005 €.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Tabaneu, Jagodini iznosi oko 1.402 €/m², a medijana 1.408 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 258 oglasa za garsonjera u Tabaneu, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.