Kuća, Jagodina - Ribare | Prodaja · 75m² · 59.500€

Seosko domacinstvo na 58 ari placa Ribare kod Jagodine

10

Kuća, Jagodina - Ribare | Prodaja · 75m² · 59.500€

Tip

Kuća

Površina

75 m²

Struktura

2.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.0

Cena: 59.500€

Površina: 75 m² (793 €/m²)

Površina placa: 58.09

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 28.06.2026

ID: 961231

Opis

Jedinstvena ponuda. Prelepa velika parcela od 58,09 ari u samom centru sela Ribare, nedaleko od Jagodine.. Na placu je stari objekat za rušenje uknjizen na 75 m2. Palc ima priključak na struju i priključen je na seoski vodovod. Ogradjen je celom površinom,prilaz asfaltni put. Vlasništvo privatna svojina 1/1.
Sve preporuke agencije !

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Ribare, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 59.500 € Prosek: 136.382 € · -56% (ispod proseka)
Medijana: 115.000 € · -48% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 793 €/m² Prosek: 690 €/m² · +15% (iznad proseka)
Medijana: 603 €/m² · +32% (iznad medijane)

160 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

136.382 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

223,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

690 €/m²

Medijana: 603 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ribare, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 571 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 695 €/m² +22% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 695 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.778 € i površinom oko 251,7 m².

Levač 571 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Akva Park 885 €/m² +55% · 7 ogl.

Akva Park ima prosečno 885 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.143 € i površinom oko 282,9 m².

Centar 1.001 €/m² +75% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².

Širi Centar 752 €/m² +32% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Rakitovo 637 €/m² +12% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 136.382 €) i medijanu od 603 €/m² (prosek 690 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +134%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +131%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +42%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € +38%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € +31%	780 €	5
Jagodina trenutni	115.000 €	603 €	690 €	184

Za kuća (Ribare, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.382 €, prosečna površina 223,6 m², a prosečna cena po m² oko 690 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Ribare, Okolina, Jagodina (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Ribare, Okolina, Jagodina je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 54.750 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

54.750 €

U Ribare, Okolina, Jagodina najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Ribare, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Ribare, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (44%), Garaža (39%), Parking mesto (9%), Novogradnja (3%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Ribare, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 59.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 136.382 € (56%) i ispod medijane od medijane od 115.000 € (48%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 793 €/m², dok je prosek za kuća u Ribare, Okolina, Jagodina oko 690 €/m² (iznad proseka proseka, +15%), a medijana 603 €/m² (iznad medijane medijane, +32%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Ribare, Okolina, Jagodina iznosi 136.382 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Ribare, Okolina, Jagodina iznosi oko 690 €/m², medijana je 603 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za kuća u Ribare, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 223,6 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Ribare, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 136.382 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 223,6 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.