Kuća, Jagodina | Prodaja · 240m² · 110.000€

Odlična kuća u mirnom delu grada

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 240m² · 110.000€

Tip

Kuća

Površina

240 m²

Struktura

7.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7.0

Cena: 110.000€

Površina: 240 m² (458 €/m²)

Površina placa: 38

Sprat

Ukup. spratova: 2

Garaža: Da

Ažuriran: 07.07.2026

ID: 747466

Opis

Objekat može da se pretvoti i u poslovni prostor.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Lipar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 110.000 € Prosek: 124.212 € · -11% (ispod proseka)
Medijana: 107.500 € · +2% (u medijani)

16.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 458 €/m² Prosek: 648 €/m² · -29% (ispod proseka)
Medijana: 568 €/m² · -19% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 1.966 €/m²

Prosečna cena

124.212 €

Medijana: 107.500 €

Prosečna površina

217,4 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

648 €/m²

Medijana: 568 €/m²

Raspon cena

16.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Lipar, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Širi Centar, Levač i dr..

Najjeftinije: 389 €/m² Najskuplje: 944 €/m²

Tavrića Obori 683 €/m² +76% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 683 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.556 € i površinom oko 243,4 m².

Širi Centar 752 €/m² +93% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Levač 509 €/m² +31% · 6 ogl.

Levač ima prosečno 509 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.333 € i površinom oko 250,7 m².

Majur 389 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 389 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 166,2 m².

Centar 944 €/m² +143% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 944 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 281,4 m².

Ribare 732 €/m² +88% · 5 ogl.

Ribare ima prosečno 732 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 101.900 € i površinom oko 211,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 124.212 €) i medijanu od 568 €/m² (prosek 648 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +148%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +145%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +51%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € +46%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € +39%	780 €	5
Jagodina trenutni	107.500 €	568 €	648 €	184

Za kuća (Lipar, Jagodina) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.212 €, prosečna površina 217,4 m², a prosečna cena po m² oko 648 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Lipar, Jagodina (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Lipar, Jagodina je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 20.667 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

20.667 €

U Lipar, Jagodina najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 47 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Lipar, Jagodina je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Lipar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (41%), Garaža (36%), Parking mesto (8%), Novogradnja (4%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Lipar, Jagodina

Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 124.212 € (11%) i u medijani od medijane od 107.500 € (+2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 550.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 458 €/m², dok je prosek za kuća u Lipar, Jagodina oko 648 €/m² (ispod proseka proseka, 29%), a medijana 568 €/m² (ispod medijane medijane, 19%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 1.966 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Lipar, Jagodina iznosi 124.212 €, a medijana 107.500 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Lipar, Jagodina iznosi oko 648 €/m², medijana je 568 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 1.966 €/m².

Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za kuća u Lipar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 217,4 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Lipar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 124.212 € (medijana 107.500 €), prosečna površina 217,4 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.