Kuća, Jagodina | Prodaja · 344m² · 105.000€

Kuća za više članova ili dve porodice u gradu

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 344m² · 105.000€

Tip

Kuća

Površina

344 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 105.000€

Površina: 344 m² (305 €/m²)

Površina placa: 3.35

Sprat

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 747690

Opis

Na prodaju kuća sa velikim dvorištem i pomoćnim objektima, idealna za porodičan život sa puno prostora i komfora.

Kuća je spratnosti podrum, prizemlje, sprat i potkrovlje, što omogućava lako organizovanje više odvojenih stambenih celina. Raspolaže sa 4 spavaće sobe, 3 kuhinje i 4 kupatila – savršeno za veliku porodicu ili dve porodice koje žele da žive zajedno, a da ipak imaju svoju privatnost.

U sklopu nekretnine nalazi se i garaža, kao i dodatni objekti u dvorištu koji pružaju još više funkcionalnosti.

Kuća zahteva sređivanje, ali nudi izuzetno mnogo prostora za udoban život.

Retka prilika za sve koji traže komfor, kvadraturu i dvorište!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Levač, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 105.000 € Prosek: 133.898 € · -22% (ispod proseka)
Medijana: 107.500 € · -2% (u medijani)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 305 €/m² Prosek: 717 €/m² · -57% (ispod proseka)
Medijana: 595 €/m² · -49% (ispod medijane)

178 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

133.898 €

Medijana: 107.500 €

Prosečna površina

206,4 m²

Medijana: 187,0 m²

Prosečna cena / m²

717 €/m²

Medijana: 595 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Levač, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Širi Centar, Tavrića Obori, Levač i dr..

Najjeftinije: 498 €/m² Najskuplje: 944 €/m²

Širi Centar 868 €/m² +74% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 868 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.000 € i površinom oko 204,6 m².

Tavrića Obori 627 €/m² +26% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 627 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 252,4 m².

Levač 498 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 498 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.833 € i površinom oko 261,3 m².

Centar 944 €/m² +90% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 944 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 256.000 € i površinom oko 256,0 m².

Rakitovo 643 €/m² +29% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Budžino Brdo 636 €/m² +28% · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 636 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 351,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 133.898 €) i medijanu od 595 €/m² (prosek 717 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.613 €/m²) i Beograd (1.568 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.613 € +171%	1.885 €	167
Beograd	345.000 €	1.568 € +164%	1.941 €	483
Kragujevac	174.000 €	1.009 € +70%	1.118 €	76
Niš	165.000 €	891 € +50%	963 €	201
Kraljevo	131.500 €	758 € +27%	886 €	6
Jagodina trenutni	107.500 €	595 €	717 €	180

Za kuća (Levač, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.898 €, prosečna površina 206,4 m², a prosečna cena po m² oko 717 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Levač, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Levač, Jagodina je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 42.033 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

42.033 €

U Levač, Jagodina najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 47 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Levač, Jagodina je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Levač, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (48%), Garaža (29%), Parking mesto (7%), Novogradnja (7%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Levač, Jagodina

Ovaj oglas košta 105.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 133.898 € (22%) i u medijani od medijane od 107.500 € (2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 305 €/m², dok je prosek za kuća u Levač, Jagodina oko 717 €/m² (ispod proseka proseka, 57%), a medijana 595 €/m² (ispod medijane medijane, 49%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 178 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Levač, Jagodina iznosi 133.898 €, a medijana 107.500 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Levač, Jagodina iznosi oko 717 €/m², medijana je 595 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 178 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Levač, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 206,4 m² (medijana 187,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 528,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Levač, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 133.898 € (medijana 107.500 €), prosečna površina 206,4 m² (medijana 187,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.