Kuća, Jagodina | Prodaja · 344m² · 105.000€

Kuća za više članova ili dve porodice u gradu

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 344m² · 105.000€

Tip

Kuća

Površina

344 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 105.000€

Površina: 344 m² (305 €/m²)

Površina placa: 3.35

Sprat

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 23.06.2026

ID: 747690

Opis

Na prodaju kuća sa velikim dvorištem i pomoćnim objektima, idealna za porodičan život sa puno prostora i komfora.

Kuća je spratnosti podrum, prizemlje, sprat i potkrovlje, što omogućava lako organizovanje više odvojenih stambenih celina. Raspolaže sa 4 spavaće sobe, 3 kuhinje i 4 kupatila – savršeno za veliku porodicu ili dve porodice koje žele da žive zajedno, a da ipak imaju svoju privatnost.

U sklopu nekretnine nalazi se i garaža, kao i dodatni objekti u dvorištu koji pružaju još više funkcionalnosti.

Kuća zahteva sređivanje, ali nudi izuzetno mnogo prostora za udoban život.

Retka prilika za sve koji traže komfor, kvadraturu i dvorište!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Levač, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 105.000 € Prosek: 141.659 € · -26% (ispod proseka)
Medijana: 115.000 € · -9% (ispod medijane)

28.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 305 €/m² Prosek: 752 €/m² · -59% (ispod proseka)
Medijana: 667 €/m² · -54% (ispod medijane)

160 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

141.659 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

212,5 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

752 €/m²

Medijana: 667 €/m²

Raspon cena

28.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Levač, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Širi Centar, Centar, Tavrića Obori i dr..

Najjeftinije: 574 €/m² Najskuplje: 1.047 €/m²

Širi Centar 828 €/m² +44% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 828 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.923 € i površinom oko 259,3 m².

Centar 1.047 €/m² +82% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.047 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 204.550 € i površinom oko 194,6 m².

Tavrića Obori 715 €/m² +25% · 6 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 715 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 158.833 € i površinom oko 236,5 m².

Budžino Brdo 574 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 574 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.833 € i površinom oko 332,7 m².

Akva Park 787 €/m² +37% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 787 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 256,6 m².

Trnava 634 €/m² +10% · 5 ogl.

Trnava ima prosečno 634 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 162.600 € i površinom oko 273,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 141.659 €) i medijanu od 667 €/m² (prosek 752 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.686 €/m²) i Beograd (1.126 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	286.500 €	1.686 € +153%	1.940 €	182
Beograd	171.500 €	1.126 € +69%	1.476 €	491
Niš	145.250 €	866 € +30%	961 €	207
Kragujevac	149.500 €	800 € +20%	967 €	87
Subotica	98.000 €	792 € +19%	780 €	5
Jagodina trenutni	115.000 €	667 €	752 €	187

Za kuća (Levač, Jagodina) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.659 €, prosečna površina 212,5 m², a prosečna cena po m² oko 752 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Levač, Jagodina (ukupno 187 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Levač, Jagodina je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 46.867 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

46.867 €

U Levač, Jagodina najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 44 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Levač, Jagodina je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Levač, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (52%), Garaža (27%), Novogradnja (14%), Parking mesto (13%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Levač, Jagodina

Ovaj oglas košta 105.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 141.659 € (26%) i ispod medijane od medijane od 115.000 € (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 28.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 305 €/m², dok je prosek za kuća u Levač, Jagodina oko 752 €/m² (ispod proseka proseka, 59%), a medijana 667 €/m² (ispod medijane medijane, 54%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Levač, Jagodina iznosi 141.659 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 28.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Levač, Jagodina iznosi oko 752 €/m², medijana je 667 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 187 aktivnih oglasa za kuća u Levač, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 212,5 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 187 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Levač, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 141.659 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 212,5 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.