Kuća, Jagodina | Prodaja · 344m² · 105.000€

Kuća za više članova ili dve porodice u gradu

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 344m² · 105.000€

Tip

Kuća

Površina

344 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 105.000€

Površina: 344 m² (305 €/m²)

Površina placa: 3.35

Sprat

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 23.06.2026

ID: 747690

Opis

Na prodaju kuća sa velikim dvorištem i pomoćnim objektima, idealna za porodičan život sa puno prostora i komfora.

Kuća je spratnosti podrum, prizemlje, sprat i potkrovlje, što omogućava lako organizovanje više odvojenih stambenih celina. Raspolaže sa 4 spavaće sobe, 3 kuhinje i 4 kupatila – savršeno za veliku porodicu ili dve porodice koje žele da žive zajedno, a da ipak imaju svoju privatnost.

U sklopu nekretnine nalazi se i garaža, kao i dodatni objekti u dvorištu koji pružaju još više funkcionalnosti.

Kuća zahteva sređivanje, ali nudi izuzetno mnogo prostora za udoban život.

Retka prilika za sve koji traže komfor, kvadraturu i dvorište!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Levač, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 105.000 € Prosek: 125.138 € · -16% (ispod proseka)
Medijana: 102.500 € · +2% (u medijani)

16.000 € Prosek · Medijana 325.000 €

Cena / m²: 305 €/m² Prosek: 683 €/m² · -55% (ispod proseka)
Medijana: 618 €/m² · -51% (ispod medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 1.966 €/m²

Prosečna cena

125.138 €

Medijana: 102.500 €

Prosečna površina

211,5 m²

Medijana: 194,5 m²

Prosečna cena / m²

683 €/m²

Medijana: 618 €/m²

Raspon cena

16.000 – 325.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Levač, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Širi Centar, Tavrića Obori, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 544 €/m² Najskuplje: 966 €/m²

Širi Centar 772 €/m² +42% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 772 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.500 € i površinom oko 281,0 m².

Tavrića Obori 706 €/m² +30% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 706 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 156.625 € i površinom oko 243,6 m².

Akva Park 966 €/m² +78% · 6 ogl.

Akva Park ima prosečno 966 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 161.667 € i površinom oko 246,7 m².

Centar 964 €/m² +77% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 964 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 126.067 € i površinom oko 141,8 m².

Majur 544 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Majur ima prosečno 544 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.800 € i površinom oko 212,2 m².

Đurđevo Brdo 642 €/m² +18% · 4 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 642 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 83.750 € i površinom oko 155,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 102.500 € (prosek 125.138 €) i medijanu od 618 €/m² (prosek 683 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.317 €/m²) i Beograd (1.117 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.317 € +113%	1.488 €	182
Beograd	255.000 €	1.117 € +81%	1.521 €	489
Niš	213.000 €	875 € +42%	993 €	206
Kragujevac	177.500 €	830 € +34%	1.072 €	87
Subotica	98.000 €	792 € +28%	780 €	5
Jagodina trenutni	102.500 €	618 €	683 €	187

Za kuća (Levač, Jagodina) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.138 €, prosečna površina 211,5 m², a prosečna cena po m² oko 683 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 325.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Levač, Jagodina (ukupno 187 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Levač, Jagodina je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 28.542 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

28.542 €

U Levač, Jagodina najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 50 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Levač, Jagodina je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Levač, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (52%), Garaža (35%), Parking mesto (12%), Novogradnja (10%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Levač, Jagodina

Ovaj oglas košta 105.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 125.138 € (16%) i u medijani od medijane od 102.500 € (+2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 325.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 305 €/m², dok je prosek za kuća u Levač, Jagodina oko 683 €/m² (ispod proseka proseka, 55%), a medijana 618 €/m² (ispod medijane medijane, 51%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 145 do 1.966 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Levač, Jagodina iznosi 125.138 €, a medijana 102.500 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 325.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Levač, Jagodina iznosi oko 683 €/m², medijana je 618 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 145 do 1.966 €/m².

Trenutno imamo 187 aktivnih oglasa za kuća u Levač, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 211,5 m² (medijana 194,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 187 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Levač, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 125.138 € (medijana 102.500 €), prosečna površina 211,5 m² (medijana 194,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.