Kuća, Jagodina · 316m² · 98.000€

Kuća sa velikim potencijalom u Trnavi – stvorite dom po svojoj meri!

10

Tip

Kuća

Površina

316 m²

Struktura

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 98.000€

Površina: 316 m² (310 €/m²)

Površina placa: 4.98

Sprat

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 30.10.2026

ID: 1499159

Opis

Na prodaju kuća ukupne površine 316m² na placu od 4,98 ari, smeštena u Trnavi kod Jagodine.

Posebna prednost ove nekretnine je što je 158 m² potpuno uređeno i spremno za korišćenje, dok je preostali deo objekta izveden u sivoj fazi – omalterisan i pripremljen za završne radove prema željama budućeg vlasnika.

Ova kuća pruža brojne mogućnosti – od prostranog porodičnog doma sa više stambenih jedinica, preko kombinacije stanovanja i poslovnog prostora, pa sve do investicije sa potencijalom za dodatno uređenje i povećanje vrednosti nekretnine.

Plac od 4,98 ari nudi dovoljno prostora za dvorište, letnjikovac, dečiji kutak ili uređenje po sopstvenim potrebama.

Ako tražite nekretninu koja nudi useljiv prostor odmah, ali i mogućnost da ostatak prilagodite svom ukusu i potrebama, ova kuća je prava prilika.

Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Trnava, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 98.000 € Prosek: 137.233 € · -29% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -11% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 310 €/m² Prosek: 717 €/m² · -57% (ispod proseka)
Medijana: 598 €/m² · -48% (ispod medijane)

206 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

137.233 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

215,9 m²

Medijana: 187,0 m²

Prosečna cena / m²

717 €/m²

Medijana: 598 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Trnavi, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tavrića Obori, Levač i dr..

Najjeftinije: 540 €/m² Najskuplje: 1.087 €/m²

Centar 1.087 €/m² +101% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.087 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 201.286 € i površinom oko 185,1 m².

Tavrića Obori 733 €/m² +36% · 7 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 733 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 158.286 € i površinom oko 241,3 m².

Levač 560 €/m² +4% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 560 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.143 € i površinom oko 229,7 m².

Budžino Brdo 566 €/m² +5% · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 566 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 399,4 m².

Majur 540 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Majur ima prosečno 540 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 83.800 € i površinom oko 168,8 m².

Rakitovo 689 €/m² +28% · 4 ogl.

Rakitovo ima prosečno 689 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 96.250 € i površinom oko 152,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 137.233 €) i medijanu od 598 €/m² (prosek 717 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²) i Beograd (1.429 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	311.500 €	1.739 € +191%	1.977 €	157
Beograd	324.500 €	1.429 € +139%	1.765 €	458
Niš	237.500 €	1.004 € +68%	1.016 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € +56%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +55%	1.028 €	15
Jagodina trenutni	110.000 €	598 €	717 €	173

Za kuća (Trnavi, Jagodini) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.233 €, prosečna površina 215,9 m², a prosečna cena po m² oko 717 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Trnavi, Jagodini (ukupno 173 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Trnavi, Jagodini je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 49.003 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

49.003 €

U Trnavi, Jagodini najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 46 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Trnavi, Jagodini je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Trnavi, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (52%), Garaža (35%), Parking mesto (15%), Novogradnja (11%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Trnavi, Jagodini

Oglas košta 98.000 € - ispod proseka tržišta (29%). Prosečna cena sličnih oglasa je 137.233 €, a medijana 110.000 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 310 €/m² - ispod proseka tržišta (57%). Prosek za kuća u Trnavi, Jagodini je oko 717 €/m², medijana 598 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Trnavi, Jagodini iznosi 137.233 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Trnavi, Jagodini iznosi oko 717 €/m², a medijana 598 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 173 oglasa za kuća u Trnavi, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 215,9 m² (medijana 187,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.