Kuća, Jagodina | Prodaja · 258m² · 130.000€

EKSKLUZIVNA PRODAJA – PORODIČNA KUĆA NA TOP LOKACIJI, JAGODINA

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 258m² · 130.000€

Tip

Kuća

Površina

258 m²

Struktura

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 130.000€

Površina: 258 m² (503 €/m²)

Površina placa: 4.16

Sprat

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 13.08.2026

ID: 1475990

Opis

Na prodaju izuzetna porodična kuća na jednoj od najtraženijih lokacija u Jagodini –u neposrednoj blizini Aqua parka idealna za udoban porodični život ili kao sigurna investicija.

-Površina kuće: 258 m²
-Površina placa: 4,16 ari

Struktura:
- Prostran dnevni boravak sa kuhinjom
- 4 spavaće sobe
- 2 kupatila
- Poslovni lokal
- Garaža
- 2 terase

Mirno okruženje, odlična povezanost i funkcionalan raspored čine ovu nekretninu savršenim izborom za veliku porodicu.

Cena: 130.000 €

Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 130.000 € Prosek: 132.103 € · -2% (u proseku)
Medijana: 107.500 € · +21% (iznad medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 504 €/m² Prosek: 688 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 596 €/m² · -15% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

132.103 €

Medijana: 107.500 €

Prosečna površina

216,2 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

688 €/m²

Medijana: 596 €/m²

Raspon cena

18.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 389 €/m² Najskuplje: 886 €/m²

Tavrića Obori 683 €/m² +76% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 683 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.556 € i površinom oko 243,4 m².

Centar 886 €/m² +128% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 886 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 228.333 € i površinom oko 255,7 m².

Širi Centar 752 €/m² +93% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Levač 445 €/m² +14% · 6 ogl.

Levač ima prosečno 445 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.833 € i površinom oko 256,3 m².

Majur 389 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 389 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 166,2 m².

Rakitovo 643 €/m² +65% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 132.103 €) i medijanu od 596 €/m² (prosek 688 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.640 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	354.320 €	1.640 € +175%	1.924 €	166
Beograd	299.950 €	1.465 € +146%	1.905 €	483
Kragujevac	159.500 €	1.040 € +74%	1.181 €	75
Niš	185.000 €	898 € +51%	1.003 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € +8%	711 €	5
Jagodina trenutni	107.500 €	596 €	688 €	180

Za kuća (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.103 €, prosečna površina 216,2 m², a prosečna cena po m² oko 688 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 41.316 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

41.316 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 46 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (41%), Garaža (35%), Parking mesto (12%), Novogradnja (5%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 130.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 132.103 € (2%) i iznad medijane od medijane od 107.500 € (+21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 504 €/m², dok je prosek za kuća u Akva Park, Jagodina oko 688 €/m² (ispod proseka proseka, 27%), a medijana 596 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Akva Park, Jagodina iznosi 132.103 €, a medijana 107.500 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Akva Park, Jagodina iznosi oko 688 €/m², medijana je 596 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 216,2 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.103 € (medijana 107.500 €), prosečna površina 216,2 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.