Kuća, Irig - Velika Remeta | Prodaja · 138m² · 98.000€

Irig, Velika Remeta, , 3.0, 138m2, 98000EUR

9

Kuća, Irig - Velika Remeta | Prodaja · 138m² · 98.000€

Tip

Kuća

Površina

138 m²

Struktura

3

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cena: 98.000€

Površina: 138 m² (710 €/m²)

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 19.06.2026

ID: 1490579

Opis

Agencijski ID: 130307, 10.77a, spratna, jedan sprat i porkro, struja, klima, terasa(3), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, podrum, ostava, mogucnost prosirenja. Odlicna, spratna, funkcionalna kuca od cca.138m2 rasporedjenih na tri etaze, u zoni N.Parka Fruska gora, na ulazu u Veliku Remetu. Kuca je na ravnom terenu, ogradjena je i ima prilaz autom a plac je pod manjim nagibom i sa tog manjeg uzvisenja, iza kuce, vodi staza do pesacke kapije u glavnoj ulici. Na cca. 11ari placa, kucu okruzuje prostrano dvoriste, sa po nekom vockom i dosta zelenila. Kuca je orjentisana na jugoistok i celog dana su i kuca i dvoriste osuncani. Kuca je sredjena, utegnuta, uradjena izolacija (10. ) i fasada, ima parkete po sobama, trofaznu struju i grejanje etazno na cvrsto gorivo. Kada je renovirana, pre godinu dana , dogradjena je i limena supa i dva boksa za pse. Voda je iz cisterne, mogucnost prikljucka na gas.
Kuca je na tri etaze, sve su useljive i povezane spoljnim stepenistem, sa terasom ispred svakog ulaza. U prizemlju je: trpezarija, kuhinja, ostava i kupatilo. Prvi sprat ima dve spavace sobe a potkrovlje ima jednu vecu sobu.
Vlasnik 1/1. Kupac placa proviziju 3. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Velika Remeta, Irig

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 98.000 € Prosek: 457.479 € · -79% (ispod proseka)
Medijana: 143.000 € · -31% (ispod medijane)

59.000 € Prosek · Medijana 4.000.000 €

Cena / m²: 710 €/m² Prosek: 1.441 €/m² · -51% (ispod proseka)
Medijana: 1.224 €/m² · -42% (ispod medijane)

681 €/m² Prosek · Medijana 5.000 €/m²

Prosečna cena

457.479 €

Medijana: 143.000 €

Prosečna površina

221,0 m²

Medijana: 138,0 m²

Prosečna cena / m²

1.441 €/m²

Medijana: 1.224 €/m²

Raspon cena

59.000 – 4.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Velika Remeta, Irig za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vrdnik, Centar.

Najjeftinije: 1.123 €/m² Najskuplje: 1.270 €/m²

Vrdnik 1.270 €/m² +13% · 6 ogl.

Vrdnik ima prosečno 1.270 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 160.467 € i površinom oko 141,8 m².

Centar 1.123 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.123 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 356.533 € i površinom oko 288,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Irig imaju medijanu cene od 143.000 € (prosek 457.479 €) i medijanu od 1.224 €/m² (prosek 1.441 €/m²) — skuplje od Beograd (1.465 €/m²) i Novi Sad (1.358 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (963 €/m²) i Niš (836 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	299.950 €	1.465 € +20%	2.005 €	500
Novi Sad	301.500 €	1.358 € +11%	1.660 €	175
Irig trenutni	143.000 €	1.224 €	1.441 €	16
Kragujevac	162.500 €	963 € -21%	1.154 €	84
Niš	165.000 €	836 € -32%	906 €	206
Zrenjanin	51.000 €	478 € -61%	575 €	6

Za kuća (Velika Remeta, Irig) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 457.479 €, prosečna površina 221,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.441 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 4.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 15 sličnih oglasa u Velika Remeta, Irig (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Velika Remeta, Irig je 13% oglasa za kuća (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.500 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.500 €

U Velika Remeta, Irig najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 4 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Velika Remeta, Irig je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (40%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 27%

iznad 150 m² 6 ogl. · 40%

Među oglasima za kuća u Velika Remeta, Irig najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Parking mesto (60%), Terasa (47%), Garaža (20%).

Uknjiženo 13 od 15 ogl. · 87%

Parking mesto 9 od 15 ogl. · 60%

Terasa 7 od 15 ogl. · 47%

Garaža 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Velika Remeta, Irig

Ovaj oglas košta 98.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 457.479 € (79%) i ispod medijane od medijane od 143.000 € (31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 59.000 do 4.000.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 710 €/m², dok je prosek za kuća u Velika Remeta, Irig oko 1.441 €/m² (ispod proseka proseka, 51%), a medijana 1.224 €/m² (ispod medijane medijane, 42%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 681 do 5.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Velika Remeta, Irig iznosi 457.479 €, a medijana 143.000 €. Raspon cena kreće se od 59.000 do 4.000.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Velika Remeta, Irig iznosi oko 1.441 €/m², medijana je 1.224 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 681 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuća u Velika Remeta, Irig. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 221,0 m² (medijana 138,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Velika Remeta, Irig nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 457.479 € (medijana 143.000 €), prosečna površina 221,0 m² (medijana 138,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.