Kuća, Irig - Grgeteg | Prodaja · 66m² · 59.000€

Irig, Grgeteg - Branka Radičevića, 66m2 - HITNA PRODAJA!

2

Kuća, Irig - Grgeteg | Prodaja · 66m² · 59.000€

Tip

Kuća

Površina

66 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 59.000€

Površina: 66 m² (893 €/m²)

Površina placa: 9

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Garaža: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 29.07.2026

ID: 1426566

Opis

Irig, Grgeteg - Branka Radičevića - HITNA PRODAJA!

kuća, 66m2, prizemlje, TA, garaža, struja, voda, asfalt, plac 9a, pomoćni objekti

U neposrednoj blizini manastira Grgeteg prodaje se porodična kuća površine 66m2 sa pomoćnim objektima. Kuća je prizemna, zidana ciglom, u izvornom stanju, potrebno je renoviranje.

Prostorije: kuhinja, dnevna soba, dve spavaće sobe i kupatilo.

U kući ima struja i voda, a prilaz kući je asfaltiran. Nalazi se na ravnom placu površine 9 ari sa voćnjakom.

Uknjižena na 66m2.

Agencijska provizija 2%

Agent: Mileva Petrović

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Grgeteg, Okolina, Irig

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 59.000 € Prosek: 457.479 € · -87% (ispod proseka)
Medijana: 143.000 € · -59% (ispod medijane)

59.000 € Prosek · Medijana 4.000.000 €

Cena / m²: 894 €/m² Prosek: 1.441 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 1.224 €/m² · -27% (ispod medijane)

681 €/m² Prosek · Medijana 5.000 €/m²

Prosečna cena

457.479 €

Medijana: 143.000 €

Prosečna površina

221,0 m²

Medijana: 138,0 m²

Prosečna cena / m²

1.441 €/m²

Medijana: 1.224 €/m²

Raspon cena

59.000 – 4.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grgeteg, Okolina, Irig za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vrdnik, Centar.

Najjeftinije: 1.123 €/m² Najskuplje: 1.270 €/m²

Vrdnik 1.270 €/m² +13% · 6 ogl.

Vrdnik ima prosečno 1.270 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 160.467 € i površinom oko 141,8 m².

Centar 1.123 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.123 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 356.533 € i površinom oko 288,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Irig imaju medijanu cene od 143.000 € (prosek 457.479 €) i medijanu od 1.224 €/m² (prosek 1.441 €/m²) — skuplje od Beograd (1.458 €/m²) i Novi Sad (1.420 €/m²), a jeftinije od Niš (863 €/m²) i Kragujevac (855 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	1.458 € +19%	1.903 €	483
Novi Sad	300.000 €	1.420 € +16%	1.578 €	167
Irig trenutni	143.000 €	1.224 €	1.441 €	15
Niš	156.000 €	863 € -29%	968 €	201
Kragujevac	159.500 €	855 € -30%	1.095 €	76
Zrenjanin	149.000 €	646 € -47%	711 €	5

Za kuća (Grgeteg, Okolina, Irig) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 457.479 €, prosečna površina 221,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.441 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 4.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 15 sličnih oglasa u Grgeteg, Okolina, Irig (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Grgeteg, Okolina, Irig je 13% oglasa za kuća (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.500 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.500 €

U Grgeteg, Okolina, Irig najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 4 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Grgeteg, Okolina, Irig je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (40%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 27%

iznad 150 m² 6 ogl. · 40%

Među oglasima za kuća u Grgeteg, Okolina, Irig najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Parking mesto (60%), Terasa (47%), Garaža (20%).

Uknjiženo 13 od 15 ogl. · 87%

Parking mesto 9 od 15 ogl. · 60%

Terasa 7 od 15 ogl. · 47%

Garaža 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Grgeteg, Okolina, Irig

Ovaj oglas košta 59.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 457.479 € (87%) i ispod medijane od medijane od 143.000 € (59%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 59.000 do 4.000.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 894 €/m², dok je prosek za kuća u Grgeteg, Okolina, Irig oko 1.441 €/m² (ispod proseka proseka, 38%), a medijana 1.224 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 681 do 5.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Grgeteg, Okolina, Irig iznosi 457.479 €, a medijana 143.000 €. Raspon cena kreće se od 59.000 do 4.000.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Grgeteg, Okolina, Irig iznosi oko 1.441 €/m², medijana je 1.224 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 681 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuća u Grgeteg, Okolina, Irig. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 221,0 m² (medijana 138,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Grgeteg, Okolina, Irig nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 457.479 € (medijana 143.000 €), prosečna površina 221,0 m² (medijana 138,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.