Kuća, Grgeteg · 66m² · 59.000€

Irig, Grgeteg - Branka Radičevića, 66m2 - HITNA PRODAJA!

2

Tip

Kuća

Površina

66 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 59.000€

Površina: 66 m² (893 €/m²)

Površina placa: 9

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Garaža: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 1426566

Opis

Irig, Grgeteg - Branka Radičevića - HITNA PRODAJA!

kuća, 66m2, prizemlje, TA, garaža, struja, voda, asfalt, plac 9a, pomoćni objekti

U neposrednoj blizini manastira Grgeteg prodaje se porodična kuća površine 66m2 sa pomoćnim objektima. Kuća je prizemna, zidana ciglom, u izvornom stanju, potrebno je renoviranje.

Prostorije: kuhinja, dnevna soba, dve spavaće sobe i kupatilo.

U kući ima struja i voda, a prilaz kući je asfaltiran. Nalazi se na ravnom placu površine 9 ari sa voćnjakom.

Uknjižena na 66m2.

Agencijska provizija 2%

Agent: Mileva Petrović

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Grgeteg, Okolina, Irig

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 59.000 € Prosek: 572.844 € · -90% (ispod proseka)
Medijana: 164.800 € · -64% (ispod medijane)

59.000 € Prosek · Medijana 4.000.000 €

Cena / m²: 894 €/m² Prosek: 1.533 €/m² · -42% (ispod proseka)
Medijana: 1.224 €/m² · -27% (ispod medijane)

601 €/m² Prosek · Medijana 5.000 €/m²

Prosečna cena

572.844 €

Medijana: 164.800 €

Prosečna površina

254,6 m²

Medijana: 138,0 m²

Prosečna cena / m²

1.533 €/m²

Medijana: 1.224 €/m²

Raspon cena

59.000 – 4.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grgetegu, Okolini, Irigu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vrdnik, Centar.

Najjeftinije: 1.123 €/m² Najskuplje: 1.546 €/m²

Vrdnik 1.546 €/m² +38% · 3 ogl.

Vrdnik ima prosečno 1.546 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 188.267 € i površinom oko 142,0 m².

Centar 1.123 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.123 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 356.533 € i površinom oko 288,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Irigu imaju medijanu cene od 164.800 € (prosek 572.844 €) i medijanu od 1.224 €/m² (prosek 1.533 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²), a jeftinije od Niš (956 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +38%	2.010 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € +19%	1.722 €	465
Irig trenutni	164.800 €	1.224 €	1.533 €	11
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -2%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € -22%	1.027 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -41%	646 €	5

Za kuća (Grgetegu, Okolini, Irigu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 572.844 €, prosečna površina 254,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.533 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 4.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 11 sličnih oglasa u Grgetegu, Okolini, Irigu (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Grgetegu, Okolini, Irigu je 18% oglasa za kuća (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.500 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.500 €

U Grgetegu, Okolini, Irigu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 4 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Grgetegu, Okolini, Irigu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (45%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 27%

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 45%

Među oglasima za kuća u Grgetegu, Okolini, Irigu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Parking mesto (45%), Terasa (36%), Garaža (18%).

Uknjiženo 9 od 11 ogl. · 82%

Parking mesto 5 od 11 ogl. · 45%

Terasa 4 od 11 ogl. · 36%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Grgetegu, Okolini, Irigu

Oglas košta 59.000 € - ispod proseka tržišta (90%). Prosečna cena sličnih oglasa je 572.844 €, a medijana 164.800 €. Raspon u uzorku: od 59.000 do 4.000.000 €.

Cena po m² iznosi 894 €/m² - ispod proseka tržišta (42%). Prosek za kuća u Grgetegu, Okolini, Irigu je oko 1.533 €/m², medijana 1.224 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 601 do 5.000 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Grgetegu, Okolini, Irigu iznosi 572.844 € (medijana 164.800 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 59.000 do 4.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Grgetegu, Okolini, Irigu iznosi oko 1.533 €/m², a medijana 1.224 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 601 do 5.000 €/m².

Trenutno je aktivno 11 oglasa za kuća u Grgetegu, Okolini, Irigu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 254,6 m² (medijana 138,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.