Kuća, Irig – Banja Vrdnik | Prodaja · 55m² · 75.000€
, Banja Vrdnik, Okolina, Irig, Srbija
75.000€
1 363 €/m²
Na prodaju kuća u Vrdniku 55m2 – mir, priroda i blizina Fruške gore - 75.00
Tip
Kuća
Površina
55 m²
Struktura
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- Cena
- 75.000€
- Površina
- 55 m² (1 363 €/m²)
- Sprat
- Ažuriran
- 30.09.2026
- ID
- 1481638
Opis
U ponudi je prijatna i funkcionalna kuća površine 55 m², smeštena u mirnom delu Vrdnika, idealna za sve koji žele skladan spoj prirode, tišine i udobnog životnog prostora. Nekretnina je savršen izbor za stalno stanovanje, vikend-boravak ili kao investicija za turističko izdavanje.
Kuća je praktično i funkcionalno raspoređena i sastoji se od:
• dve odvojene spavaće sobe, koje pružaju mir i privatnost
• prostrane dnevne sobe povezane sa kuhinjom i trpezarijom, kao srca doma, pogodnog za porodična okupljanja i opuštanje
• ostave, koja omogućava dodatni prostor za odlaganje
• kupatila
• grejanje na čvrsto gorivo, kuća poseduje I priključak na gas
Ispred kuće se nalazi malo dvorište, idealno za jutarnju kafu, odmor ili uređenje po sopstvenoj želji. Uz kuću dolazi i garaža, što predstavlja veliku praktičnost.
Kuća se nalazi na oko 1 km od centra Vrdnika, u mirnoj i tihoj ulici.
Autobusko stajalište udaljeno je manje od 1 km, što omogućava dobru povezanost sa okolnim mestima.
Posebna prednost ove nekretnine je blizina prirode – na svega 15 minuta lagane šetnje nalazi se šuma Fruške gore, sa uređenim stazama za šetnju, rekreaciju i boravak na svežem vazduhu. Ovo je idealno okruženje za ljubitelje prirode, pešačenja, mira i zdravog načina života.
Više informacija na tel. 060/6664... Prikaži broj
Agencijska provizija 3% (min. 1000 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na trži
Tržišna analiza - Banja Vrdnik, Okolina, Irig
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 164.800 € · -54% (ispod medijane)
Medijana: 1.224 €/m² · +11% (iznad medijane)
Prosečna cena
572.844 €
Medijana: 164.800 €
Prosečna površina
254,6 m²
Medijana: 138,0 m²
Prosečna cena / m²
1.533 €/m²
Medijana: 1.224 €/m²
Raspon cena
59.000 – 4.000.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Banja Vrdniku, Okolini, Irigu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vrdnik, Centar.
Vrdnik ima prosečno 1.546 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 188.267 € i površinom oko 142,0 m².
Centar ima prosečno 1.123 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 356.533 € i površinom oko 288,7 m².
Poređenje gradova
Kuća u Irigu imaju medijanu cene od 164.800 € (prosek 572.844 €) i medijanu od 1.224 €/m² (prosek 1.533 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²), a jeftinije od Niš (956 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 301.500 € | 1.692 € +38% | 2.010 € | 156 |
| Beograd | 288.000 € | 1.453 € +19% | 1.722 € | 465 |
| Irig trenutni | 164.800 € | 1.224 € | 1.533 € | 11 |
| Kragujevac | 174.000 € | 1.200 € -2% | 1.244 € | 13 |
| Niš | 193.000 € | 956 € -22% | 1.027 € | 189 |
| Kraljevo | 170.000 € | 725 € -41% | 646 € | 5 |
Za kuća (Banja Vrdniku, Okolini, Irigu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 572.844 €, prosečna površina 254,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.533 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 4.000.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 11 sličnih oglasa u Banja Vrdniku, Okolini, Irigu (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Banja Vrdniku, Okolini, Irigu je 18% oglasa za kuća (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.500 €).
Sniženih oglasa
18%
2/11
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
10.500 €
U Banja Vrdniku, Okolini, Irigu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (18%).
Najčešća kvadratura u Banja Vrdniku, Okolini, Irigu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (45%).
Među oglasima za kuća u Banja Vrdniku, Okolini, Irigu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Parking mesto (45%), Terasa (36%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Banja Vrdniku, Okolini, Irigu
Oglas košta 75.000 € - ispod proseka tržišta (87%). Prosečna cena sličnih oglasa je 572.844 €, a medijana 164.800 €. Raspon u uzorku: od 59.000 do 4.000.000 €.
Cena po m² iznosi 1.364 €/m² - ispod proseka tržišta (11%). Prosek za kuća u Banja Vrdniku, Okolini, Irigu je oko 1.533 €/m², medijana 1.224 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 601 do 5.000 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Banja Vrdniku, Okolini, Irigu iznosi 572.844 € (medijana 164.800 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 59.000 do 4.000.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Banja Vrdniku, Okolini, Irigu iznosi oko 1.533 €/m², a medijana 1.224 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 601 do 5.000 €/m².
Trenutno je aktivno 11 oglasa za kuća u Banja Vrdniku, Okolini, Irigu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 254,6 m² (medijana 138,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Agencija Kvadrat Obrenovac
- Reg. posrednika br.
- 482
- Kontakt osoba
- Maja Stević
- Telefon 1
- + 381(0)69 141 9... Prikaži broj
- Adresa
- Vojvode Mišića br. 192 – I sprat
- Obrenovac , Srbija
Slične nekretnine
Irig, Grgeteg - Branka Radičevića, 66m2 - HITNA PRODAJA!
- 59.000€ 66 m2
Irig, Banja Vrdnik, , 1.0, 70m2, 120000EUR
- 120.000€ 70 m2
Irig, Vrdnik, , 5.0, 229m2, 164800EUR
- 164.800€ 229 m2
Irig, Vrdnik, Mirka Laćarca, 4.0, 127m2, 280000EUR
- 280.000€ 127 m2