Kuća, Ćuprija · 66m² · 20.000€

DVE KUĆE – JEDNA PARCELA, ODLIČNA PRILIKA!

Novo 4

Tip

Kuća

Površina

66 m²

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 20.000€

Površina: 66 m² (303 €/m²)

Površina placa: 5

Sprat: Prizemlje

Uknjižen: Da

Ažuriran: 24.09.2026

ID: 1507171

Opis

Na prodaju su dve kuće površine 66 m² i 22 m², koje zahtevaju rušenje ili potpunu rekonstrukciju, a nalaze se na placu od 5 ari u Ćupriji, u naselju Železnička stanica.

Lokacija: Ćuprija – Železnička stanica
Plac: 5 ari
Objekti: 66 m² + 22 m²
Gradska voda
Papirologija uredna i čista
Cena: 20.000 €

Odlična opcija za one koji traže plac na dobroj lokaciji za novu gradnju ili potpuno uređenje postojećeg prostora.

ID oglasa: 10329

064/831-2062... Prikaži broj
064/831-2064... Prikaži broj
064/831-2081... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Železnička Stanica, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 20.000 € Prosek: 100.258 € · -80% (ispod proseka)
Medijana: 90.000 € · -78% (ispod medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 270.000 €

Cena / m²: 303 €/m² Prosek: 516 €/m² · -41% (ispod proseka)
Medijana: 471 €/m² · -36% (ispod medijane)

131 €/m² Prosek · Medijana 1.187 €/m²

Prosečna cena

100.258 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

215,3 m²

Medijana: 191,0 m²

Prosečna cena / m²

516 €/m²

Medijana: 471 €/m²

Raspon cena

12.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Železnička Stanici, Ćupriji za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bolnica, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 484 €/m² Najskuplje: 963 €/m²

Centar 648 €/m² +34% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 648 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.875 € i površinom oko 228,3 m².

Bolnica 542 €/m² +12% · 8 ogl.

Bolnica ima prosečno 542 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.125 € i površinom oko 247,9 m².

Dom Zdravlja 562 €/m² +16% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 562 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 84.542 € i površinom oko 176,2 m².

Širi Centar 628 €/m² +30% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 628 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 175,0 m².

Slavija 484 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 484 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 210,5 m².

Novo Naselje 963 €/m² +99% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 963 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Ćupriji imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 100.258 €) i medijanu od 471 €/m² (prosek 516 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.213 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +244%	1.912 €	159
Beograd	299.950 €	1.213 € +158%	1.555 €	474
Niš	182.000 €	918 € +95%	970 €	203
Kragujevac	171.500 €	834 € +77%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € +61%	886 €	6
Ćuprija trenutni	90.000 €	471 €	516 €	59

Za kuća (Železnička Stanici, Ćupriji) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.258 €, prosečna površina 215,3 m², a prosečna cena po m² oko 516 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 270.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 59 sličnih oglasa u Železnička Stanici, Ćupriji (ukupno 59 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Železnička Stanici, Ćupriji je 19% oglasa za kuća (11 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.591 €).

Sniženih oglasa

19%

11/59

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.591 €

U Železnička Stanici, Ćupriji najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 36 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Železnička Stanici, Ćupriji je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (66%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 11 ogl. · 19%

iznad 150 m² 39 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Železnička Stanici, Ćupriji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (42%), Garaža (32%), Parking mesto (17%), Novogradnja (7%).

Terasa 32 od 59 ogl. · 54%

Uknjiženo 25 od 59 ogl. · 42%

Garaža 19 od 59 ogl. · 32%

Parking mesto 10 od 59 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 59 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Železnička Stanici, Ćupriji

Oglas košta 20.000 € - ispod proseka tržišta (80%). Prosečna cena sličnih oglasa je 100.258 €, a medijana 90.000 €. Raspon u uzorku: od 12.000 do 270.000 €.

Cena po m² iznosi 303 €/m² - ispod proseka tržišta (41%). Prosek za kuća u Železnička Stanici, Ćupriji je oko 516 €/m², medijana 471 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 131 do 1.187 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Železnička Stanici, Ćupriji iznosi 100.258 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 12.000 do 270.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Železnička Stanici, Ćupriji iznosi oko 516 €/m², a medijana 471 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 131 do 1.187 €/m².

Trenutno je aktivno 59 oglasa za kuća u Železnička Stanici, Ćupriji. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 215,3 m² (medijana 191,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 779,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.