Kuća, Ćuprija | Prodaja · 184m² · 50.000€
, Škola 13.Oktobar, Ćuprija, Srbija
50.000€
271 €/m²
INVESTICIONA PRILIKA – KUĆA U IZGRADNJI SA ULAZOM SA OBE STRANE ULICE!
Tip
Kuća
Površina
184 m²
Struktura
4.5
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4.5
- Cena
- 50.000€
- Površina
- 184 m² (271 €/m²)
- Površina placa
- 4.8
- Sprat
- Ukup. spratova
- 3
- Nameštenost
- Polunamešten
- Ažuriran
- 16.09.2026
- ID
- 1396588
Opis
Prodaje se kuća u izgradnji, savršena za investitore ili one koji žele da završe svoj dom po sopstvenoj zamisli!
* Odlična lokacija – mirno naselje, a kuća ima pristup sa obe strane ulice – odlična pogodnost za organizaciju prostora, dodatne parkinge ili poslovnu namenu.
* Nezavršena gradnja – savršena prilika da završite kuću po sopstvenim željama i potrebama, idealno za investicione projekte.
* Velika kvadratura – mogućnost adaptacije za više stambenih jedinica ili luksuznu porodičnu vilu.
* Iskoristite ovu priliku da završite započeti projekat po svojoj meri ili razvijete unosan investicioni plan!
Za više informacija i zakazivanje obilaska, pozovite:
064/831-2... Prikaži broj
064/831-2... Prikaži broj
Ili nas posetite u agenciji Heroldo, 13. oktobra br. 5, lokal 2, Ćuprija.
Ne propustite ovu investicionu šansu – kuća koja čeka da oživi kroz vašu ideju!
Tržišna analiza - Škola 13.Oktobar, Ćuprija
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 90.000 € · -44% (ispod medijane)
Medijana: 476 €/m² · -43% (ispod medijane)
Prosečna cena
102.969 €
Medijana: 90.000 €
Prosečna površina
219,7 m²
Medijana: 195,5 m²
Prosečna cena / m²
526 €/m²
Medijana: 476 €/m²
Raspon cena
12.000 – 270.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Škola 13.oktobaru, Ćupriji za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bolnica, Dom Zdravlja i dr..
Centar ima prosečno 648 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.875 € i površinom oko 228,3 m².
Bolnica ima prosečno 542 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.125 € i površinom oko 247,9 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 562 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 84.542 € i površinom oko 176,2 m².
Širi Centar ima prosečno 628 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 175,0 m².
Slavija ima prosečno 484 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 210,5 m².
Novo Naselje ima prosečno 963 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 220,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Ćupriji imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 102.969 €) i medijanu od 476 €/m² (prosek 526 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.277 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 317.500 € | 1.591 € +234% | 1.749 € | 161 |
| Beograd | 299.950 € | 1.277 € +168% | 1.563 € | 479 |
| Kragujevac | 159.500 € | 1.016 € +113% | 1.151 € | 75 |
| Niš | 208.500 € | 1.008 € +112% | 1.038 € | 202 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € +36% | 711 € | 5 |
| Ćuprija trenutni | 90.000 € | 476 € | 526 € | 56 |
Za kuća (Škola 13.oktobaru, Ćupriji) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.969 €, prosečna površina 219,7 m², a prosečna cena po m² oko 526 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 270.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 56 sličnih oglasa u Škola 13.oktobaru, Ćupriji (ukupno 56 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Škola 13.oktobaru, Ćupriji je 20% oglasa za kuća (11 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.591 €).
Sniženih oglasa
20%
11/56
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
12.591 €
U Škola 13.oktobaru, Ćupriji najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Škola 13.oktobaru, Ćupriji je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (68%).
Među oglasima za kuća u Škola 13.oktobaru, Ćupriji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (39%), Garaža (30%), Parking mesto (16%), Novogradnja (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Škola 13.oktobaru, Ćupriji
Oglas košta 50.000 € - ispod proseka tržišta (51%). Prosečna cena sličnih oglasa je 102.969 €, a medijana 90.000 €. Raspon u uzorku: od 12.000 do 270.000 €.
Cena po m² iznosi 272 €/m² - ispod proseka tržišta (48%). Prosek za kuća u Škola 13.oktobaru, Ćupriji je oko 526 €/m², medijana 476 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 131 do 1.187 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Škola 13.oktobaru, Ćupriji iznosi 102.969 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 12.000 do 270.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Škola 13.oktobaru, Ćupriji iznosi oko 526 €/m², a medijana 476 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 131 do 1.187 €/m².
Trenutno je aktivno 56 oglasa za kuća u Škola 13.oktobaru, Ćupriji. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 219,7 m² (medijana 195,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 779,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Ćuprija, 13. oktobar br.5
- Telefon
- 035/8477... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
PRODAJE SE KUĆA 232 m² – BLIZINA CENTRA ĆUPRIJE!
- 85.000€ 232 m2
MODERNA KUĆA U MIRNOM DELU GRADA
- 180.000€ 327 m2