Kuća, Ćuprija | Prodaja · 184m² · 50.000€
, Škola 13.Oktobar, Ćuprija, Srbija
50.000€
271 €/m²
INVESTICIONA PRILIKA – KUĆA U IZGRADNJI SA ULAZOM SA OBE STRANE ULICE!
Tip
Kuća
Površina
184 m²
Struktura
4.5
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4.5
- Cena
- 50.000€
- Površina
- 184 m² (271 €/m²)
- Površina placa
- 4.8
- Sprat
- Ukup. spratova
- 3
- Nameštenost
- Polunamešten
- Ažuriran
- 28.10.2026
- ID
- 1396588
Opis
Prodaje se kuća u izgradnji, savršena za investitore ili one koji žele da završe svoj dom po sopstvenoj zamisli!
* Odlična lokacija – mirno naselje, a kuća ima pristup sa obe strane ulice – odlična pogodnost za organizaciju prostora, dodatne parkinge ili poslovnu namenu.
* Nezavršena gradnja – savršena prilika da završite kuću po sopstvenim željama i potrebama, idealno za investicione projekte.
* Velika kvadratura – mogućnost adaptacije za više stambenih jedinica ili luksuznu porodičnu vilu.
* Iskoristite ovu priliku da završite započeti projekat po svojoj meri ili razvijete unosan investicioni plan!
Za više informacija i zakazivanje obilaska, pozovite:
064/831-2... Prikaži broj
064/831-2... Prikaži broj
064/831-... Prikaži broj
Ili nas posetite u agenciji Heroldo, 13. oktobra br. 5, lokal 2, Ćuprija.
Ne propustite ovu investicionu šansu – kuća koja čeka da oživi kroz vašu ideju!
Tržišna analiza - Škola 13.Oktobar, Ćuprija
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 91.250 € · -45% (ispod medijane)
Medijana: 479 €/m² · -43% (ispod medijane)
Prosečna cena
102.451 €
Medijana: 91.250 €
Prosečna površina
218,0 m²
Medijana: 195,0 m²
Prosečna cena / m²
526 €/m²
Medijana: 479 €/m²
Raspon cena
12.000 – 270.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Škola 13.oktobaru, Ćupriji za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bolnica, Centar, Dom Zdravlja i dr..
Bolnica ima prosečno 542 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.125 € i površinom oko 247,9 m².
Centar ima prosečno 674 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 140.143 € i površinom oko 233,6 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 596 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 91.450 € i površinom oko 186,0 m².
Širi Centar ima prosečno 628 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 175,0 m².
Slavija ima prosečno 484 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 210,5 m².
Novo Naselje ima prosečno 963 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 220,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Ćupriji imaju medijanu cene od 91.250 € (prosek 102.451 €) i medijanu od 479 €/m² (prosek 526 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.615 €/m²) i Beograd (1.571 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 342.500 € | 1.615 € +237% | 1.885 € | 159 |
| Beograd | 365.000 € | 1.571 € +228% | 1.909 € | 457 |
| Kragujevac | 160.000 € | 931 € +94% | 1.162 € | 15 |
| Pančevo | 149.900 € | 929 € +94% | 1.028 € | 15 |
| Niš | 201.500 € | 807 € +68% | 905 € | 183 |
| Ćuprija trenutni | 91.250 € | 479 € | 526 € | 56 |
Za kuća (Škola 13.oktobaru, Ćupriji) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.451 €, prosečna površina 218,0 m², a prosečna cena po m² oko 526 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 270.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 56 sličnih oglasa u Škola 13.oktobaru, Ćupriji (ukupno 56 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Škola 13.oktobaru, Ćupriji je 16% oglasa za kuća (9 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.611 €).
Sniženih oglasa
16%
9/56
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
9.611 €
U Škola 13.oktobaru, Ćupriji najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Škola 13.oktobaru, Ćupriji je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (68%).
Među oglasima za kuća u Škola 13.oktobaru, Ćupriji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (41%), Garaža (32%), Parking mesto (16%), Novogradnja (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Škola 13.oktobaru, Ćupriji
Oglas košta 50.000 € - ispod proseka tržišta (51%). Prosečna cena sličnih oglasa je 102.451 €, a medijana 91.250 €. Raspon u uzorku: od 12.000 do 270.000 €.
Cena po m² iznosi 272 €/m² - ispod proseka tržišta (48%). Prosek za kuća u Škola 13.oktobaru, Ćupriji je oko 526 €/m², medijana 479 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 131 do 1.187 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Škola 13.oktobaru, Ćupriji iznosi 102.451 € (medijana 91.250 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 12.000 do 270.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Škola 13.oktobaru, Ćupriji iznosi oko 526 €/m², a medijana 479 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 131 do 1.187 €/m².
Trenutno je aktivno 56 oglasa za kuća u Škola 13.oktobaru, Ćupriji. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 218,0 m² (medijana 195,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 779,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Najnoviji članci
- Stan na dan posle novih poreskih rešenja: kategorizacija, paušalni porez i da li se izdavanje još isplati 30.10.2026.
- Fiksna ili promenljiva kamata: šta odluke NBS i EURIBOR znače za vašu ratu kredita 29.10.2026.
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Ćuprija, 13. oktobar br.5
- Telefon
- 035/8477... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
PRODAJE SE KUĆA 232 m² – BLIZINA CENTRA ĆUPRIJE!
- 85.000€ 232 m2
MODERNA KUĆA U MIRNOM DELU GRADA
- 180.000€ 327 m2