Kuća, Ćuprija - Senje | Prodaja · 78m² · 30.000€

Na prodaju spratna nedovršena kuća

8

Kuća, Ćuprija - Senje | Prodaja · 78m² · 30.000€

Tip

Kuća

Površina

78 m²

Struktura

1.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1.0

Cena: 30.000€

Površina: 78 m² (384 €/m²)

Površina placa: 3.6

Sprat

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 01.07.2026

ID: 1292990

Opis

Prodaje se nedovršena kuća, smeštena u mirnom i prirodnom okruženju u selu Senje. Površina kuće je 78 m², dok ukupna površina placa iznosi 3,6 ara.

Opis nekretnine:
Kuća nije završena, što pruža mogućnost da je prilagodite sopstvenim željama i potrebama.
Plac je idealan za razne namene – od uređenja dvorišta i bašte do izgradnje dodatnih objekata.
Lokacija omogućava privatnost i tišinu, savršeno za one koji traže beg od gradske gužve.
Ovo je odlična prilika za sve koji žele da investiraju u nekretninu s potencijalom ili da stvore svoj dom u mirnom i zelenom okruženju.

Ukoliko želite da pogledate nekretinu sa nekim od naših agenata ili imate dodatnih pitanja u vezi ove ili neke druge nekretine iz naše ponude, možete nas kontaktirati na neke od sledećih brojeva telefona:
064-831-20-81... Prikaži broj
064/831-20-64... Prikaži broj
035/81-02-321... Prikaži broj
ili možete doći u agenciju Heroldo broj 1
u ulici: 13. oktobra broj 5 lokal 2 u Ćupriji.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Senje, Okolina, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 30.000 € Prosek: 101.527 € · -70% (ispod proseka)
Medijana: 90.000 € · -67% (ispod medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 270.000 €

Cena / m²: 385 €/m² Prosek: 556 €/m² · -31% (ispod proseka)
Medijana: 546 €/m² · -29% (ispod medijane)

131 €/m² Prosek · Medijana 1.187 €/m²

Prosečna cena

101.527 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

204,9 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

556 €/m²

Medijana: 546 €/m²

Raspon cena

12.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Senje, Okolina, Ćuprija za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bolnica, Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 484 €/m² Najskuplje: 963 €/m²

Bolnica 551 €/m² +14% · 9 ogl.

Bolnica ima prosečno 551 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 125.111 € i površinom oko 235,4 m².

Centar 673 €/m² +39% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 673 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 131.125 € i površinom oko 215,6 m².

Dom Zdravlja 676 €/m² +40% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 676 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 86.875 € i površinom oko 145,0 m².

Širi Centar 628 €/m² +30% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 628 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 175,0 m².

Slavija 484 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 484 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 210,5 m².

Novo Naselje 963 €/m² +99% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 963 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Ćuprija imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 101.527 €) i medijanu od 546 €/m² (prosek 556 €/m²) — skuplje od Beograd (1.336 €/m²) i Novi Sad (1.336 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	276.500 €	1.336 € +145%	1.592 €	497
Novi Sad	352.085 €	1.336 € +145%	1.712 €	176
Niš	195.000 €	979 € +79%	1.018 €	205
Kragujevac	157.000 €	847 € +55%	1.025 €	85
Ćuprija trenutni	90.000 €	546 €	556 €	56
Zrenjanin	51.000 €	478 € -12%	575 €	6

Za kuća (Senje, Okolina, Ćuprija) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.527 €, prosečna površina 204,9 m², a prosečna cena po m² oko 556 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 270.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 56 sličnih oglasa u Senje, Okolina, Ćuprija (ukupno 56 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Senje, Okolina, Ćuprija je 20% oglasa za kuća (11 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 11.864 €).

Sniženih oglasa

20%

11/56

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

11.864 €

U Senje, Okolina, Ćuprija najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 34 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Senje, Okolina, Ćuprija je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 11%

100 – 150 m² 11 ogl. · 20%

iznad 150 m² 34 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Senje, Okolina, Ćuprija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Uknjiženo (43%), Garaža (30%), Parking mesto (18%), Novogradnja (7%).

Terasa 29 od 56 ogl. · 52%

Uknjiženo 24 od 56 ogl. · 43%

Garaža 17 od 56 ogl. · 30%

Parking mesto 10 od 56 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 56 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Senje, Okolina, Ćuprija

Ovaj oglas košta 30.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 101.527 € (70%) i ispod medijane od medijane od 90.000 € (67%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 12.000 do 270.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 385 €/m², dok je prosek za kuća u Senje, Okolina, Ćuprija oko 556 €/m² (ispod proseka proseka, 31%), a medijana 546 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Senje, Okolina, Ćuprija iznosi 101.527 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 270.000 €, na osnovu 56 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Senje, Okolina, Ćuprija iznosi oko 556 €/m², medijana je 546 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za kuća u Senje, Okolina, Ćuprija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 204,9 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 779,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Senje, Okolina, Ćuprija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.527 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 204,9 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.