Kuća, Ćuprija | Prodaja · 159m² · 33.000€

DVE KUĆE LOKAL I KIOSK NA ODLIČNOJ LOKACIJI

5

Kuća, Ćuprija | Prodaja · 159m² · 33.000€

Tip

Kuća

Površina

159 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1.0

Cena: 33.000€

Površina: 159 m² (207 €/m²)

Površina placa: 4.42

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 30.06.2026

ID: 1498428

Opis

Na dobroj lokaciji u Ćupriji prodaje se polunameštena kuća površine 93 m², spremna da odmah postane nečiji dom. Ispred vas je lepo uređeno dvorište sa placem koji pruža dovoljno prostora za odmor, druženje i sve one trenutke zbog kojih se najradije vraćamo kući.

Posebnu vrednost ovoj nekretnini daju lokal i kiosk uz ulicu – idealna prilika da posao i dom budu na istoj adresi ili da ostvarujete dodatni prihod od izdavanja.

Dom, prostor za uživanje i poslovna mogućnost na jednom mestu. Retko kada jedna nekretnina može da ponudi toliko različitih mogućnosti.

Možda baš ovde pronađete ono što ste dugo tražili!

Info:

064/8312-064... Prikaži broj
064/8312-062... Prikaži broj
064/8312-081... Prikaži broj

Ili dođite u agenciju:
13. Oktobra 5, Ćuprija

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Bolnica, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 33.000 € Prosek: 102.282 € · -68% (ispod proseka)
Medijana: 90.000 € · -63% (ispod medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 270.000 €

Cena / m²: 208 €/m² Prosek: 555 €/m² · -63% (ispod proseka)
Medijana: 545 €/m² · -62% (ispod medijane)

131 €/m² Prosek · Medijana 1.187 €/m²

Prosečna cena

102.282 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

206,8 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

555 €/m²

Medijana: 545 €/m²

Raspon cena

12.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bolnica, Ćuprija za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bolnica, Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 484 €/m² Najskuplje: 963 €/m²

Bolnica 551 €/m² +14% · 9 ogl.

Bolnica ima prosečno 551 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 125.111 € i površinom oko 235,4 m².

Centar 682 €/m² +41% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 682 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 141.286 € i površinom oko 232,3 m².

Dom Zdravlja 676 €/m² +40% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 676 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 86.875 € i površinom oko 145,0 m².

Širi Centar 628 €/m² +30% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 628 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 175,0 m².

Slavija 484 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 484 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 210,5 m².

Novo Naselje 963 €/m² +99% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 963 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Ćuprija imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 102.282 €) i medijanu od 545 €/m² (prosek 555 €/m²) — skuplje od Beograd (1.494 €/m²) i Novi Sad (1.471 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	1.494 € +174%	1.913 €	500
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +170%	1.628 €	174
Niš	197.500 €	1.000 € +83%	987 €	206
Kragujevac	157.000 €	941 € +73%	1.124 €	83
Ćuprija trenutni	90.000 €	545 €	555 €	55
Zrenjanin	51.000 €	478 € -12%	575 €	6

Za kuća (Bolnica, Ćuprija) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.282 €, prosečna površina 206,8 m², a prosečna cena po m² oko 555 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 270.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 55 sličnih oglasa u Bolnica, Ćuprija (ukupno 55 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bolnica, Ćuprija je 20% oglasa za kuća (11 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 11.864 €).

Sniženih oglasa

20%

11/55

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

11.864 €

U Bolnica, Ćuprija najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 33 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Bolnica, Ćuprija je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (62%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 11 ogl. · 20%

iznad 150 m² 34 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Bolnica, Ćuprija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (44%), Garaža (31%), Parking mesto (18%), Novogradnja (7%).

Terasa 29 od 55 ogl. · 53%

Uknjiženo 24 od 55 ogl. · 44%

Garaža 17 od 55 ogl. · 31%

Parking mesto 10 od 55 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 55 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Bolnica, Ćuprija

Ovaj oglas košta 33.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 102.282 € (68%) i ispod medijane od medijane od 90.000 € (63%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 12.000 do 270.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 208 €/m², dok je prosek za kuća u Bolnica, Ćuprija oko 555 €/m² (ispod proseka proseka, 63%), a medijana 545 €/m² (ispod medijane medijane, 62%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Bolnica, Ćuprija iznosi 102.282 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 270.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Bolnica, Ćuprija iznosi oko 555 €/m², medijana je 545 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za kuća u Bolnica, Ćuprija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 206,8 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 779,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bolnica, Ćuprija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.282 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 206,8 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.