Kuća, Ćuprija · 159m² · 33.000€

DVE KUĆE LOKAL I KIOSK NA ODLIČNOJ LOKACIJI

5

Tip

Kuća

Površina

159 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1.0

Cena: 33.000€

Površina: 159 m² (207 €/m²)

Površina placa: 4.42

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 1498428

Opis

Na dobroj lokaciji u Ćupriji prodaje se polunameštena kuća površine 93 m², spremna da odmah postane nečiji dom. Ispred vas je lepo uređeno dvorište sa placem koji pruža dovoljno prostora za odmor, druženje i sve one trenutke zbog kojih se najradije vraćamo kući.

Posebnu vrednost ovoj nekretnini daju lokal i kiosk uz ulicu – idealna prilika da posao i dom budu na istoj adresi ili da ostvarujete dodatni prihod od izdavanja.

Dom, prostor za uživanje i poslovna mogućnost na jednom mestu. Retko kada jedna nekretnina može da ponudi toliko različitih mogućnosti.

Možda baš ovde pronađete ono što ste dugo tražili!

Info:

064/8312-064... Prikaži broj
064/8312-062... Prikaži broj
064/8312-081... Prikaži broj

Ili dođite u agenciju:
13. Oktobra 5, Ćuprija

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Bolnica, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 33.000 € Prosek: 102.797 € · -68% (ispod proseka)
Medijana: 91.250 € · -64% (ispod medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 270.000 €

Cena / m²: 208 €/m² Prosek: 527 €/m² · -61% (ispod proseka)
Medijana: 479 €/m² · -57% (ispod medijane)

131 €/m² Prosek · Medijana 1.187 €/m²

Prosečna cena

102.797 €

Medijana: 91.250 €

Prosečna površina

216,7 m²

Medijana: 195,0 m²

Prosečna cena / m²

527 €/m²

Medijana: 479 €/m²

Raspon cena

12.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bolnici, Ćupriji za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bolnica, Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 484 €/m² Najskuplje: 963 €/m²

Bolnica 542 €/m² +12% · 8 ogl.

Bolnica ima prosečno 542 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.125 € i površinom oko 247,9 m².

Centar 674 €/m² +39% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 674 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 140.143 € i površinom oko 233,6 m².

Dom Zdravlja 562 €/m² +16% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 562 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 84.542 € i površinom oko 176,2 m².

Širi Centar 628 €/m² +30% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 628 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 175,0 m².

Slavija 484 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 484 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 210,5 m².

Novo Naselje 963 €/m² +99% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 963 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Ćupriji imaju medijanu cene od 91.250 € (prosek 102.797 €) i medijanu od 479 €/m² (prosek 527 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.627 €/m²) i Beograd (1.530 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	362.825 €	1.627 € +240%	1.832 €	159
Beograd	300.000 €	1.530 € +219%	1.892 €	460
Niš	216.500 €	1.006 € +110%	1.124 €	184
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +109%	1.223 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € +86%	977 €	14
Ćuprija trenutni	91.250 €	479 €	527 €	58

Za kuća (Bolnici, Ćupriji) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.797 €, prosečna površina 216,7 m², a prosečna cena po m² oko 527 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 270.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 58 sličnih oglasa u Bolnici, Ćupriji (ukupno 58 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bolnici, Ćupriji je 16% oglasa za kuća (9 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.611 €).

Sniženih oglasa

16%

9/58

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.611 €

U Bolnici, Ćupriji najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 34 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Bolnici, Ćupriji je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (67%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 10 ogl. · 17%

iznad 150 m² 39 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Bolnici, Ćupriji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (41%), Garaža (31%), Parking mesto (16%), Novogradnja (9%).

Terasa 32 od 58 ogl. · 55%

Uknjiženo 24 od 58 ogl. · 41%

Garaža 18 od 58 ogl. · 31%

Parking mesto 9 od 58 ogl. · 16%

Novogradnja 5 od 58 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Bolnici, Ćupriji

Oglas košta 33.000 € - ispod proseka tržišta (68%). Prosečna cena sličnih oglasa je 102.797 €, a medijana 91.250 €. Raspon u uzorku: od 12.000 do 270.000 €.

Cena po m² iznosi 208 €/m² - ispod proseka tržišta (61%). Prosek za kuća u Bolnici, Ćupriji je oko 527 €/m², medijana 479 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 131 do 1.187 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Bolnici, Ćupriji iznosi 102.797 € (medijana 91.250 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 12.000 do 270.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Bolnici, Ćupriji iznosi oko 527 €/m², a medijana 479 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 131 do 1.187 €/m².

Trenutno je aktivno 58 oglasa za kuća u Bolnici, Ćupriji. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 216,7 m² (medijana 195,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 779,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.