Kuća, Ćuprija · 685m² · 90.000€

Potencijal u najavi u Ćupriji, u naselju Moravski park.

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

685 m²

Struktura

10.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10.0

Cena: 90.000€

Površina: 685 m² (131 €/m²)

Površina placa: 33.37

Sprat

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 1494417

Opis

Potencijal u najavi u Ćupriji, u naselju Moravski park.

Na prodaju je nezavršena kuća površine 685 m², smeštena na velikom placu od 33,37 a. Ova nekretnina pruža odličnu osnovu za različite namene, bilo da tražite prostor za porodični život ili želite da je prilagodite svojim potrebama.

Kuća je legalizovana, što dodatno olakšava dalji proces kupovine i uređenja. Velika površina objekta i placa ostavlja mnogo mogućnosti za završetak i organizaciju prostora po sopstvenoj meri.

Ako tražite nekretninu sa potencijalom u mirnijem delu Ćuprije, ovo je prilika koju vredi pogledati.

064/831-2062... Prikaži broj
064/831-2081... Prikaži broj
064/831-2064... Prikaži broj
065/8477-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Moravski Park, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 90.000 € Prosek: 101.618 € · -11% (ispod proseka)
Medijana: 90.000 € · 0% (blizu medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 270.000 €

Cena / m²: 131 €/m² Prosek: 524 €/m² · -75% (ispod proseka)
Medijana: 477 €/m² · -73% (ispod medijane)

131 €/m² Prosek · Medijana 1.187 €/m²

Prosečna cena

101.618 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

216,4 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosečna cena / m²

524 €/m²

Medijana: 477 €/m²

Raspon cena

12.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Moravski Parku, Ćupriji za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bolnica, Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 484 €/m² Najskuplje: 963 €/m²

Bolnica 542 €/m² +12% · 8 ogl.

Bolnica ima prosečno 542 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.125 € i površinom oko 247,9 m².

Centar 674 €/m² +39% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 674 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 140.143 € i površinom oko 233,6 m².

Dom Zdravlja 562 €/m² +16% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 562 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 84.542 € i površinom oko 176,2 m².

Širi Centar 628 €/m² +30% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 628 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 175,0 m².

Slavija 484 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 484 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 210,5 m².

Novo Naselje 963 €/m² +99% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 963 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Ćupriji imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 101.618 €) i medijanu od 477 €/m² (prosek 524 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.626 €/m²) i Beograd (1.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.626 € +241%	1.948 €	157
Beograd	288.950 €	1.249 € +162%	1.511 €	457
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +131%	1.227 €	14
Niš	203.500 €	903 € +89%	954 €	185
Kraljevo	170.000 €	725 € +52%	646 €	5
Ćuprija trenutni	90.000 €	477 €	524 €	57

Za kuća (Moravski Parku, Ćupriji) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.618 €, prosečna površina 216,4 m², a prosečna cena po m² oko 524 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 270.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 57 sličnih oglasa u Moravski Parku, Ćupriji (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Moravski Parku, Ćupriji je 16% oglasa za kuća (9 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.056 €).

Sniženih oglasa

16%

9/57

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.056 €

U Moravski Parku, Ćupriji najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 34 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Moravski Parku, Ćupriji je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (67%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 10 ogl. · 18%

iznad 150 m² 38 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Moravski Parku, Ćupriji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (40%), Garaža (32%), Parking mesto (16%), Novogradnja (7%).

Terasa 31 od 57 ogl. · 54%

Uknjiženo 23 od 57 ogl. · 40%

Garaža 18 od 57 ogl. · 32%

Parking mesto 9 od 57 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 57 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Moravski Parku, Ćupriji

Oglas košta 90.000 € - ispod proseka tržišta (11%). Prosečna cena sličnih oglasa je 101.618 €, a medijana 90.000 €. Raspon u uzorku: od 12.000 do 270.000 €.

Cena po m² iznosi 131 €/m² - ispod proseka tržišta (75%). Prosek za kuća u Moravski Parku, Ćupriji je oko 524 €/m², medijana 477 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 131 do 1.187 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Moravski Parku, Ćupriji iznosi 101.618 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 12.000 do 270.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Moravski Parku, Ćupriji iznosi oko 524 €/m², a medijana 477 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 131 do 1.187 €/m².

Trenutno je aktivno 57 oglasa za kuća u Moravski Parku, Ćupriji. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 216,4 m² (medijana 190,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 779,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.