Kuća, Ćuprija | Prodaja · 685m² · 90.000€

Potencijal u najavi u Ćupriji, u naselju Moravski park.

10

Kuća, Ćuprija | Prodaja · 685m² · 90.000€

Tip

Kuća

Površina

685 m²

Struktura

10.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10.0

Cena: 90.000€

Površina: 685 m² (131 €/m²)

Površina placa: 33.37

Sprat

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.07.2026

ID: 1494417

Opis

Potencijal u najavi u Ćupriji, u naselju Moravski park.

Na prodaju je nezavršena kuća površine 685 m², smeštena na velikom placu od 33,37 a. Ova nekretnina pruža odličnu osnovu za različite namene, bilo da tražite prostor za porodični život ili želite da je prilagodite svojim potrebama.

Kuća je legalizovana, što dodatno olakšava dalji proces kupovine i uređenja. Velika površina objekta i placa ostavlja mnogo mogućnosti za završetak i organizaciju prostora po sopstvenoj meri.

Ako tražite nekretninu sa potencijalom u mirnijem delu Ćuprije, ovo je prilika koju vredi pogledati.

064/831-2062... Prikaži broj
064/831-2081... Prikaži broj
064/831-2064... Prikaži broj
065/8477-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Moravski Park, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 90.000 € Prosek: 100.360 € · -10% (ispod proseka)
Medijana: 90.000 € · 0% (u medijani)

12.000 € Prosek · Medijana 270.000 €

Cena / m²: 131 €/m² Prosek: 555 €/m² · -76% (ispod proseka)
Medijana: 545 €/m² · -76% (ispod medijane)

131 €/m² Prosek · Medijana 1.187 €/m²

Prosečna cena

100.360 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

202,5 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

555 €/m²

Medijana: 545 €/m²

Raspon cena

12.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Moravski Park, Ćuprija za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bolnica, Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 484 €/m² Najskuplje: 963 €/m²

Bolnica 548 €/m² +13% · 10 ogl.

Bolnica ima prosečno 548 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 116.100 € i površinom oko 218,6 m².

Centar 673 €/m² +39% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 673 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 131.125 € i površinom oko 215,6 m².

Dom Zdravlja 676 €/m² +40% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 676 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 86.875 € i površinom oko 145,0 m².

Širi Centar 628 €/m² +30% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 628 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 175,0 m².

Slavija 484 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 484 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 210,5 m².

Novo Naselje 963 €/m² +99% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 963 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Ćuprija imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 100.360 €) i medijanu od 545 €/m² (prosek 555 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	329.000 €	1.471 € +170%	1.794 €	176
Beograd	288.000 €	1.465 € +169%	1.822 €	494
Kragujevac	170.000 €	896 € +64%	1.142 €	85
Niš	179.500 €	863 € +58%	988 €	203
Subotica	98.000 €	792 € +45%	798 €	5
Ćuprija trenutni	90.000 €	545 €	555 €	57

Za kuća (Moravski Park, Ćuprija) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.360 €, prosečna površina 202,5 m², a prosečna cena po m² oko 555 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 270.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 57 sličnih oglasa u Moravski Park, Ćuprija (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Moravski Park, Ćuprija je 19% oglasa za kuća (11 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 11.864 €).

Sniženih oglasa

19%

11/57

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

11.864 €

U Moravski Park, Ćuprija najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 35 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Moravski Park, Ćuprija je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 6 ogl. · 11%

100 – 150 m² 11 ogl. · 19%

iznad 150 m² 34 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Moravski Park, Ćuprija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Uknjiženo (42%), Garaža (30%), Parking mesto (18%), Novogradnja (7%).

Terasa 29 od 57 ogl. · 51%

Uknjiženo 24 od 57 ogl. · 42%

Garaža 17 od 57 ogl. · 30%

Parking mesto 10 od 57 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 57 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Moravski Park, Ćuprija

Ovaj oglas košta 90.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 100.360 € (10%) i u medijani od medijane od 90.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 12.000 do 270.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 131 €/m², dok je prosek za kuća u Moravski Park, Ćuprija oko 555 €/m² (ispod proseka proseka, 76%), a medijana 545 €/m² (ispod medijane medijane, 76%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Moravski Park, Ćuprija iznosi 100.360 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 270.000 €, na osnovu 57 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Moravski Park, Ćuprija iznosi oko 555 €/m², medijana je 545 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za kuća u Moravski Park, Ćuprija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 202,5 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 779,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 57 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Moravski Park, Ćuprija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.360 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 202,5 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.