Kuća, Ćuprija | Prodaja · 153m² · 88.000€

Na prodaju potpuno renovirana kuća od 153m² sa placem od 3, 375 ari

Novo 10

Kuća, Ćuprija | Prodaja · 153m² · 88.000€

Tip

Kuća

Površina

153 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 88.000€

Površina: 153 m² (575 €/m²)

Površina placa: 3.375

Sprat: 1

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 1376988

Opis

U jednoj mirnoj ulici, gde deca još uvek bezbrižno voze bicikle, stoji kuća koja čeka svoju novu priču.
Nedavno renovirana, ova kuća od 153m² odiše toplinom i novinom – kao da kaže “spremna sam za tvoje uspomene”.

U njoj se nalaze tri svetle, udobne sobe, idealne za porodicu, radnu sobu ili goste.
Tu je i prostrana kuhinja sa trpezarijom u kojoj se već vidi sto prekriven nedeljnim ručkom i osmesi ukućana.

U prizemlju – uredno podrumsko mesto, koje može postati tvoj mali kutak za vino, alat, hobi... ili jednostavno – prostor koji ti olakšava život.

I sve to na 3,375 ari placa – taman koliko treba za baštu, roštilj, igru ili miran kutak pod trešnjom.

Sve je novo. Sve je čisto. Sve je spremno.
Ostaje samo da neko kaže – “ovo je moj dom”.

Za više informacija ili zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas putem sledećih brojeva telefona:
064-831-20-81... Prikaži broj
064/831-20-64... Prikaži broj
065/847-74-41... Prikaži broj
Agencija Heroldo – 13. oktobra 5, lokal 2, Ćuprija

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Slavija, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 88.000 € Prosek: 98.750 € · -11% (ispod proseka)
Medijana: 89.000 € · -1% (u medijani)

12.000 € Prosek · Medijana 270.000 €

Cena / m²: 575 €/m² Prosek: 548 €/m² · +5% (iznad proseka)
Medijana: 541 €/m² · +6% (iznad medijane)

131 €/m² Prosek · Medijana 1.187 €/m²

Prosečna cena

98.750 €

Medijana: 89.000 €

Prosečna površina

200,8 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

548 €/m²

Medijana: 541 €/m²

Raspon cena

12.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Slavija, Ćuprija za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bolnica, Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 484 €/m² Najskuplje: 963 €/m²

Bolnica 506 €/m² +5% · 11 ogl.

Bolnica ima prosečno 506 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.545 € i površinom oko 208,2 m².

Centar 676 €/m² +40% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 676 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 131.750 € i površinom oko 215,6 m².

Dom Zdravlja 676 €/m² +40% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 676 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 86.875 € i površinom oko 145,0 m².

Širi Centar 628 €/m² +30% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 628 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 175,0 m².

Slavija 484 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 484 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 210,5 m².

Novo Naselje 963 €/m² +99% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 963 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Ćuprija imaju medijanu cene od 89.000 € (prosek 98.750 €) i medijanu od 541 €/m² (prosek 548 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +180%	1.697 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € +147%	1.699 €	493
Niš	150.750 €	863 € +60%	933 €	206
Kragujevac	159.500 €	831 € +54%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € +46%	780 €	5
Ćuprija trenutni	89.000 €	541 €	548 €	58

Za kuća (Slavija, Ćuprija) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.750 €, prosečna površina 200,8 m², a prosečna cena po m² oko 548 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 270.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 58 sličnih oglasa u Slavija, Ćuprija (ukupno 58 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Slavija, Ćuprija je 21% oglasa za kuća (12 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.542 €).

Sniženih oglasa

21%

12/58

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

10.542 €

U Slavija, Ćuprija najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 36 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Slavija, Ćuprija je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 6 ogl. · 10%

100 – 150 m² 12 ogl. · 21%

iznad 150 m² 34 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Slavija, Ćuprija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (43%), Garaža (29%), Parking mesto (17%), Novogradnja (7%).

Terasa 29 od 58 ogl. · 50%

Uknjiženo 25 od 58 ogl. · 43%

Garaža 17 od 58 ogl. · 29%

Parking mesto 10 od 58 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 58 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Slavija, Ćuprija

Ovaj oglas košta 88.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 98.750 € (11%) i u medijani od medijane od 89.000 € (1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 12.000 do 270.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 575 €/m², dok je prosek za kuća u Slavija, Ćuprija oko 548 €/m² (iznad proseka proseka, +5%), a medijana 541 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Slavija, Ćuprija iznosi 98.750 €, a medijana 89.000 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 270.000 €, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Slavija, Ćuprija iznosi oko 548 €/m², medijana je 541 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za kuća u Slavija, Ćuprija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 200,8 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 779,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 58 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Slavija, Ćuprija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.750 € (medijana 89.000 €), prosečna površina 200,8 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.