Kuća, Ćuprija | Prodaja · 240m² · 95.000€

Praktična kuća na odličnoj lokaciji

10

Kuća, Ćuprija | Prodaja · 240m² · 95.000€

Tip

Kuća

Površina

240 m²

Struktura

7.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7.0

Cena: 95.000€

Površina: 240 m² (395 €/m²)

Površina placa: 1.83

Sprat

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 1496929

Opis

U jednoj od najlepših ulica za porodičan život u Ćuprija nalazi se kuća koja pruža ono što danas svi traže – prostor, funkcionalnost i osećaj pravog doma.

Kuća je organizovana na dva nivoa plus tavan, a već pri prvom ulasku ostavlja utisak topline i komfora. Prostrane prostorije, parket, dva kupatila i kuhinja od medijapana stvaraju savršenu kombinaciju kvaliteta i udobnosti za svakodnevni život.

Posebnu vrednost daje veliki podrum sa prostranom garažom iz koje se direktno izlazi u praktično dvorište iza kuće – idealno za porodicu, druženja, radionicu ili dodatni prostor koji danas svima znači.

Čak četiri terase donose mnogo svetlosti i prostora za uživanje tokom celog dana, dok mirna i uređena lokacija ovu nekretninu čini pravim izborom za one koji žele kvalitetan porodičan život.

Za više info i razgledanje nekretnine, kontaktirajte nas:

064/8312-081... Prikaži broj
064/8312-064... Prikaži broj
064/8312-062... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Mlin, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 95.000 € Prosek: 102.465 € · -7% (ispod proseka)
Medijana: 90.000 € · +6% (iznad medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 270.000 €

Cena / m²: 396 €/m² Prosek: 535 €/m² · -26% (ispod proseka)
Medijana: 486 €/m² · -19% (ispod medijane)

131 €/m² Prosek · Medijana 1.187 €/m²

Prosečna cena

102.465 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

215,8 m²

Medijana: 191,0 m²

Prosečna cena / m²

535 €/m²

Medijana: 486 €/m²

Raspon cena

12.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mlin, Ćuprija za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bolnica, Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 484 €/m² Najskuplje: 963 €/m²

Bolnica 551 €/m² +14% · 9 ogl.

Bolnica ima prosečno 551 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 125.111 € i površinom oko 235,4 m².

Centar 648 €/m² +34% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 648 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.875 € i površinom oko 228,3 m².

Dom Zdravlja 571 €/m² +18% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 571 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 85.417 € i površinom oko 176,2 m².

Širi Centar 628 €/m² +30% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 628 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 175,0 m².

Slavija 484 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 484 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 210,5 m².

Novo Naselje 963 €/m² +99% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 963 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Ćuprija imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 102.465 €) i medijanu od 486 €/m² (prosek 535 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.530 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.530 € +215%	1.642 €	164
Beograd	276.500 €	1.439 € +196%	1.785 €	485
Niš	182.000 €	981 € +102%	1.022 €	205
Kragujevac	169.000 €	940 € +93%	1.098 €	77
Zrenjanin	149.000 €	646 € +33%	711 €	5
Ćuprija trenutni	90.000 €	486 €	535 €	57

Za kuća (Mlin, Ćuprija) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.465 €, prosečna površina 215,8 m², a prosečna cena po m² oko 535 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 270.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 57 sličnih oglasa u Mlin, Ćuprija (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Mlin, Ćuprija je 19% oglasa za kuća (11 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 11.955 €).

Sniženih oglasa

19%

11/57

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

11.955 €

U Mlin, Ćuprija najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 34 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Mlin, Ćuprija je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 11 ogl. · 19%

iznad 150 m² 37 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Mlin, Ćuprija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (40%), Garaža (30%), Parking mesto (18%), Novogradnja (7%).

Terasa 31 od 57 ogl. · 54%

Uknjiženo 23 od 57 ogl. · 40%

Garaža 17 od 57 ogl. · 30%

Parking mesto 10 od 57 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 57 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Mlin, Ćuprija

Ovaj oglas košta 95.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 102.465 € (7%) i iznad medijane od medijane od 90.000 € (+6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 12.000 do 270.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 396 €/m², dok je prosek za kuća u Mlin, Ćuprija oko 535 €/m² (ispod proseka proseka, 26%), a medijana 486 €/m² (ispod medijane medijane, 19%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Mlin, Ćuprija iznosi 102.465 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 270.000 €, na osnovu 57 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Mlin, Ćuprija iznosi oko 535 €/m², medijana je 486 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za kuća u Mlin, Ćuprija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 215,8 m² (medijana 191,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 779,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 57 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Mlin, Ćuprija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.465 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 215,8 m² (medijana 191,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.