Kuća, Ćuprija | Prodaja · 400m² · 75.000€

Prava prilika – kuća sa dva sprata, garažom i velikom parcelom – useljiva

Novo 10

Kuća, Ćuprija | Prodaja · 400m² · 75.000€

Tip

Kuća

Površina

400 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 75.000€

Površina: 400 m² (187 €/m²)

Površina placa: 5.27

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 1393893

Opis

Na prodaju je kuća površine oko 400m², koja dolazi u kompletu sa pomoćnim objektom na dva sprata površine 71m² i garažom – idealno rešenje za porodično stanovanje ili kombinaciju doma i posla.
✅ Useljiva odmah – sve je spremno za vaše nove početke.
✅ Pomoćni objekat od 71m² pruža dodatni prostor za radionicu, gostinsku kuću ili hobi zonu.
✅ Garaža obezbeđuje bezbedan i praktičan parking za vaše vozilo.
✅ Parcela površine 5,27 ari – dovoljno prostora za dvorište, baštu ili druge sadržaje po vašoj želji.
Ova nekretnina pruža sve što vam je potrebno – komforno stanovanje, dodatne funkcionalne prostorije i sigurnost za vas i vašu porodicu.
Pozovite nas za više informacija i zakažite obilazak:
064/831-20-81... Prikaži broj
064/831-20-64... Prikaži broj
Heroldo, 13. oktobra 5, lokal 2, Ćuprija

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Bunker, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 75.000 € Prosek: 102.191 € · -27% (ispod proseka)
Medijana: 90.000 € · -17% (ispod medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 270.000 €

Cena / m²: 188 €/m² Prosek: 546 €/m² · -66% (ispod proseka)
Medijana: 536 €/m² · -65% (ispod medijane)

131 €/m² Prosek · Medijana 1.187 €/m²

Prosečna cena

102.191 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

212,0 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosečna cena / m²

546 €/m²

Medijana: 536 €/m²

Raspon cena

12.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bunker, Ćuprija za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bolnica, Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 484 €/m² Najskuplje: 963 €/m²

Bolnica 551 €/m² +14% · 9 ogl.

Bolnica ima prosečno 551 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 125.111 € i površinom oko 235,4 m².

Centar 682 €/m² +41% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 682 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 141.286 € i površinom oko 232,3 m².

Dom Zdravlja 676 €/m² +40% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 676 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 86.875 € i površinom oko 145,0 m².

Širi Centar 628 €/m² +30% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 628 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 175,0 m².

Slavija 484 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 484 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 210,5 m².

Novo Naselje 963 €/m² +99% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 963 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Ćuprija imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 102.191 €) i medijanu od 536 €/m² (prosek 546 €/m²) — skuplje od Beograd (1.494 €/m²) i Novi Sad (1.471 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	1.494 € +179%	1.913 €	500
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +174%	1.628 €	174
Niš	197.500 €	1.000 € +87%	987 €	206
Kragujevac	157.000 €	941 € +76%	1.124 €	83
Ćuprija trenutni	90.000 €	536 €	546 €	55
Zrenjanin	51.000 €	478 € -11%	575 €	6

Za kuća (Bunker, Ćuprija) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.191 €, prosečna površina 212,0 m², a prosečna cena po m² oko 546 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 270.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 55 sličnih oglasa u Bunker, Ćuprija (ukupno 55 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bunker, Ćuprija je 22% oglasa za kuća (12 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 11.292 €).

Sniženih oglasa

22%

12/55

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

11.292 €

U Bunker, Ćuprija najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 33 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Bunker, Ćuprija je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 10 ogl. · 18%

iznad 150 m² 35 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Bunker, Ćuprija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (44%), Garaža (31%), Parking mesto (18%), Novogradnja (7%).

Terasa 29 od 55 ogl. · 53%

Uknjiženo 24 od 55 ogl. · 44%

Garaža 17 od 55 ogl. · 31%

Parking mesto 10 od 55 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 55 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Bunker, Ćuprija

Ovaj oglas košta 75.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 102.191 € (27%) i ispod medijane od medijane od 90.000 € (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 12.000 do 270.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 188 €/m², dok je prosek za kuća u Bunker, Ćuprija oko 546 €/m² (ispod proseka proseka, 66%), a medijana 536 €/m² (ispod medijane medijane, 65%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Bunker, Ćuprija iznosi 102.191 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 270.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Bunker, Ćuprija iznosi oko 546 €/m², medijana je 536 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za kuća u Bunker, Ćuprija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 212,0 m² (medijana 190,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 779,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bunker, Ćuprija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.191 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 212,0 m² (medijana 190,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.