Kuća, Ćuprija | Prodaja · 400m² · 75.000€

Prava prilika – kuća sa dva sprata, garažom i velikom parcelom – useljiva

10

Kuća, Ćuprija | Prodaja · 400m² · 75.000€

Tip

Kuća

Površina

400 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 75.000€

Površina: 400 m² (187 €/m²)

Površina placa: 5.27

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 1393893

Opis

Na prodaju je kuća površine oko 400m², koja dolazi u kompletu sa pomoćnim objektom na dva sprata površine 71m² i garažom – idealno rešenje za porodično stanovanje ili kombinaciju doma i posla.
✅ Useljiva odmah – sve je spremno za vaše nove početke.
✅ Pomoćni objekat od 71m² pruža dodatni prostor za radionicu, gostinsku kuću ili hobi zonu.
✅ Garaža obezbeđuje bezbedan i praktičan parking za vaše vozilo.
✅ Parcela površine 5,27 ari – dovoljno prostora za dvorište, baštu ili druge sadržaje po vašoj želji.
Ova nekretnina pruža sve što vam je potrebno – komforno stanovanje, dodatne funkcionalne prostorije i sigurnost za vas i vašu porodicu.
Pozovite nas za više informacija i zakažite obilazak:
064/831-20-81... Prikaži broj
064/831-20-64... Prikaži broj
Heroldo, 13. oktobra 5, lokal 2, Ćuprija

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Bunker, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 75.000 € Prosek: 102.250 € · -27% (ispod proseka)
Medijana: 90.000 € · -17% (ispod medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 270.000 €

Cena / m²: 188 €/m² Prosek: 534 €/m² · -65% (ispod proseka)
Medijana: 486 €/m² · -61% (ispod medijane)

131 €/m² Prosek · Medijana 1.187 €/m²

Prosečna cena

102.250 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

215,8 m²

Medijana: 191,0 m²

Prosečna cena / m²

534 €/m²

Medijana: 486 €/m²

Raspon cena

12.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bunker, Ćuprija za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bolnica, Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 484 €/m² Najskuplje: 963 €/m²

Bolnica 551 €/m² +14% · 9 ogl.

Bolnica ima prosečno 551 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 125.111 € i površinom oko 235,4 m².

Centar 648 €/m² +34% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 648 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.875 € i površinom oko 228,3 m².

Dom Zdravlja 562 €/m² +16% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 562 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 84.542 € i površinom oko 176,2 m².

Širi Centar 628 €/m² +30% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 628 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 175,0 m².

Slavija 484 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 484 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 210,5 m².

Novo Naselje 963 €/m² +99% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 963 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Ćuprija imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 102.250 €) i medijanu od 486 €/m² (prosek 534 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.350 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.551 € +219%	1.868 €	161
Beograd	260.000 €	1.350 € +178%	1.709 €	484
Kragujevac	159.500 €	837 € +72%	1.077 €	77
Niš	165.000 €	817 € +68%	927 €	207
Zrenjanin	149.000 €	646 € +33%	711 €	5
Ćuprija trenutni	90.000 €	486 €	534 €	57

Za kuća (Bunker, Ćuprija) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.250 €, prosečna površina 215,8 m², a prosečna cena po m² oko 534 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 270.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 57 sličnih oglasa u Bunker, Ćuprija (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bunker, Ćuprija je 19% oglasa za kuća (11 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.591 €).

Sniženih oglasa

19%

11/57

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.591 €

U Bunker, Ćuprija najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 35 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Bunker, Ćuprija je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 11 ogl. · 19%

iznad 150 m² 37 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Bunker, Ćuprija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (40%), Garaža (30%), Parking mesto (18%), Novogradnja (7%).

Terasa 31 od 57 ogl. · 54%

Uknjiženo 23 od 57 ogl. · 40%

Garaža 17 od 57 ogl. · 30%

Parking mesto 10 od 57 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 57 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Bunker, Ćuprija

Ovaj oglas košta 75.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 102.250 € (27%) i ispod medijane od medijane od 90.000 € (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 12.000 do 270.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 188 €/m², dok je prosek za kuća u Bunker, Ćuprija oko 534 €/m² (ispod proseka proseka, 65%), a medijana 486 €/m² (ispod medijane medijane, 61%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Bunker, Ćuprija iznosi 102.250 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 270.000 €, na osnovu 57 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Bunker, Ćuprija iznosi oko 534 €/m², medijana je 486 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za kuća u Bunker, Ćuprija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 215,8 m² (medijana 191,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 779,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 57 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bunker, Ćuprija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.250 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 215,8 m² (medijana 191,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.