Kuća, Ćuprija | Prodaja · 200m² · 82.000€

Prostrana porodična kuća od 109 m² – idealan dom za vašu porodicu!

Novo 3

Kuća, Ćuprija | Prodaja · 200m² · 82.000€

Tip

Kuća

Površina

200 m²

Struktura

4.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 82.000€

Površina: 200 m² (410 €/m²)

Površina placa: 3.93

Sprat

Terasa: Da

Ažuriran: 04.08.2026

ID: 1501952

Opis

Ova kuća u Ćupriji, u centru grada, predstavlja odličan izbor za porodice koje traže funkcionalan dom sa dovoljno prostora za udoban svakodnevni život.

Objekat raspolaže sa četiri sobe i dva kupatila, što pruža praktičan raspored i komfor za višečlanu porodicu. Stambena površina iznosi 109 m², dok plac od 3,93 ara nudi dovoljno prostora za uređenje dvorišta, kutka za odmor, dečju igru ili druge sadržaje prema sopstvenim željama.

Ako tražite kuću koju možete prilagoditi svojim potrebama i stvoriti dom po svojoj meri, ova nekretnina zaslužuje vašu pažnju.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas na:
064/831-20-64 ... Prikaži broj
064/831-20-81 ... Prikaži broj
064/831-20-62... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Centar, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 82.000 € Prosek: 101.830 € · -19% (ispod proseka)
Medijana: 90.000 € · -9% (ispod medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 270.000 €

Cena / m²: 410 €/m² Prosek: 544 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 524 €/m² · -22% (ispod medijane)

131 €/m² Prosek · Medijana 1.187 €/m²

Prosečna cena

101.830 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

211,8 m²

Medijana: 190,5 m²

Prosečna cena / m²

544 €/m²

Medijana: 524 €/m²

Raspon cena

12.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Ćuprija za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bolnica, Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 484 €/m² Najskuplje: 963 €/m²

Bolnica 551 €/m² +14% · 9 ogl.

Bolnica ima prosečno 551 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 125.111 € i površinom oko 235,4 m².

Centar 648 €/m² +34% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 648 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.875 € i površinom oko 228,3 m².

Dom Zdravlja 676 €/m² +40% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 676 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 86.875 € i površinom oko 145,0 m².

Širi Centar 628 €/m² +30% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 628 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 175,0 m².

Slavija 484 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 484 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 210,5 m².

Novo Naselje 963 €/m² +99% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 963 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Ćuprija imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 101.830 €) i medijanu od 524 €/m² (prosek 544 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.469 €/m²) i Beograd (1.348 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	312.500 €	1.469 € +180%	1.860 €	172
Beograd	262.500 €	1.348 € +157%	1.693 €	496
Niš	206.000 €	893 € +70%	942 €	207
Kragujevac	177.500 €	838 € +60%	1.082 €	83
Ćuprija trenutni	90.000 €	524 €	544 €	56
Zrenjanin	51.000 €	478 € -9%	575 €	6

Za kuća (Centar, Ćuprija) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.830 €, prosečna površina 211,8 m², a prosečna cena po m² oko 544 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 270.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 56 sličnih oglasa u Centar, Ćuprija (ukupno 56 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centar, Ćuprija je 21% oglasa za kuća (12 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 11.292 €).

Sniženih oglasa

21%

12/56

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

11.292 €

U Centar, Ćuprija najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 34 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Centar, Ćuprija je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 10 ogl. · 18%

iznad 150 m² 36 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Centar, Ćuprija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (43%), Garaža (30%), Parking mesto (18%), Novogradnja (7%).

Terasa 30 od 56 ogl. · 54%

Uknjiženo 24 od 56 ogl. · 43%

Garaža 17 od 56 ogl. · 30%

Parking mesto 10 od 56 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 56 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Ćuprija

Ovaj oglas košta 82.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 101.830 € (19%) i ispod medijane od medijane od 90.000 € (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 12.000 do 270.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 410 €/m², dok je prosek za kuća u Centar, Ćuprija oko 544 €/m² (ispod proseka proseka, 25%), a medijana 524 €/m² (ispod medijane medijane, 22%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centar, Ćuprija iznosi 101.830 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 270.000 €, na osnovu 56 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centar, Ćuprija iznosi oko 544 €/m², medijana je 524 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za kuća u Centar, Ćuprija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 211,8 m² (medijana 190,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 779,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Centar, Ćuprija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.830 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 211,8 m² (medijana 190,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.