Kuća, Ćuprija · 200m² · 82.000€

Prostrana porodična kuća od 109 m² – idealan dom za vašu porodicu!

3

Tip

Kuća

Površina

200 m²

Struktura

4.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 82.000€

Površina: 200 m² (410 €/m²)

Površina placa: 3.93

Sprat

Terasa: Da

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 1501952

Opis

Ova kuća u Ćupriji, u centru grada, predstavlja odličan izbor za porodice koje traže funkcionalan dom sa dovoljno prostora za udoban svakodnevni život.

Objekat raspolaže sa četiri sobe i dva kupatila, što pruža praktičan raspored i komfor za višečlanu porodicu. Stambena površina iznosi 200 m², dok plac od 3,93 ara nudi dovoljno prostora za uređenje dvorišta, kutka za odmor, dečju igru ili druge sadržaje prema sopstvenim željama.

Ako tražite kuću koju možete prilagoditi svojim potrebama i stvoriti dom po svojoj meri, ova nekretnina zaslužuje vašu pažnju.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas na:
064/831-20-64 ... Prikaži broj
064/831-20-81 ... Prikaži broj
064/831-20-62... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Centar, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 82.000 € Prosek: 103.092 € · -20% (ispod proseka)
Medijana: 90.000 € · -9% (ispod medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 270.000 €

Cena / m²: 410 €/m² Prosek: 526 €/m² · -22% (ispod proseka)
Medijana: 480 €/m² · -15% (ispod medijane)

131 €/m² Prosek · Medijana 1.187 €/m²

Prosečna cena

103.092 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

219,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

526 €/m²

Medijana: 480 €/m²

Raspon cena

12.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Ćupriji za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bolnica, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 484 €/m² Najskuplje: 963 €/m²

Centar 648 €/m² +34% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 648 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.875 € i površinom oko 228,3 m².

Bolnica 542 €/m² +12% · 8 ogl.

Bolnica ima prosečno 542 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.125 € i površinom oko 247,9 m².

Dom Zdravlja 562 €/m² +16% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 562 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 84.542 € i površinom oko 176,2 m².

Širi Centar 628 €/m² +30% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 628 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 175,0 m².

Slavija 484 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 484 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 210,5 m².

Novo Naselje 963 €/m² +99% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 963 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Ćupriji imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 103.092 €) i medijanu od 480 €/m² (prosek 526 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.418 €/m²) i Beograd (1.188 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.418 € +195%	1.777 €	161
Beograd	300.000 €	1.188 € +148%	1.583 €	475
Kragujevac	159.500 €	959 € +100%	1.138 €	73
Niš	170.000 €	914 € +90%	987 €	202
Kraljevo	131.500 €	758 € +58%	886 €	6
Ćuprija trenutni	90.000 €	480 €	526 €	57

Za kuća (Centaru, Ćupriji) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.092 €, prosečna površina 219,7 m², a prosečna cena po m² oko 526 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 270.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 57 sličnih oglasa u Centaru, Ćupriji (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centaru, Ćupriji je 19% oglasa za kuća (11 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.591 €).

Sniženih oglasa

19%

11/57

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.591 €

U Centaru, Ćupriji najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 34 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Centaru, Ćupriji je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (68%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 10 ogl. · 18%

iznad 150 m² 39 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Centaru, Ćupriji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (39%), Garaža (32%), Parking mesto (18%), Novogradnja (7%).

Terasa 31 od 57 ogl. · 54%

Uknjiženo 22 od 57 ogl. · 39%

Garaža 18 od 57 ogl. · 32%

Parking mesto 10 od 57 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 57 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Ćupriji

Oglas košta 82.000 € - ispod proseka tržišta (20%). Prosečna cena sličnih oglasa je 103.092 €, a medijana 90.000 €. Raspon u uzorku: od 12.000 do 270.000 €.

Cena po m² iznosi 410 €/m² - ispod proseka tržišta (22%). Prosek za kuća u Centaru, Ćupriji je oko 526 €/m², medijana 480 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 131 do 1.187 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centaru, Ćupriji iznosi 103.092 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 12.000 do 270.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centaru, Ćupriji iznosi oko 526 €/m², a medijana 480 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 131 do 1.187 €/m².

Trenutno je aktivno 57 oglasa za kuća u Centaru, Ćupriji. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 219,7 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 779,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.