Kuća, Ćuprija · 200m² · 98.000€

Kompletno nameštena moderna kuća u Ćupriji

10

Tip

Kuća

Površina

200 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 98.000€

Površina: 200 m² (490 €/m²)

Površina placa: 4.16

Sprat: 2

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 1329090

Opis

Na prodaju kompletno nameštena kuća površine 200 m² sa velikim i lepo uređenim dvorištem.
Kuća se nalazi u mirnom i prijatnom okruženju, idealnom za porodice ili one koji traže spokoj i privatnost.

Ova nekretnina je potpuno opremljena i odmah useljiva.
Kompletno opremanje uključilo je ugradnju moderne PVC stolarije koja doprinosi boljoj izolaciji i energetskoj efikasnosti.

Kuća poseduje grejanje na električni kotao sa radijatorima, što garantuje toplinu tokom hladnih zimskih dana.
Termička i zvučna izolacija pružaju dodatni komfor i štite od spoljašnjih vremenskih uslova i buke.
Sopstveni hidrofor omogućava stabilno i pouzdano snabdevanje vodom, što ovu nekretninu čini potpuno funkcionalnom i nezavisnom od eventualnih problema u lokalnoj mreži.

Veliko dvorište pruža mnoštvo mogućnosti za uređenje, druženje ili opuštanje na svežem vazduhu.
Idealno je za decu, ljubimce ili one koji uživaju u baštovanstvu.

Kuća se prodaje sa svim stvarima ,nameštajem i tehnikom, što budućem vlasniku omogućava brzo i jednostavno useljenje bez dodatnih ulaganja.

Ovo je odlična prilika za one koji traže udoban i kvalitetan dom u kojem su svi detalji već sređeni.

Za više informacija i dogovor oko obilaska, slobodno nas kontaktirajte putem navedenih brojeva telefona.
064/8312 081... Prikaži broj
064/8312 064... Prikaži broj

ili možete doći u agenciju Heroldo broj 1, 13. Oktobra 5
''HEROLDO'' 33 godine sa Vama!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Kružni Tok, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 98.000 € Prosek: 101.618 € · -4% (u proseku)
Medijana: 90.000 € · +9% (iznad medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 270.000 €

Cena / m²: 490 €/m² Prosek: 522 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 477 €/m² · +3% (blizu medijane)

131 €/m² Prosek · Medijana 1.187 €/m²

Prosečna cena

101.618 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

216,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

522 €/m²

Medijana: 477 €/m²

Raspon cena

12.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kružni Toku, Ćupriji za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bolnica, Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 484 €/m² Najskuplje: 963 €/m²

Bolnica 542 €/m² +12% · 8 ogl.

Bolnica ima prosečno 542 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.125 € i površinom oko 247,9 m².

Centar 674 €/m² +39% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 674 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 140.143 € i površinom oko 233,6 m².

Dom Zdravlja 562 €/m² +16% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 562 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 84.542 € i površinom oko 176,2 m².

Širi Centar 628 €/m² +30% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 628 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 175,0 m².

Slavija 484 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 484 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 210,5 m².

Novo Naselje 963 €/m² +99% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 963 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Ćupriji imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 101.618 €) i medijanu od 477 €/m² (prosek 522 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.820 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.820 € +282%	2.117 €	156
Beograd	315.000 €	1.439 € +202%	1.755 €	463
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +152%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	820 € +72%	852 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € +52%	646 €	5
Ćuprija trenutni	90.000 €	477 €	522 €	57

Za kuća (Kružni Toku, Ćupriji) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.618 €, prosečna površina 216,9 m², a prosečna cena po m² oko 522 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 270.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 57 sličnih oglasa u Kružni Toku, Ćupriji (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kružni Toku, Ćupriji je 16% oglasa za kuća (9 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.056 €).

Sniženih oglasa

16%

9/57

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.056 €

U Kružni Toku, Ćupriji najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 34 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Kružni Toku, Ćupriji je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (67%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 10 ogl. · 18%

iznad 150 m² 38 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Kružni Toku, Ćupriji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (40%), Garaža (32%), Parking mesto (16%), Novogradnja (7%).

Terasa 31 od 57 ogl. · 54%

Uknjiženo 23 od 57 ogl. · 40%

Garaža 18 od 57 ogl. · 32%

Parking mesto 9 od 57 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 57 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Kružni Toku, Ćupriji

Oglas košta 98.000 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 101.618 €, a medijana 90.000 €. Raspon u uzorku: od 12.000 do 270.000 €.

Cena po m² iznosi 490 €/m² - ispod proseka tržišta (6%). Prosek za kuća u Kružni Toku, Ćupriji je oko 522 €/m², medijana 477 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 131 do 1.187 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kružni Toku, Ćupriji iznosi 101.618 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 12.000 do 270.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kružni Toku, Ćupriji iznosi oko 522 €/m², a medijana 477 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 131 do 1.187 €/m².

Trenutno je aktivno 57 oglasa za kuća u Kružni Toku, Ćupriji. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 216,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 779,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.