Kuća, Ćuprija | Prodaja · 124m² · 92.500€
, Slavija, Ćuprija, Srbija
92.500€
745 €/m²
Kuća na odličnoj lokaciji
Tip
Kuća
Površina
124 m²
Struktura
4.0
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4.0
- Cena
- 92.500€
- Površina
- 124 m² (745 €/m²)
- Površina placa
- 6.32
- Sprat
- Prizemlje
- Ukup. spratova
- 1
- Grejanje
- Električno
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Nameštenost
- Polunamešten
- Ažuriran
- 27.09.2026
- ID
- 1493956
Opis
Na prodaju plac površine 6,32 ara na odličnoj lokaciji u Ćupriji, sa izlazom na dve ulice, što ga čini izuzetno pristupačnim i pogodnim za različite namene.
Na placu se nalaze dve kuće, od kojih jedna poseduje radionicu u prizemlju – idealnu za nastavak već postojećeg ili pokretanje novog posla. Sprat ove kuće pruža mogućnost uređenja komfornog stambenog prostora, čime se savršeno kombinuju poslovna i privatna funkcija na jednom mestu.
Ova lokacija se već sada izdvaja kao odlična zona za firme i poslovne aktivnosti, dok dodatnu vrednost predstavlja planirana izgradnja velikog parka u neposrednoj blizini, što garantuje dugoročan razvoj i rast vrednosti nekretnine.
Plac takođe poseduje lep, miran deo sa zelenilom, idealan za odmor i beg od gradske gužve, što dodatno doprinosi kvalitetu života ili boravka na ovoj lokaciji.
Savršena prilika kako za investitore, tako i za one koji žele da spoje posao i stanovanje na jednoj atraktivnoj lokaciji.
Informacije i kontakt za razgledanje:
064/8312... Prikaži broj
064/8312... Prikaži broj
064/8312... Prikaži broj
Tržišna analiza - Slavija, Ćuprija
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 90.000 € · +3% (blizu medijane)
Medijana: 477 €/m² · +56% (iznad medijane)
Prosečna cena
101.618 €
Medijana: 90.000 €
Prosečna površina
216,9 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosečna cena / m²
522 €/m²
Medijana: 477 €/m²
Raspon cena
12.000 – 270.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Slaviji, Ćupriji za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bolnica, Centar, Dom Zdravlja i dr..
Bolnica ima prosečno 542 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.125 € i površinom oko 247,9 m².
Centar ima prosečno 674 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 140.143 € i površinom oko 233,6 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 562 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 84.542 € i površinom oko 176,2 m².
Širi Centar ima prosečno 628 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 175,0 m².
Slavija ima prosečno 484 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 210,5 m².
Novo Naselje ima prosečno 963 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 220,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Ćupriji imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 101.618 €) i medijanu od 477 €/m² (prosek 522 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.417 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 279.050 € | 1.591 € +234% | 1.853 € | 156 |
| Beograd | 305.000 € | 1.417 € +197% | 1.646 € | 462 |
| Kragujevac | 167.000 € | 1.100 € +131% | 1.227 € | 14 |
| Niš | 165.000 € | 875 € +83% | 959 € | 188 |
| Kraljevo | 170.000 € | 725 € +52% | 646 € | 5 |
| Ćuprija trenutni | 90.000 € | 477 € | 522 € | 57 |
Za kuća (Slaviji, Ćupriji) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.618 €, prosečna površina 216,9 m², a prosečna cena po m² oko 522 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 270.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 57 sličnih oglasa u Slaviji, Ćupriji (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Slaviji, Ćupriji je 16% oglasa za kuća (9 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.056 €).
Sniženih oglasa
16%
9/57
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
9.056 €
U Slaviji, Ćupriji najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Slaviji, Ćupriji je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Slaviji, Ćupriji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (40%), Garaža (32%), Parking mesto (16%), Novogradnja (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Slaviji, Ćupriji
Oglas košta 92.500 € - ispod proseka tržišta (9%). Prosečna cena sličnih oglasa je 101.618 €, a medijana 90.000 €. Raspon u uzorku: od 12.000 do 270.000 €.
Cena po m² iznosi 746 €/m² - iznad proseka tržišta (+43%). Prosek za kuća u Slaviji, Ćupriji je oko 522 €/m², medijana 477 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 131 do 1.187 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Slaviji, Ćupriji iznosi 101.618 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 12.000 do 270.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Slaviji, Ćupriji iznosi oko 522 €/m², a medijana 477 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 131 do 1.187 €/m².
Trenutno je aktivno 57 oglasa za kuća u Slaviji, Ćupriji. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 216,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 779,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Ćuprija, 13. oktobar br.5
- Telefon
- 035/8477... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Na prodaju dve kuće u Ćupriji
- 119.000€ 265 m2
Na prodaju kuća u Ćupriji
- 50.000€ 300 m2