Kuća, Ćuprija | Prodaja · 124m² · 92.500€

Kuća na odličnoj lokaciji

10

Kuća, Ćuprija | Prodaja · 124m² · 92.500€

Tip

Kuća

Površina

124 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 92.500€

Površina: 124 m² (745 €/m²)

Površina placa: 6.32

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 15.06.2026

ID: 1493956

Opis

Na prodaju plac površine 6,32 ara na odličnoj lokaciji u Ćupriji, sa izlazom na dve ulice, što ga čini izuzetno pristupačnim i pogodnim za različite namene.

Na placu se nalaze dve kuće, od kojih jedna poseduje radionicu u prizemlju – idealnu za nastavak već postojećeg ili pokretanje novog posla. Sprat ove kuće pruža mogućnost uređenja komfornog stambenog prostora, čime se savršeno kombinuju poslovna i privatna funkcija na jednom mestu.

Ova lokacija se već sada izdvaja kao odlična zona za firme i poslovne aktivnosti, dok dodatnu vrednost predstavlja planirana izgradnja velikog parka u neposrednoj blizini, što garantuje dugoročan razvoj i rast vrednosti nekretnine.

Plac takođe poseduje lep, miran deo sa zelenilom, idealan za odmor i beg od gradske gužve, što dodatno doprinosi kvalitetu života ili boravka na ovoj lokaciji.

Savršena prilika kako za investitore, tako i za one koji žele da spoje posao i stanovanje na jednoj atraktivnoj lokaciji.

Informacije i kontakt za razgledanje:

064/8312-081... Prikaži broj
064/8312-064... Prikaži broj
064/8312-062... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Slavija, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 92.500 € Prosek: 98.664 € · -6% (ispod proseka)
Medijana: 89.000 € · +4% (u medijani)

12.000 € Prosek · Medijana 270.000 €

Cena / m²: 746 €/m² Prosek: 547 €/m² · +36% (iznad proseka)
Medijana: 541 €/m² · +38% (iznad medijane)

131 €/m² Prosek · Medijana 1.187 €/m²

Prosečna cena

98.664 €

Medijana: 89.000 €

Prosečna površina

200,8 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

547 €/m²

Medijana: 541 €/m²

Raspon cena

12.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Slavija, Ćuprija za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bolnica, Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 484 €/m² Najskuplje: 963 €/m²

Bolnica 506 €/m² +5% · 11 ogl.

Bolnica ima prosečno 506 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.545 € i površinom oko 208,2 m².

Centar 673 €/m² +39% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 673 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 131.125 € i površinom oko 215,6 m².

Dom Zdravlja 676 €/m² +40% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 676 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 86.875 € i površinom oko 145,0 m².

Širi Centar 628 €/m² +30% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 628 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 175,0 m².

Slavija 484 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 484 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 210,5 m².

Novo Naselje 963 €/m² +99% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 963 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Ćuprija imaju medijanu cene od 89.000 € (prosek 98.664 €) i medijanu od 541 €/m² (prosek 547 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.682 €/m²) i Beograd (1.431 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	309.650 €	1.682 € +211%	1.996 €	178
Beograd	345.000 €	1.431 € +165%	1.916 €	494
Niš	235.000 €	952 € +76%	987 €	205
Kragujevac	175.000 €	941 € +74%	1.096 €	85
Ćuprija trenutni	89.000 €	541 €	547 €	58
Zrenjanin	51.000 €	478 € -12%	575 €	6

Za kuća (Slavija, Ćuprija) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.664 €, prosečna površina 200,8 m², a prosečna cena po m² oko 547 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 270.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 58 sličnih oglasa u Slavija, Ćuprija (ukupno 58 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Slavija, Ćuprija je 21% oglasa za kuća (12 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.958 €).

Sniženih oglasa

21%

12/58

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

10.958 €

U Slavija, Ćuprija najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 36 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Slavija, Ćuprija je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 6 ogl. · 10%

100 – 150 m² 12 ogl. · 21%

iznad 150 m² 34 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Slavija, Ćuprija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (43%), Garaža (29%), Parking mesto (17%), Novogradnja (7%).

Terasa 29 od 58 ogl. · 50%

Uknjiženo 25 od 58 ogl. · 43%

Garaža 17 od 58 ogl. · 29%

Parking mesto 10 od 58 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 58 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Slavija, Ćuprija

Ovaj oglas košta 92.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 98.664 € (6%) i u medijani od medijane od 89.000 € (+4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 12.000 do 270.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 746 €/m², dok je prosek za kuća u Slavija, Ćuprija oko 547 €/m² (iznad proseka proseka, +36%), a medijana 541 €/m² (iznad medijane medijane, +38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Slavija, Ćuprija iznosi 98.664 €, a medijana 89.000 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 270.000 €, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Slavija, Ćuprija iznosi oko 547 €/m², medijana je 541 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za kuća u Slavija, Ćuprija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 200,8 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 779,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 58 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Slavija, Ćuprija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.664 € (medijana 89.000 €), prosečna površina 200,8 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.