Kuća, Ćuprija · 128m² · 70.000€

Na prodaju dve kuće sa garažom na 5.85 ari placa

10

Tip

Kuća

Površina

128 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 70.000€

Površina: 128 m² (546 €/m²)

Površina placa: 5.85

Sprat

Grejanje: Čvrsta goriva

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 16.09.2026

ID: 1350195

Opis

Na prodaju dve kuće smeštene na prostranom placu od 5,85 ari, na odličnoj lokaciji u blizini bolnice i centra grada. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za porodično stanovanje, ali i za investiciju, budući da omogućava više različitih namena. Kuće su funkcionalne i pogodne za višegeneracijsko stanovanje ili izdavanje. Plac je prostran i pruža mogućnost dodatnog uređenja prema potrebama kupca. Na samom placu se nalazi garaža sa direktnim ulazom sa ulice, što omogućava lak i praktičan pristup vozilima. Pored toga, jedna od kuća poseduje podrum koji može služiti kao ostava ili dodatni skladišni prostor. Na kraju placa su napravljene manje garaže, koje su pogodne za odlaganje stvari, alata ili opreme. Nekretnina se nalazi u mirnom delu grada, ali istovremeno u blizini svih važnih institucija, prodavnica, škola i gradskog prevoza.
Iskoristite ovu jedinstvenu priliku da postanete vlasnik ove nepokretnosti na atraktivnoj lokaciji u Ćupriji. Za više informacija i dogovor o obilasku prostora, kontaktirajte nas putem navedenih brojeva telefona.
064-831-20-81... Prikaži broj
064/831-20-64... Prikaži broj
065/847-74-41... Prikaži broj
ili možete doći u agenciju Heroldo broj 1
u ulici: 13. oktobra broj 5, lokal 2 u Ćupriji.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Bolnica, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 70.000 € Prosek: 101.618 € · -31% (ispod proseka)
Medijana: 90.000 € · -22% (ispod medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 270.000 €

Cena / m²: 547 €/m² Prosek: 522 €/m² · +5% (iznad proseka)
Medijana: 477 €/m² · +15% (iznad medijane)

131 €/m² Prosek · Medijana 1.187 €/m²

Prosečna cena

101.618 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

216,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

522 €/m²

Medijana: 477 €/m²

Raspon cena

12.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bolnici, Ćupriji za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bolnica, Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 484 €/m² Najskuplje: 963 €/m²

Bolnica 542 €/m² +12% · 8 ogl.

Bolnica ima prosečno 542 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.125 € i površinom oko 247,9 m².

Centar 674 €/m² +39% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 674 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 140.143 € i površinom oko 233,6 m².

Dom Zdravlja 562 €/m² +16% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 562 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 84.542 € i površinom oko 176,2 m².

Širi Centar 628 €/m² +30% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 628 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 175,0 m².

Slavija 484 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 484 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 210,5 m².

Novo Naselje 963 €/m² +99% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 963 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Ćupriji imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 101.618 €) i medijanu od 477 €/m² (prosek 522 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.820 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.820 € +282%	2.117 €	156
Beograd	315.000 €	1.439 € +202%	1.755 €	463
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +152%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	820 € +72%	852 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € +52%	646 €	5
Ćuprija trenutni	90.000 €	477 €	522 €	57

Za kuća (Bolnici, Ćupriji) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.618 €, prosečna površina 216,9 m², a prosečna cena po m² oko 522 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 270.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 57 sličnih oglasa u Bolnici, Ćupriji (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bolnici, Ćupriji je 16% oglasa za kuća (9 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.056 €).

Sniženih oglasa

16%

9/57

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.056 €

U Bolnici, Ćupriji najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 34 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Bolnici, Ćupriji je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (67%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 10 ogl. · 18%

iznad 150 m² 38 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Bolnici, Ćupriji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (40%), Garaža (32%), Parking mesto (16%), Novogradnja (7%).

Terasa 31 od 57 ogl. · 54%

Uknjiženo 23 od 57 ogl. · 40%

Garaža 18 od 57 ogl. · 32%

Parking mesto 9 od 57 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 57 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Bolnici, Ćupriji

Oglas košta 70.000 € - ispod proseka tržišta (31%). Prosečna cena sličnih oglasa je 101.618 €, a medijana 90.000 €. Raspon u uzorku: od 12.000 do 270.000 €.

Cena po m² iznosi 547 €/m² - iznad proseka tržišta (+5%). Prosek za kuća u Bolnici, Ćupriji je oko 522 €/m², medijana 477 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 131 do 1.187 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Bolnici, Ćupriji iznosi 101.618 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 12.000 do 270.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Bolnici, Ćupriji iznosi oko 522 €/m², a medijana 477 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 131 do 1.187 €/m².

Trenutno je aktivno 57 oglasa za kuća u Bolnici, Ćupriji. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 216,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 779,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.