Kuća, Ćuprija | Prodaja · 128m² · 70.000€

Na prodaju dve kuće sa garažom na 5.85 ari placa

10

Kuća, Ćuprija | Prodaja · 128m² · 70.000€

Tip

Kuća

Površina

128 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 70.000€

Površina: 128 m² (546 €/m²)

Površina placa: 5.85

Sprat

Grejanje: Čvrsta goriva

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 1350195

Opis

Na prodaju dve kuće smeštene na prostranom placu od 5,85 ari, na odličnoj lokaciji u blizini bolnice i centra grada. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za porodično stanovanje, ali i za investiciju, budući da omogućava više različitih namena. Kuće su funkcionalne i pogodne za višegeneracijsko stanovanje ili izdavanje. Plac je prostran i pruža mogućnost dodatnog uređenja prema potrebama kupca. Na samom placu se nalazi garaža sa direktnim ulazom sa ulice, što omogućava lak i praktičan pristup vozilima. Pored toga, jedna od kuća poseduje podrum koji može služiti kao ostava ili dodatni skladišni prostor. Na kraju placa su napravljene manje garaže, koje su pogodne za odlaganje stvari, alata ili opreme. Nekretnina se nalazi u mirnom delu grada, ali istovremeno u blizini svih važnih institucija, prodavnica, škola i gradskog prevoza.
Iskoristite ovu jedinstvenu priliku da postanete vlasnik ove nepokretnosti na atraktivnoj lokaciji u Ćupriji. Za više informacija i dogovor o obilasku prostora, kontaktirajte nas putem navedenih brojeva telefona.
064-831-20-81... Prikaži broj
064/831-20-64... Prikaži broj
065/847-74-41... Prikaži broj
ili možete doći u agenciju Heroldo broj 1
u ulici: 13. oktobra broj 5, lokal 2 u Ćupriji.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Bolnica, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 70.000 € Prosek: 100.991 € · -31% (ispod proseka)
Medijana: 90.000 € · -22% (ispod medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 270.000 €

Cena / m²: 547 €/m² Prosek: 530 €/m² · +3% (u proseku)
Medijana: 483 €/m² · +13% (iznad medijane)

131 €/m² Prosek · Medijana 1.187 €/m²

Prosečna cena

100.991 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

213,6 m²

Medijana: 190,5 m²

Prosečna cena / m²

530 €/m²

Medijana: 483 €/m²

Raspon cena

12.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bolnica, Ćuprija za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bolnica, Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 484 €/m² Najskuplje: 963 €/m²

Bolnica 551 €/m² +14% · 9 ogl.

Bolnica ima prosečno 551 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 125.111 € i površinom oko 235,4 m².

Centar 648 €/m² +34% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 648 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.875 € i površinom oko 228,3 m².

Dom Zdravlja 567 €/m² +17% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 567 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 84.083 € i površinom oko 176,2 m².

Širi Centar 628 €/m² +30% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 628 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 175,0 m².

Slavija 484 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 484 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 210,5 m².

Novo Naselje 963 €/m² +99% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 963 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Ćuprija imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 100.991 €) i medijanu od 483 €/m² (prosek 530 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.640 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	354.320 €	1.640 € +240%	1.924 €	166
Beograd	260.000 €	1.394 € +189%	1.735 €	484
Kragujevac	159.500 €	1.040 € +115%	1.181 €	75
Niš	185.000 €	898 € +86%	1.003 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € +34%	711 €	5
Ćuprija trenutni	90.000 €	483 €	530 €	58

Za kuća (Bolnica, Ćuprija) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.991 €, prosečna površina 213,6 m², a prosečna cena po m² oko 530 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 270.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 58 sličnih oglasa u Bolnica, Ćuprija (ukupno 58 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bolnica, Ćuprija je 19% oglasa za kuća (11 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.500 €).

Sniženih oglasa

19%

11/58

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.500 €

U Bolnica, Ćuprija najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 35 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Bolnica, Ćuprija je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 10%

100 – 150 m² 11 ogl. · 19%

iznad 150 m² 37 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Bolnica, Ćuprija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (40%), Garaža (29%), Parking mesto (19%), Novogradnja (7%).

Terasa 31 od 58 ogl. · 53%

Uknjiženo 23 od 58 ogl. · 40%

Garaža 17 od 58 ogl. · 29%

Parking mesto 11 od 58 ogl. · 19%

Novogradnja 4 od 58 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Bolnica, Ćuprija

Ovaj oglas košta 70.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 100.991 € (31%) i ispod medijane od medijane od 90.000 € (22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 12.000 do 270.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 547 €/m², dok je prosek za kuća u Bolnica, Ćuprija oko 530 €/m² (u proseku proseka, +3%), a medijana 483 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Bolnica, Ćuprija iznosi 100.991 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 270.000 €, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Bolnica, Ćuprija iznosi oko 530 €/m², medijana je 483 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za kuća u Bolnica, Ćuprija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 213,6 m² (medijana 190,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 779,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 58 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bolnica, Ćuprija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.991 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 213,6 m² (medijana 190,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.