Na prodaju duplex stan – odlična lokacija u centru Beograda

, Balkanska, Savski Venac, Beograd, Srbija

298.000€

3 772 €/m²

Cetvorosoban stan, Beograd, Balkanska, prodaja, 79m2, 298000e, id1382198

Tip

Stan

Površina

79 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 298.000€

Površina: 79 m² (3 772 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.09.2025

ID: 1382198

Opis

Stan se nalazi između Balkanske i Risinske ulice, u neposrednoj blizini Palate pravde i Ministarstva spoljnih poslova. Samo 10 minuta hoda do Ekonomskog, Arhitektonskog, Mašinskog i Građevinskog fakulteta, dok su Beograd na vodi, TC Galerija i Novi Beograd udaljeni svega 10 minuta vožnje. Ova lokacija pruža izuzetnu povezanost sa svim delovima grada i veliki broj linija gradskog prevoza u blizini zgrade.

Struktura i raspored stana (duplex, 4. i 5. sprat):

Prvi nivo (5. sprat, ulaz u stan): dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, terasa sa pogledom na Beograd na vodi i kupatilo.

Drugi nivo (4. sprat): dve spavaće sobe, toalet i ostava.
Stan se prodaje potpuno opremljen, sa aluminijumskom stolarijom i Solar Stop staklima na južnoj strani, sigurnosnim ulaznim vratima, dok su grejanje i hlađenje obezbeđeni pomoću toplotnih pumpi.

Dodatne informacije:
U procesu je pribavljanje dokumentacije za lift (nadgradnja urađena 2022. godine)
Uknjižen 1/1
Parking u dvorištu zgrade
Mesečne režije: oko 30€ + struja po potrošnji
Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za porodice ili profesionalce koji traže komforan i moderan stan u srcu Beograda, sa odličnim rasporedom i pogledom na Beograd na vodi.

Agencijska provizija: 2%
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.