Plac, Beograd - Mirijevo I | Prodaja · 6000m² · 360.000€

Zvezdara, Mirijevo, , 60a, 360000EUR

3

Plac, Beograd - Mirijevo I | Prodaja · 6000m² · 360.000€

Tip

Plac

Površina

6000 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 360.000€

Površina: 6000 m² (60 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.05.2026

ID: 1489822

Opis

Agencijski ID: 129681, uknjizen. Mirijevo IV, tzv. SOFERSKI RAJ. Nije gradjevinsko zemljiste. Moguce parcelisanje po zelji kupca. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Mirijevo I, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 360.000 € Prosek: 245.795 € · +46% (iznad proseka)
Medijana: 100.000 € · +260% (iznad medijane)

3.000 € Prosek · Medijana 1.750.000 €

Cena / m²: 60 €/m² Prosek: 54 €/m² · +11% (iznad proseka)
Medijana: 33 €/m² · +82% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 250 €/m²

Prosečna cena

245.795 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

6.002,1 m²

Medijana: 4.200,0 m²

Prosečna cena / m²

54 €/m²

Medijana: 33 €/m²

Raspon cena

3.000 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mirijevo I, Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 81 €/m²

Železnik 81 €/m² +523% · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² — 523% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².

Batajnica 35 €/m² +169% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 52.780 € i površinom oko 5.685,4 m².

Surčin 47 €/m² +262% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 47 €/m² — 262% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 585.375 € i površinom oko 11.743,8 m².

Sopot 31 €/m² +138% · 4 ogl.

Sopot ima prosečno 31 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 101.475 € i površinom oko 4.778,0 m².

Ugrinovci 27 €/m² +108% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 245.795 €) i medijanu od 33 €/m² (prosek 54 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (90 €/m²), a jeftinije od Niš (29 €/m²) i Kragujevac (18 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +948%	313 €	9
Novi Sad	110.000 €	90 € +173%	120 €	88
Beograd trenutni	100.000 €	33 €	54 €	618
Niš	38.950 €	29 € -12%	50 €	407
Kragujevac	59.500 €	18 € -45%	33 €	116

Za plac (Mirijevo I, Beograd) trenutno imamo 618 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.795 €, prosečna površina 6.002,1 m², a prosečna cena po m² oko 54 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 77 sličnih oglasa u Mirijevo I, Beograd (ukupno 618 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Mirijevo I, Beograd je 26% oglasa za plac (20 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 41.315 €).

Sniženih oglasa

26%

20/77

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

41.315 €

U Mirijevo I, Beograd najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 39 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Mirijevo I, Beograd

Ovaj oglas košta 360.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 245.795 € (+46%) i iznad medijane od medijane od 100.000 € (+260%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 3.000 do 1.750.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 60 €/m², dok je prosek za plac u Mirijevo I, Beograd oko 54 €/m² (iznad proseka proseka, +11%), a medijana 33 €/m² (iznad medijane medijane, +82%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Mirijevo I, Beograd iznosi 245.795 €, a medijana 100.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 1.750.000 €, na osnovu 77 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Mirijevo I, Beograd iznosi oko 54 €/m², medijana je 33 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 250 €/m².

Trenutno imamo 618 aktivnih oglasa za plac u Mirijevo I, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.002,1 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 465,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 618 aktivnih oglasa, tržište za plac u Mirijevo I, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 245.795 € (medijana 100.000 €), prosečna površina 6.002,1 m² (medijana 4.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.