Plac, Čerević · 3300m² · 38.000€

Beočin, Čerević, Ćerević, 33a, 38000EUR

3

Tip

Plac

Površina

3300 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 38.000€

Površina: 3300 m² (11 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504495

Opis

Agencijski ID: 94493, struja, uknjizen, plac. Plac se vodi se kao poljoprivredno zemljiste u vikend zoni. Blizina Dunava i nacionalnog parka Fruska gora. Na 100 metara od placa struja i voda. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Čerević, Beočin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 38.000 € Prosek: 154.314 € · -75% (ispod proseka)
Medijana: 82.400 € · -54% (ispod medijane)

35.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 33 €/m² · -64% (ispod proseka)
Medijana: 27 €/m² · -56% (ispod medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 91 €/m²

Prosečna cena

154.314 €

Medijana: 82.400 €

Prosečna površina

6.787,0 m²

Medijana: 3.300,0 m²

Prosečna cena / m²

33 €/m²

Medijana: 27 €/m²

Raspon cena

35.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 50 €/m² Najskuplje: 50 €/m²

Beocin 50 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Beocin ima prosečno 50 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 82.400 € i površinom oko 8.423,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Beočinu imaju medijanu cene od 82.400 € (prosek 154.314 €) i medijanu od 27 €/m² (prosek 33 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (83 €/m²), a jeftinije od Niš (17 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1585%	339 €	9
Novi Sad	140.000 €	83 € +207%	150 €	78
Beograd	105.000 €	35 € +30%	48 €	599
Beočin trenutni	82.400 €	27 €	33 €	8
Niš	26.000 €	17 € -37%	31 €	365

Za plac (Čereviću, Beočinu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.314 €, prosečna površina 6.787,0 m², a prosečna cena po m² oko 33 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Čereviću, Beočinu (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Čereviću, Beočinu je 29% oglasa za plac (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 35.840 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

35.840 €

U Čereviću, Beočinu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%).

do 100.000 € 4 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Čereviću, Beočinu

Oglas košta 38.000 € - ispod proseka tržišta (75%). Prosečna cena sličnih oglasa je 154.314 €, a medijana 82.400 €. Raspon u uzorku: od 35.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - ispod proseka tržišta (64%). Prosek za plac u Čereviću, Beočinu je oko 33 €/m², medijana 27 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 91 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Čereviću, Beočinu iznosi 154.314 € (medijana 82.400 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 35.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Čereviću, Beočinu iznosi oko 33 €/m², a medijana 27 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 91 €/m².

Trenutno je aktivno 8 oglasa za plac u Čereviću, Beočinu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.787,0 m² (medijana 3.300,0 m²), sa rasponom od 437,0 do 16.410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.