Plac, Beočin - Centar | Prodaja · 13400m² · 360.000€

PLAC BEOCIN, 360000€

3

Plac, Beočin - Centar | Prodaja · 13400m² · 360.000€

Tip

Plac

Površina

13400 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 360.000€

Površina: 13400 m² (26 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.08.2026

ID: 1223476

Opis

Agencijska oznaka 7089824 - Prodaje se građevinski plac od 134 ara na Planti u Beočinu. Lokacijski odličan kako za stambenu gradnju, tako i za poslovnu ili turističku. Na osnovu dobijene informacije o lokaciji pruža velike mogućnosti u zavisnosti od želja i afiniteta kupca. Sa jedne strane pogled na ceo Beočin a sa druge prelepi zeleni predeli Fruške Gore. ZA VIŠE INFORMACIJA POZVATI SANDRA 064-231-1602... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Beočin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 360.000 € Prosek: 111.367 € · +223% (iznad proseka)
Medijana: 61.200 € · +488% (iznad medijane)

23.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 27 €/m² Prosek: 31 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 21 €/m² · +29% (iznad medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 91 €/m²

Prosečna cena

111.367 €

Medijana: 61.200 €

Prosečna površina

6.248,5 m²

Medijana: 2.872,0 m²

Prosečna cena / m²

31 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

23.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 50 €/m² Najskuplje: 50 €/m²

Beocin 50 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Beocin ima prosečno 50 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 82.400 € i površinom oko 8.423,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Beočin imaju medijanu cene od 61.200 € (prosek 111.367 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 31 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Niš (19 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1548%	313 €	11
Novi Sad	150.000 €	103 € +390%	169 €	84
Beograd	153.355 €	41 € +95%	68 €	619
Beočin trenutni	61.200 €	21 €	31 €	8
Kragujevac	57.200 €	21 € 0%	35 €	112
Niš	28.000 €	19 € -10%	28 €	412

Za plac (Centar, Beočin) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.367 €, prosečna površina 6.248,5 m², a prosečna cena po m² oko 31 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Centar, Beočin (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Centar, Beočin je 33% oglasa za plac (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 35.840 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

35.840 €

U Centar, Beočin najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Beočin

Ovaj oglas košta 360.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 111.367 € (+223%) i iznad medijane od medijane od 61.200 € (+488%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 23.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 27 €/m², dok je prosek za plac u Centar, Beočin oko 31 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 21 €/m² (iznad medijane medijane, +29%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 91 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Centar, Beočin iznosi 111.367 €, a medijana 61.200 €. Raspon cena kreće se od 23.000 do 360.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Centar, Beočin iznosi oko 31 €/m², medijana je 21 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 91 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za plac u Centar, Beočin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.248,5 m² (medijana 2.872,0 m²), sa rasponom od 437,0 do 16.410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za plac u Centar, Beočin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 111.367 € (medijana 61.200 €), prosečna površina 6.248,5 m² (medijana 2.872,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.