Plac, Beočin · 1518m² · 35.000€

Plac u Dumbovu

Novo 4

Tip

Plac

Površina

1518 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 35.000€

Površina: 1518 m² (23 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 24.09.2026

ID: 1507208

Opis

Prelep plac pravilnog oblika na obodu nacionalnog parka. Vikend zona, dozvoljena gradnja objekta do 150m2. 15km od centra Novog Sada.
Kontakt: 066/661-04-71... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Beočin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 35.000 € Prosek: 154.314 € · -77% (ispod proseka)
Medijana: 82.400 € · -58% (ispod medijane)

35.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 23 €/m² Prosek: 33 €/m² · -30% (ispod proseka)
Medijana: 27 €/m² · -15% (ispod medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 91 €/m²

Prosečna cena

154.314 €

Medijana: 82.400 €

Prosečna površina

6.787,0 m²

Medijana: 3.300,0 m²

Prosečna cena / m²

33 €/m²

Medijana: 27 €/m²

Raspon cena

35.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 50 €/m² Najskuplje: 50 €/m²

Beocin 50 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Beocin ima prosečno 50 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 82.400 € i površinom oko 8.423,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Beočinu imaju medijanu cene od 82.400 € (prosek 154.314 €) i medijanu od 27 €/m² (prosek 33 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (86 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (23 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1181%	313 €	11
Novi Sad	160.000 €	86 € +219%	168 €	77
Beograd	140.000 €	31 € +15%	55 €	601
Niš	34.500 €	30 € +11%	51 €	401
Beočin trenutni	82.400 €	27 €	33 €	9
Kragujevac	53.800 €	23 € -15%	41 €	110

Za plac (Beočinu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.314 €, prosečna površina 6.787,0 m², a prosečna cena po m² oko 33 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Beočinu (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Beočinu je 29% oglasa za plac (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 35.840 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

35.840 €

U Beočinu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%).

do 100.000 € 4 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beočinu

Oglas košta 35.000 € - ispod proseka tržišta (77%). Prosečna cena sličnih oglasa je 154.314 €, a medijana 82.400 €. Raspon u uzorku: od 35.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 23 €/m² - ispod proseka tržišta (30%). Prosek za plac u Beočinu je oko 33 €/m², medijana 27 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 91 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beočinu iznosi 154.314 € (medijana 82.400 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 35.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beočinu iznosi oko 33 €/m², a medijana 27 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 91 €/m².

Trenutno je aktivno 9 oglasa za plac u Beočinu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.787,0 m² (medijana 3.300,0 m²), sa rasponom od 437,0 do 16.410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.