Plac, Beočin · 1518m² · 35.000€

Plac u Dumbovu

4

Tip

Plac

Površina

1518 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 35.000€

Površina: 1518 m² (23 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 24.09.2026

ID: 1507208

Opis

Prelep plac pravilnog oblika na obodu nacionalnog parka. Vikend zona, dozvoljena gradnja objekta do 150m2. 15km od centra Novog Sada.
Kontakt: 066/661-04-71... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Beočin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 35.000 € Prosek: 157.114 € · -78% (ispod proseka)
Medijana: 103.000 € · -66% (ispod medijane)

35.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 23 €/m² Prosek: 34 €/m² · -32% (ispod proseka)
Medijana: 27 €/m² · -15% (ispod medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 89 €/m²

Prosečna cena

157.114 €

Medijana: 103.000 €

Prosečna površina

6.787,0 m²

Medijana: 3.300,0 m²

Prosečna cena / m²

34 €/m²

Medijana: 27 €/m²

Raspon cena

35.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 48 €/m²

Beocin 48 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Beocin ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 81.900 € i površinom oko 8.423,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Beočinu imaju medijanu cene od 103.000 € (prosek 157.114 €) i medijanu od 27 €/m² (prosek 34 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (77 €/m²), a jeftinije od Niš (18 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1585%	339 €	9
Novi Sad	110.000 €	77 € +185%	143 €	75
Beograd	254.000 €	32 € +19%	58 €	609
Beočin trenutni	103.000 €	27 €	34 €	7
Niš	32.500 €	18 € -33%	27 €	369

Za plac (Beočinu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.114 €, prosečna površina 6.787,0 m², a prosečna cena po m² oko 34 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Beočinu (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Beočinu je 29% oglasa za plac (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 26.040 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

26.040 €

U Beočinu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%).

do 100.000 € 3 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beočinu

Oglas košta 35.000 € - ispod proseka tržišta (78%). Prosečna cena sličnih oglasa je 157.114 €, a medijana 103.000 €. Raspon u uzorku: od 35.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 23 €/m² - ispod proseka tržišta (32%). Prosek za plac u Beočinu je oko 34 €/m², medijana 27 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 89 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beočinu iznosi 157.114 € (medijana 103.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 35.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beočinu iznosi oko 34 €/m², a medijana 27 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 89 €/m².

Trenutno je aktivno 7 oglasa za plac u Beočinu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.787,0 m² (medijana 3.300,0 m²), sa rasponom od 437,0 do 16.410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.