Plac, Beočin – Rakovac | Prodaja · 2444m² · 82.400€
, Rakovac, Beočin, Beočin, Srbija
82.400€
33 €/m²
Rakovac - Plac u građevinskom području ID#7000047
Tip
Plac
Površina
2444 m²
Detalji
- Tip
- Plac
- Cena
- 82.400€
- Površina
- 2444 m² (33 €/m²)
- Površina placa
- 24.44
- Ažuriran
- 16.09.2026
- ID
- 798506
Opis
Rakovac. Predstavljamo odličan plac koji se nalazi na samo 15 minuta vožnje od Novog Sada. Izgradnjom mosta u Sremskoj Kamenici do placa će se iz Novog Sada dolaziti za manje od 10 minuta. Ukupna površina placa je 2.444m2 (20m x 122m). Polovina placa je ravna, dok je druga polovina pod blagim nagibom. Plac se nalazi u građevinskom području (uknjižen kao njiva). Infrastruktura (struja i voda) ispred placa. Do placa postoji asfaltiran put (nedostaje 20ak metara da se asfalt spoji sa placem). Pogled na grad. Uknjižen. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)
Tržišna analiza - Rakovac, Beočin
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 82.400 € · 0% (blizu medijane)
Medijana: 27 €/m² · +26% (iznad medijane)
Prosečna cena
154.314 €
Medijana: 82.400 €
Prosečna površina
6.787,0 m²
Medijana: 3.300,0 m²
Prosečna cena / m²
33 €/m²
Medijana: 27 €/m²
Raspon cena
35.000 – 400.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Beocin ima prosečno 50 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 82.400 € i površinom oko 8.423,5 m².
Poređenje gradova
Plac u Beočinu imaju medijanu cene od 82.400 € (prosek 154.314 €) i medijanu od 27 €/m² (prosek 33 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²), a jeftinije od Niš (21 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 250.000 € | 455 € +1585% | 339 € | 10 |
| Novi Sad | 213.000 € | 101 € +274% | 160 € | 78 |
| Kragujevac | 180.000 € | 47 € +74% | 52 € | 14 |
| Beograd | 140.000 € | 42 € +56% | 70 € | 596 |
| Beočin trenutni | 82.400 € | 27 € | 33 € | 8 |
| Niš | 40.850 € | 21 € -22% | 55 € | 375 |
Za plac (Rakovacu, Beočinu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.314 €, prosečna površina 6.787,0 m², a prosečna cena po m² oko 33 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 400.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Rakovacu, Beočinu (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.
U Rakovacu, Beočinu je 29% oglasa za plac (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 35.840 €).
Sniženih oglasa
29%
2/7
Pros. sniženje
27%
Pros. iznos
35.840 €
U Rakovacu, Beočinu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Rakovacu, Beočinu
Oglas košta 82.400 € - ispod proseka tržišta (47%). Prosečna cena sličnih oglasa je 154.314 €, a medijana 82.400 €. Raspon u uzorku: od 35.000 do 400.000 €.
Cena po m² iznosi 34 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za plac u Rakovacu, Beočinu je oko 33 €/m², medijana 27 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 91 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Rakovacu, Beočinu iznosi 154.314 € (medijana 82.400 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 35.000 do 400.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Rakovacu, Beočinu iznosi oko 33 €/m², a medijana 27 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 91 €/m².
Trenutno je aktivno 8 oglasa za plac u Rakovacu, Beočinu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.787,0 m² (medijana 3.300,0 m²), sa rasponom od 437,0 do 16.410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Vinson doo Novi Sad
- Reg. posrednika br.
- 1085
- Kontakt osoba
- Vinson doo novi sad
- Telefon 1
- 064861... Prikaži broj
- Telefon 2
- 064861... Prikaži broj
- Adresa
- Železnička br.48
- Centar
- Novi Sad , Srbija
Slične nekretnine
PLAC BEOCIN, 40000€
- 40.000€ 437 m2
PLAC BEOCIN, 124800€
- 124.800€ 16410 m2