Plac, Beočin - Beocin | Prodaja · 437m² · 40.000€
Beocin , Beocin, Beočin, Srbija
40.000€
91 €/m²
PLAC BEOCIN, 40000€
Tip
Plac
Površina
437 m²
Detalji
- Tip
- Plac
- Cena
- 40.000€
- Površina
- 437 m² (91 €/m²)
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 30.08.2026
- ID
- 1501490
Opis
AGENCIJSKA OZNAKA 7090031, CENA 40.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju plac u Beočinu od 437m2. Plac je u građevinskom području sa kojeg se zbog zbog blagog uzvišenja pruža lep pogled. Parcela je na ravnom, širina fronta je 10m, infrastruktura je u neposrednoj blizini, a od glavnog puta do placa ima oko 700m. Dozvoljena gradnja je prizemlje + sprat + potkrovlje. Nekretnina je uknjižena i bez tereta. Kontakt za više informacija 069/213-... Prikaži broj
Tržišna analiza — Beocin, Beočin
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 103.600 € · -61% (ispod medijane)
Medijana: 30 €/m² · +207% (iznad medijane)
Prosečna cena
174.200 €
Medijana: 103.600 €
Prosečna površina
7.665,2 m²
Medijana: 6.650,0 m²
Prosečna cena / m²
35 €/m²
Medijana: 30 €/m²
Raspon cena
38.000 – 400.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Beocin ima prosečno 50 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 82.400 € i površinom oko 8.423,5 m².
Poređenje gradova
Plac u Beočin imaju medijanu cene od 103.600 € (prosek 174.200 €) i medijanu od 30 €/m² (prosek 35 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (77 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (21 €/m²) i Niš (17 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +1053% | 313 € | 11 |
| Novi Sad | 130.000 € | 77 € +157% | 119 € | 83 |
| Beočin trenutni | 103.600 € | 30 € | 35 € | 8 |
| Beograd | 145.855 € | 29 € -3% | 68 € | 614 |
| Kragujevac | 52.600 € | 21 € -30% | 34 € | 111 |
| Niš | 20.000 € | 17 € -43% | 31 € | 405 |
Za plac (Beocin, Beočin) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.200 €, prosečna površina 7.665,2 m², a prosečna cena po m² oko 35 €/m². Raspon cena kreće se od 38.000 – 400.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Beocin, Beočin (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.
U Beocin, Beočin je 33% oglasa za plac (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 35.840 €).
Sniženih oglasa
33%
2/6
Pros. sniženje
27%
Pros. iznos
35.840 €
U Beocin, Beočin najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Beocin, Beočin
Ovaj oglas košta 40.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 174.200 € (77%) i ispod medijane od medijane od 103.600 € (61%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 38.000 do 400.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 92 €/m², dok je prosek za plac u Beocin, Beočin oko 35 €/m² (iznad proseka proseka, +163%), a medijana 30 €/m² (iznad medijane medijane, +207%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 91 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beocin, Beočin iznosi 174.200 €, a medijana 103.600 €. Raspon cena kreće se od 38.000 do 400.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beocin, Beočin iznosi oko 35 €/m², medijana je 30 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 91 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za plac u Beocin, Beočin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 7.665,2 m² (medijana 6.650,0 m²), sa rasponom od 437,0 do 16.410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beocin, Beočin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.200 € (medijana 103.600 €), prosečna površina 7.665,2 m² (medijana 6.650,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
TOTAL nekretnine
- Kontakt osoba
- Mihailo Radović
- Telefon 1
- 064/823-... Prikaži broj
- Adresa
- Železnička 15, Novi Sad
- Novi Sad , Srbija
Slične nekretnine
Rakovac - Plac u građevinskom području ID#7000047
- 82.400€ 2444 m2
PLAC BEOCIN, 124800€
- 124.800€ 16410 m2