Kuća, Aranđelovac - Orašac | Prodaja · 80m² · 95.000€

Aranđelovac, Orašac, Misača, 3.0, 80m2, 95000EUR

Novo 10

Kuća, Aranđelovac - Orašac | Prodaja · 80m² · 95.000€

Tip

Kuća

Površina

80 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cena: 95.000€

Površina: 80 m² (1 187 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505595

Opis

Agencijski ID: 128076, 70a, struja, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada prosecna, garaza, dvoriste/basta, ostava. Kuca je dvostrano je orijentisana veoma svetla i funkcionalna . Izgled unutrasnjosti je identicno novogradnji, jer je komletno renovirana sa svim instalacijama ( elektro, vodovodne i kanalizacione) zamenjenom spoljnom stolarijom u PVC sa roletnama, i drvenom unutrasnjom, keramikom, sanirtarijama, baterijama. Grejanje je podno na struju, postoji i mogucnost prikljucka na gas koji je doveden u dvoriste ili na toplotne pumpe. Potpuno je opremljena kompletno novim i nekoriscenim namestajem sto kupcu omogucava brzo useljenje. Potrebo je odraditi fasadu.

Od prostorija ima predsoblje, dnevno trpezarijski boravak, kuhinju, dve spavace sobe i kupatilo.

Uknjizena kvadratura kuce je 42m2. Oglasena kvadratura je realna na terenu.

U dvoristu ima bunar koji je u funkciji kao i pomocni objekat koji je delimicno renoviran.

Za preporuku porodici ili osobama koje zele da se sklone od gradske vreve , a ipak blizu svih desavanja za komforan zivot.

Udaljenost:

57,5 km od Beograda oko 60 min. voznje kolima

26,8 km od Mladenovca oko 30 min. voznje kolima

12,6 km od Arandjelovca 15 min voznje kolima.
Kuca se nalazi na velikom placu-70ari
Ukupna kvadratuta kuca-80m2. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Orašac, Aranđelovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 95.000 € Prosek: 131.100 € · -28% (ispod proseka)
Medijana: 115.000 € · -17% (ispod medijane)

75.000 € Prosek · Medijana 190.000 €

Cena / m²: 1.188 €/m² Prosek: 878 €/m² · +35% (iznad proseka)
Medijana: 970 €/m² · +22% (iznad medijane)

420 €/m² Prosek · Medijana 1.187 €/m²

Prosečna cena

131.100 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

166,4 m²

Medijana: 165,0 m²

Prosečna cena / m²

878 €/m²

Medijana: 970 €/m²

Raspon cena

75.000 – 190.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Orašac, Aranđelovac za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Orašac, Baljkovica, Banja.

Najjeftinije: 747 €/m² Najskuplje: 1.188 €/m²

Orašac 1.188 €/m² +59% · 2 ogl.

Orašac ima prosečno 1.188 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Banja). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 80,0 m².

Baljkovica 970 €/m² +30% · 2 ogl.

Baljkovica ima prosečno 970 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Banja). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 165,0 m².

Banja 747 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banja ima prosečno 747 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 149.950 € i površinom oko 213,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Aranđelovac imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 131.100 €) i medijanu od 970 €/m² (prosek 878 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.350 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (837 €/m²) i Niš (817 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.551 € +60%	1.868 €	161
Beograd	260.000 €	1.350 € +39%	1.709 €	484
Aranđelovac trenutni	115.000 €	970 €	878 €	9
Kragujevac	159.500 €	837 € -14%	1.077 €	77
Niš	165.000 €	817 € -16%	927 €	207
Zrenjanin	149.000 €	646 € -33%	711 €	5

Za kuća (Orašac, Aranđelovac) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.100 €, prosečna površina 166,4 m², a prosečna cena po m² oko 878 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 190.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Orašac, Aranđelovac (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Orašac, Aranđelovac je 33% oglasa za kuća (3 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 15.367 €).

Sniženih oglasa

33%

3/9

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

15.367 €

U Orašac, Aranđelovac najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (44%).

do 100.000 € 3 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Orašac, Aranđelovac je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (33%), iznad 150 m² (67%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 33%

iznad 150 m² 6 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Orašac, Aranđelovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (56%), Parking mesto (22%), Garaža (11%).

Uknjiženo 6 od 9 ogl. · 67%

Terasa 5 od 9 ogl. · 56%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Orašac, Aranđelovac

Ovaj oglas košta 95.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 131.100 € (28%) i ispod medijane od medijane od 115.000 € (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 75.000 do 190.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.188 €/m², dok je prosek za kuća u Orašac, Aranđelovac oko 878 €/m² (iznad proseka proseka, +35%), a medijana 970 €/m² (iznad medijane medijane, +22%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 420 do 1.187 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Orašac, Aranđelovac iznosi 131.100 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 190.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Orašac, Aranđelovac iznosi oko 878 €/m², medijana je 970 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 420 do 1.187 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuća u Orašac, Aranđelovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 166,4 m² (medijana 165,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Orašac, Aranđelovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 131.100 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 166,4 m² (medijana 165,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.