Kuća, Aranđelovac - Darosava | Prodaja · 82m² · 75.000€

Aranđelovac, Partizani, , 3.0, 82m2, 75000EUR

Novo 10

Kuća, Aranđelovac - Darosava | Prodaja · 82m² · 75.000€

Tip

Kuća

Površina

82 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cena: 75.000€

Površina: 82 m² (914 €/m²)

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505638

Opis

Agencijski ID: 128768, 29a, spratna, jedan sprat, struja, terasa(3), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava, mogucnost prosirenja, deljiv. Odlicna spratna kuca na prostranom placu od 29ari, na asfaltu u blizini Arandjelovca!
Kuca je u zavrsnoj fazi renoviranja, u etno stilu (kamen i drvo), menja se i sva spoljna stolarija i ograda terase. Nalazi se u selu, na asfaltu, na jednom od regio puteva Beograd-Arandjelovac, na 73km od Beograda. Na 300m od kuce je BUS stajaliste za lokalni prevoz i bus do Beograda. Smestena u zivopisnom okruzenju, kuca ima kapacitet i moze biti dobra investicija za bavljenje seoskim turizmom,..Bukulja: na 15km, Babina reka na 15km, Eko selo na 4km, jezero Garasi na 15km.
Kuca je spratna, povrsine 82m2, uvucena od puta, u ravnom ogradjenom dvoristu od 20ari, iza koga je i 9ari pod sumom. U dvoristu je i garaza od 40m2 , sa vodom, strujom i mogucnoscu nadogradnje. Kuca ima uredne papire a garaza je predata na legalizaciju.
Kuca je u osnovi gradjena na 41m2 i u prizemlju ima jos 12m2 terase. U prizemlju su; hodnik, ozidan plakar, WC , kupatilo i veci dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom. Unutrasnje, spiralno, drveno stepeniste vodi na sprat gde su; hodnik, dve sobe sa terasama i kupatilo.
Na kuci je uradjena izolacija i nova fasada, ima struju, sopstveni bunar i obezbedjen prikljucak na gradsku vodu, gas je na 30m ispred kuce, grejanje na cvrsto gorivo - sa jednog mesta se gre

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Darosava, Aranđelovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 75.000 € Prosek: 125.490 € · -40% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -32% (ispod medijane)

75.000 € Prosek · Medijana 190.000 €

Cena / m²: 915 €/m² Prosek: 882 €/m² · +4% (u proseku)
Medijana: 942 €/m² · -3% (u medijani)

420 €/m² Prosek · Medijana 1.187 €/m²

Prosečna cena

125.490 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

158,0 m²

Medijana: 165,0 m²

Prosečna cena / m²

882 €/m²

Medijana: 942 €/m²

Raspon cena

75.000 – 190.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Darosava, Aranđelovac za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Orašac, Baljkovica, Darosava i dr..

Najjeftinije: 747 €/m² Najskuplje: 1.188 €/m²

Orašac 1.188 €/m² +59% · 2 ogl.

Orašac ima prosečno 1.188 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Banja). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 80,0 m².

Baljkovica 970 €/m² +30% · 2 ogl.

Baljkovica ima prosečno 970 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Banja). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 165,0 m².

Darosava 915 €/m² +22% · 2 ogl.

Darosava ima prosečno 915 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Banja). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 82,0 m².

Banja 747 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banja ima prosečno 747 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 149.950 € i površinom oko 213,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Aranđelovac imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 125.490 €) i medijanu od 942 €/m² (prosek 882 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.350 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (837 €/m²) i Niš (817 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.551 € +65%	1.868 €	161
Beograd	260.000 €	1.350 € +43%	1.709 €	484
Aranđelovac trenutni	110.000 €	942 €	882 €	10
Kragujevac	159.500 €	837 € -11%	1.077 €	77
Niš	165.000 €	817 € -13%	927 €	207
Zrenjanin	149.000 €	646 € -31%	711 €	5

Za kuća (Darosava, Aranđelovac) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.490 €, prosečna površina 158,0 m², a prosečna cena po m² oko 882 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 190.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Darosava, Aranđelovac (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Darosava, Aranđelovac je 30% oglasa za kuća (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 15.367 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

15.367 €

U Darosava, Aranđelovac najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (40%).

do 100.000 € 4 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Darosava, Aranđelovac je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (40%), iznad 150 m² (60%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 40%

iznad 150 m² 6 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Darosava, Aranđelovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (60%), Parking mesto (30%), Garaža (10%).

Uknjiženo 7 od 10 ogl. · 70%

Terasa 6 od 10 ogl. · 60%

Parking mesto 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Darosava, Aranđelovac

Ovaj oglas košta 75.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 125.490 € (40%) i ispod medijane od medijane od 110.000 € (32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 75.000 do 190.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 915 €/m², dok je prosek za kuća u Darosava, Aranđelovac oko 882 €/m² (u proseku proseka, +4%), a medijana 942 €/m² (u medijani medijane, 3%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 420 do 1.187 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Darosava, Aranđelovac iznosi 125.490 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 190.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Darosava, Aranđelovac iznosi oko 882 €/m², medijana je 942 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 420 do 1.187 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuća u Darosava, Aranđelovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 158,0 m² (medijana 165,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Darosava, Aranđelovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 125.490 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 158,0 m² (medijana 165,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.